Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2022 ~ М-286/2022 от 04.04.2022

Дело № ...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                           ...

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Киряковой Д.Р.

с участием представителя истцов по доверенности от ... С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М., С.Д. к администрации городского округа Луховицы Московской области об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

С.М.., С.Д.. обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области и с учётом уточнённых исковых требований просят установить факт принадлежности наследодателю Л.В., умершей ... года, при жизни на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ... и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ... и признать за истцами право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., по 1/2 доле за каждым, и на жилой дом с кадастровым номером ..., по 1/4 доле за каждым, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Л.В., умершей ....

В обоснование иска указали на то, что ... умерла Л.В. Истцы, являясь наследниками по завещанию, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус разъяснила истцам необходимость обращения в судебные органы, поскольку наследниками не представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Вместе с тем, наследодатель являлась собственником земельного участка, который был предоставлен постановлением главы администрации Гольцовского сельского Совета Луховицкого района Московской области от ... № .... Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Право собственности на 1/2 долю жилого дома подтверждается справкой Гольцовского сельского округа от ... № ...

Представитель истцов С.А. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.

В судебное заседание истцы С.М.., С.Д.., ответчик - администрация городского округа Луховицы Московской области, 3-и лица: Л.А.., нотариус Луховицкого нотариального округа Московской области Л.И.. не явились, извещены. Представитель ответчика Я.О. нотариус Л.И.. просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ... года умерла Л.В.. (л.д.9,114).

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно завещанию, удостоверенному главой Гольцовской сельской администрации от ..., Л.В.. все свое имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: ... завещала в равных долях внукам С.М. и С.Д.. (л.д.119).

Положениями ст. 546 ГУ РСФСР было предусмотрено, что признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

... истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.113).

... нотариус Л.И.. разъяснила истцам, что ввиду того, что наследниками не представлены нотариусу правоустанавливающие документы на наследственное имущество выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным (л.д.154).

Из архивной выписки отдела по делам архивов следует, что постановлением главы администрации Гольцовского сельского Совета Луховицкого района Московской области от ... № ... Л.В.. выделен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в ... (л.д.11).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ..., границы земельного участка не установлены (л.д.105).

Согласно справке администрации Гольцовского сельского округа Луовицкого района Московской области от ... года № ... за Л.В.. зарегистрирована 1/2 доля дома № ... (л.д.10).

Собственником 1/2 доли спорного жилого дома согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ... является Л.А.. (л.д.106).

Как усматривается из архивной копии похозяйственной книги № 3 Гольцовского сельского Совета за ... гг. по ..., лицевой счет № ..., в собственности главы хозяйства Л.В. находилась 1/2 доля жилого дома № ... и в личном пользовании находилось 0,15 га земельного участка при доме (л.д.173-174).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что сведения о Л.В.., как собственнике спорного дома и земельного участка, внесены в похозяйственные книги № 3 Гольцовского сельского Совета ... за .... (л.д.173-174).

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя Л.В.. до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что право наследодателя на спорный земельный участок и 1/2 долю жилого дома признается юридически действительным, и при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

При указанных обстоятельствах требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования С.М., С.Д. к администрации городского округа Луховицы Московской области об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности, о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности наследодателю Л.В., умершей ... года, при жизни на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ... и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ....

Признать за С.М., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... и 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Л.В., умершей ....

Признать за С.Д., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером ... и 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Л.В., умершей ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ...

Судья                                                                         Н.А.Невмержицкая