Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2023 ~ М-13/2023 от 12.01.2023

УИД № 75RS0010-01-2023-000040-14

Дело № 2-80/2023

Решение

именем Российской Федерации

пгт. Забайкальск                             20 февраля 2023 года

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе судьи Васендина С.Ф., при секретаре Быковской Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" к Бутаковой Светлане Александровне, Яковлеву Николаю Андреевичу об утрате право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ответчикам Бутаковой Светлане Александровне, Яковлеву Николаю Андреевичу об утрате право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, в котором указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

03.07.2018 года между Администрацией городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" (наймодателем) и Бутаковым Владимиром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край Забайкальский район, пгт. Забайкальск <адрес>, для постоянного или временного проживания в нём. Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена Бутакова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

19.10.2022 года в Администрацию городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" с заявлением обратился Бутаков В.В., в котором просит снять с регистрационного учёта Бутакову С.Н., так как она по месту регистрации не проживает длительное время, а также её сын Яковлев Н.А.

19.10.2022 года Администрацией городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" был осуществлён выезд по адресу: пгт. Забайкальск <адрес>, где был составлен акт обследования жилого помещения, в котором установлено, что окно в запертой комнате открыто, форточка разбита, со слов соседей Бутакова С.Н. не проживает в жилом помещении около 2-х лет, сын не проживает около 10 лет.

Согласно справке паспортного стола по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес> зарегистрированы следующие лица: Бутаков Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 18.01.1988 года, Бутакова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 19.12.2002 года, Яковлев Николай Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 18.07.2007 года.

В судебном заседании представитель истца Зарипова Л.А. исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях.

Ответчик Бутакова С.Н. исковые требования признала полностью, представила суду письменное заявление о полном признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик Яковлев Н.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Бутаков В.В. исковые требования поддержал.

На основании ст.167 ГПК РФ суд с согласия сторон рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 и ч.2 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно абзаца первого п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 47,8 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск <адрес>, принадлежащую Администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район".

Согласно договора социального найма от 03.07.2018 года состоявшегося между Администрацией городского поселения "Забайкальское" (наймодатель) и Бутаковым Владимиром Викторовичем (наниматель) наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование двухкомнатную квартиру, площадью 47,8 кв. м, в том числе жилой 30.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Бутакова С.Н. Пунктом 10 Договора социального найма предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно комиссионному акту обследования от 19 октября 2022 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Забайкальск <адрес>, в жилой комнате никто не проживает. Дверь закрыта, из под двери дует холодный воздух. Окно в комнате открыто, форточка разбита. Со слов соседей Бутакова С.Н. не проживает в квартире в течение 2-х лет, сын не проживает около 10 лет.

Из заявления Бутакова В.В. в Администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" следует, что Бутакова С.Н. в квартире не проживает с 2020 года, фактически проживает по адресу: пгт. Забайкальск, <адрес>, квартира находится в собственности Бутаковой С.Н. Сын Бутаковой С.Н. - ФИО10 не проживает в квартире с 2013 года. Место его нахождения не известно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: Бутаков Владимир Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бутакова Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яковлев Николай Андреевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., других зарегистрированных лиц на данной жилой площади не имеется.

Из пояснений ответчика Бутаковой С.Н. судом установлено, что в спорной квартире она не проживает и проживать не собирается, снимает квартиру в <адрес>. Препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не создавал. Её сын не проживает в спорной квартире длительное время. Когда сын женился, они с женой проживали около одного года в <адрес> в районе ПМК, там они купили квартиру, но сын в ней не регистрировался. Потом сын развелся, квартиру оставил жене, а сам снимал квартиру в <адрес> Затем стал работать вахтовым методом, снимал жилье и в Чите, и в Иркутске. В настоящее время его бывшая жена проживает в <адрес>, где сейчас проживает сын и где работает, она не знает.

Из пояснений третьего лица Бутакова В.В. следует, что в данной квартире они проживали с Бутаковой С.Н. в браке до ДД.ММ.ГГГГ года. После развода квартиру разделили, ему досталась маленькая комната и кухня, а Бутаковой С.Н. большая комната. В 2014 году Яковлев Н.А. выехал из квартиры, вначале он проживал в <адрес> в ПМК, потом стал работать вахтовым методом. Бутакова С.Н. выехала из квартиры в октябре 2020 года и проживает по другому адресу. В результате того, что Бутакова С.Н. не отапливает комнату, система отопления перемерзла, в кухне лопнули батареи. Окно в комнате разбито, препятствий в пользовании данной комнатой он бывшей супруги не создавал.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Яковлев Н.А. выехал из спорного жилого помещения более восьми лет назад, проживал в другой квартире со своей супругой в пгт. Забайкальск около одного года, после чего выехал в другое место жительство, расходов на содержание жилого помещения не несёт. Бутакова С.Н. выехала из квартиры около двух лет. Из её пояснений следует, что проживать в спорном жилом помещении она не собирается, исковые требования признаёт полностью. Несмотря на отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, Яковлев Н.А. и Бутакова С.Н. жилым помещением не пользуются, надлежащей заботы о нём не проявляют, в результате чего жилая комната приведена в непригодное для проживания состояние. Установленные судом обстоятельства приводят суд к убеждению, что ответчики выехали в другое место жительство и их отсутствие в жилом помещении, не носит временного характера.

При таком положении суд признает Бутакову Светлану Николаевну и Яковлева Николая Андреевича утратившими право пользования спорным жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользований спорным жилым помещением суд не усматривает, доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется. Поскольку суд признал установленным, что ответчики добровольно выехали в другое место жительства и в спорной квартире не проживают, требование об их выселении заявлено излишне.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 11.11.2010 №885).

На основании изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Признание ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для их снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. При таком положении, суд взыскивает с ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил

    Исковое заявление Администрации городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район" к Бутаковой Светлане Николаевне, Яковлеву Николаю Андреевичу - удовлетворить.

    Признать Бутакову Светлану Николаевну, Яковлева Николая Андреевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Забайкальск, <адрес>.

              Решение суда является основанием для снятия Бутаковой Светланы Николаевны, Яковлева Николая Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт Забайкальск, <адрес>.

              Взыскать с Бутаковой Светланы Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), Яковлева Николая Андреевича, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. в равных долях.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                   С.Ф. Васендин

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2023 года