Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7155/2023 ~ М-5759/2023 от 13.07.2023

Дело №

50RS0№-49

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО5,

с участием

истца ФИО2, представляющего интересы также ФИО1 и ФИО3,

представителя истца ФИО2 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. о. Балашиха МО о понуждении заключить договор социального найма.

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>, данное жилье было предоставлено еще родителям ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году. При обращении в администрацию г/о Балашиха в связи с расселением аварийного жилья им было сообщено, что необходимо предоставить договор социального найма или ордер. Согласно ответа из архива данные документы отсутствуют, в связи с чем на ответчике лежит обязанность по заключению договора социального найма. Истцы просят обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на пользование вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец и представитель истцов требования поддержали.

Представитель ответчика не явился, извещен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из выписки из домой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы истцы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным квитанциям оплачивают коммунальные услуги.

Как установлено из ответа Администрации г/о Балашиха и архивного отдела ГБУ <адрес> МОАЦ, документы о вселении и предоставлении указанной квартиры не сохранились.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что между сторонами в отношении спорного жилого помещения фактически сложились отношения по договору социального найма, доказательств об отнесении квартиры к числу служебного не представлено, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева