Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1987/2024 (2-13945/2023;) ~ М-11200/2023 от 06.12.2023

УИД 03RS0032-01-2023-013729-15                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа                          21 февраля 2024 года

Кировский районный суд г.Уфы в составе председательствующего судьи Совиной О.А., при ведении протокола секретарем    судебного заседания Листаровой П.И.

с участием представителя истца Камалтдиновой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1987/2024, возбужденное по исковому заявлению ООО «Риапром» к Ахмадишиной Венере Фарраховне о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Истец ООО «Риапром» обратилось в суд с иском к ответчику Ахмадишиной В.Ф. о взыскании задолженности по договору аренды.

Иск мотивирован тем, что 01.11.2017 года между ООО «Риапром» (арендодателем) и Ахмадишиной В.Ф. (арендатором) заключен договор аренды имущества №.

В соответствии с пунктом 1.1 арендодатель передал арендатору во временное совместное пользование с иными лицами, по усмотрению арендодателя, оборудование трансформаторной подстанции ТП-330, находящееся по адресу <адрес>.

В силу пунктов 5.1 и 5.2 договора аренды размер ежемесячной арендной платы составляет 2500 рублей, производится по выставленному счету до 5 числа следующего за месяцем аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

С 01.04.2019 года арендатор не вносит арендную плату, задолженность составляет 113500 рублей.

Договором аренды предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 0,8% в день от суммы задолженности.

13.06.2023 года ООО «Риапром» направило ответчику требование о погашении задолженности.

Требование оставлено без внимания.

На основании вышеизложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 113500 рублей, пени за период с 01.04.2022 по 11.09.2023 года в размере 693572,80 рубля, расходы на уплату государственной пошлины в размере 11271 рубль.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик и третье лицо Габдинуров И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, 01.11.2017 года между ООО «Риапром» (арендодателем) и Ахмадишиной В.Ф. (арендатором) заключен договор аренды имущества №, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель передал арендатору во временное совместное пользование с иными лицами, по усмотрению арендодателя, оборудование трансформаторной подстанции ТП-330, находящееся по адресу <адрес> (л.д. 7,8).

Пунктом 7.2. договора аренды установлен срок аренды имущества до 31.12.2018 года.

Размер арендной платы определен в пункте 5.1 договора аренды и составляет 2000 рублей в месяц.

30.04.2021 года между ООО «Риапром» (арендодателем) и Ахмадишиной В.Ф. (арендатором) заключен договор аренды имущества №, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель передал арендатору во временное совместное пользование с иными лицами, по усмотрению арендодателя, оборудование трансформаторной подстанции ТП-330, находящееся по адресу <адрес> (л.д. 5, 6).

Пунктом 7.2. договора аренды установлен срок аренды имущества до 30.04.2022 года.

В силу пункта 5.1 договора аренды № размер арендной платы составляет 2500 рублей в месяц.

Согласно акту сверки, подписанному ООО «Риапром» и Ахмадишиной В.Ф., по состоянию на 31.07.2023 года задолженность по арендной плате составляет 113500 рублей (л.д.9).

Представленные истцом расчеты судом проверены, суд находит их правильными, соответствующими обстоятельствам дела, положениям действующего законодательства.

Доказательств иного размера задолженности в материалы дела не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы, доказательств отсутствия задолженности по арендной плате, надлежащего исполнения обязательств и контрарасчетов, ответчиком не представлено.

    В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Исходя из установленных обстоятельств, положений приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в размере 113500 рублей.

Пунктом 6.4 договоров аренды установлено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы, которая производится по выставленному счету до 5 числа следующего за месяцем аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,8% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

    С учетом установленного факта просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы суд взыскивает с ответчика пени за период с 05.04.2019 по 11.09.2023 года в сумме 693572,80 рубля, расчет которых представлен истцом в письменном виде (л.д.13-20) и проверен судом.

Ходатайств о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 11271 рубль, подлежат взысканию с ответчика в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Риапром» (ИНН 027501608) к Ахмадишиной Венере Фарраховне (паспорт №) о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Ахмадишиной Венеры Фарраховны в пользу ООО «Риапром» задолженность по арендной плате в размере 113500 рублей, пени в размере 693572,80 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 11271 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Совина О.А.