Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5919/2019 ~ М-5310/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-5919/2019                         10 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лиговский каскад» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лиговский каскад» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество в виде 1/65 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подземный паркинг) по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1 704,9 кв.м., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 442 761,42 руб. В обоснование требований указано, что в отношении ответчика выданы два судебных приказа на взыскание в их пользу задолженности 54 171,76 руб и 90 917,67 руб, возбуждены исполнительные производства в 2017 и 2018 годах, решения суда ответчиком не исполняются, в связи с чем они просят обратить взыскание на имеющее у должника имущество.

ТСЖ «Лиговский каскад» - представитель в судебном заседании просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд, выслушав объяснения представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

20.01.2017 мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга выдан судебный приказ № на взыскание с ФИО2 в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию подземного паркинга за период с 01.09.2015 по 30.11.2016 в размере 47 788,2 руб, пени 5 927,8 руб, госпошлину 455,4 руб.

05.04.2017 Адмиралтейским РОСП на основании данного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № на взыскание 54 171,76 руб.

17.09.2018 мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга выдан судебный приказ № на взыскание с ФИО2 в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» задолженности по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию подземного паркинга за период с 01.12.2016 по 31.07.2018 в размере 61 959,44 руб, пени 27 516,23 руб, госпошлину 1 442 руб.

14.12.2018 Адмиралтейским РОСП на основании данного судебного приказа возбуждено исполнительное производство № на взыскание 90 917,67 руб.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (статья 446 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями статьи 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Ответчик по данным исполнительных производств № и № (сводное исполнительное производство №-СД) является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 102,8 кв.м., <адрес> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с 26.02.2007 является собственником <адрес> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подземный паркинг) по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1 704,9 кв.м.

Денежные средства на счетах должника в ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк России», Банке ВТБ (ПАО), ПАО «Почта Банк» за период с 2017 по 2019 гг. отсутствуют, помимо остатка на 1 счете 0,61 руб.

Последние данные о работодателе ООО «Торговый дом «Петрофорт» за декабрь 2008 года, сумма дохода 0.00 руб, получателем пенсии ответчик не является, на учете в центре занятости населения не состоит.

Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика, не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было, доля нежилого помещения не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности требований об обращении взыскания на заявленный объект, в том числе исходя из тех обстоятельств, что данный объект относится к недвижимому имуществу и имеет наименьшую площадь по сравнению с остальными объектами.

Выделение в натуре доли должника в подземной автостоянке, являющейся его неотъемлемой частью, невозможно, в связи с чем обращение взыскания на нее производится путем продажи с публичных торгов при установлении начальной продажной цены от данных кадастровой стоимости: 28 779 492,5 : 65 долей – 442 761,42 руб,

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями закона, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2 в виде 1/65 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (подземный паркинг) по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 1 704,9 кв.м., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 442 761,42 руб.

Вырученные от продажи имущества денежные средства подлежат перечислению в счет погашения задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД, включая издержки по реализации имущества, с возвратом ФИО2 вырученную при реализации сумму превышающую сумму взыскания.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» госпошлину 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.02.2020.

Судья:                             Литвиненко Е.В.