Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2024 ~ М-435/2024 от 27.04.2024

УИД № 66RS0037-01-2024-000586-96

                                                                    Дело № 2-552/2024

                                                                                       Мотивированное решение изготовлено 20.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 июня 2024 года                                                         г. Лесной

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Рождественской М.А., при секретаре Красильниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной Е.А. к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «***», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Митину И.А., Бекенаеву Т.Н., Бекенаеву М.Н. о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Митина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «***», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Митину И.А., Бекенаеву Т.Н., Бекенаеву М.Н. о признании права на приватизацию жилого помещения, указав в обоснование требований, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения от *** ***. В январе 2024 года истец обратилась с заявлением в адрес ответчика о выдаче разрешения на приватизацию вышеуказанной квартиры. *** был получен ответ от Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «***», которым было предусмотрен отказ в связи с тем, что было выявлено отсутствие справки с прежнего места жительства истца в период с *** по ***. Таким образом, истец не может осуществить свое право на приватизацию. Митина Е.М. с данной формулировкой не согласна, так как, 1988 году закончила школу и вышла замуж. В этом же году уехала к мужу в Казахстан. В 1991 году она выписалась из ***-45, и по 1996 год была прописана в ***. В 1996 году истец развелась с мужем, и с двумя детьми переехала к маме в ***-45. С *** по *** осуществляла трудовую деятельность в должности младшего воспитателя в МДОУ ясли-сад *** "Пингвин", (приказ *** от ***). С *** по *** работала на должности младшего воспитателя в МДОУ ясли-сад *** "Золотая рыбка", (приказ ***/яс от ***). Работая в этих дошкольных учреждениях, истец со своими детьми проживала у мамы по адресу: *** до того момента, пока нам ей не предоставили комнату в общежитии "Орбита", по адресу: *** ком. 44. С февраля 1997 года Митина Е.А. с детьми проживала по этому адресу. В 2014 году Митина Е.А. по договору социального найма получила жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Совместно с истцом в данной квартире зарегистрированы сыновья: Бекенаев Т.Н., *** года рождения; Митину И.А., *** года рождения; Бекенаеву М.Н. *** года рождения. Все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи истца согласны на приватизацию указанной квартиры в общую собственность, между Митиной Е.А., и Бекенаевым Т.Н.. Своим правом приватизацию Митина Е.А. ранее не пользовалась. Истец Митина Е.А. просит суд признать право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация городского округа «***».

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичным, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в 1996 году вернулась с Казахстана, проживала с детьми в *** у мамы по адресу: ***, из города не выезжала, регистрации за пределами города не имела, регистрацию в *** оформила только в начале 1997 года, при этом по гражданско-правовому договору с октября 1996 года работал мл. воспитателем в ясли-сад *** ***.

Заинтересованные лица Бекенаев Т.Н. и Митин И.А. в судебном заседании иск поддержали. Бекенаев Т.Н. пояснил, что родился в Казахстане в 1991 году, когда вернулись в г. лесной, ему было 5 лет, с мамой проживали у бабушки, относительно регистрации ничего пояснить не может.

Представители ответчиков администрации ГО «***» и МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили отзывы. Из отзыва администрации ГО «***» и МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***» следует, что *** Митина Е.А. обратилась в МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***» с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: ***. После рассмотрения всех документов получила отказ в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения от *** *** в связи с отсутствием справки с прежнего места жительства с *** по ***. Оставляют удовлетворение требований истца на усмотрение суда.

Третье лицо Бекенаев М.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

    Кроме того, лица, участвующие в деле, о дне слушания дела извещались посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте городского суда *** lesnoy.svd.sudrf.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, при данной явке.

             Заслушав истца Митину Е.А. и третьих лиц Митина И.А., Бекенаева Т.Н., свидетеля       Васильева А.А., исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона от *** *** «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в ред. от *** № 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона от *** ***-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В соответствии со ст. 6 Закона от *** *** «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона от *** *** «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона от *** *** «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Митина Е.А., *** года рождения, с *** по *** была зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ***, что подтверждается справкой *** от *** (л.д.38).

Согласно сведений зам. нач. ОП *** Департамента полиции *** Агжанова Н.Б., Митина (Бекенаева) Е.А. с *** по *** была зарегистрирована по адресу: ***, с *** значится снятой с регистрационного учета в РФ *** (л.д.38).

Согласно справки МУП «Технодом» ***, Митина (Бекенаева) Е.А. с *** по *** была зарегистрирована по адресу: ***,44 (л.д.39).

Согласно справке МУП «Технодом» *** от *** истец Митина Е.А. с *** зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: ***. Вместе с Митиной Е.А. в спорном жилом помещении зарегистрированы сыновья Бекенаев Т.Н., Митин И.А., Бекенаев М.Н. (л.д. 37).

Квартиру по адресу: ***, Митина Е.А. занимает по договору социального найма жилого помещения *** от *** (л.д.7,56).

*** Митина Е.А. обратилась в МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: ***, заявление зарегистрировано в реестре за *** ***. Зарегистрированные по данному адресу: Митин И.А. и Бекенаев М.Н. отказались от участия в приватизации Бекенаев Т.Н. согласен на приватизацию (л.д. 34-35).

Ответом МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации ГО «***» от *** за *** Митиной Е.А. отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность, так как в представленном на рассмотрении комплекте документов отсутствует документальное подтверждение ее регистрации по месту жительства с *** по *** (л.д.33).

Из справки МКУ «Финансово-хозяйственное управление» *** от *** о трудовой деятельности истца следует, что согласно Приказа о приеме на работу ***/лс от *** с *** по *** Митина (Васильева, Бекенаева) Е.А. осуществляла трудовую деятельность в должности младшего воспитателя в МДОУ «Ясли-сад ***» «Пингвин» ***,                   с *** по *** в должности воспитателя в МДОУ «Ясли-сад *** «Зоолотая рыбка»                      *** (приказ ***/лс от ***) (л.д. 9).

Из ответа отдела БТИ *** отдела СОГУП «Областной центр недвижимости»                 *** и *** от *** следует, что Митиной Е.А., *** года рождения, и Бекенаевым Т.Н., *** г.р., право на однократную приватизацию жилого помещения на территории ГО «***» не осуществлялась (л.д. 41-42).

Согласно справки зам. АКИМА *** от *** *** Митина (Бекенаева) Е.А., *** г.р. право на бесплатную приватизацию жилья на территории Республики Казахстан не зарегистрировано (не использовано) (л.д.41).

Свидетель Васильев А.А. в судебном заседании пояснил, что является родным братом истца, в 1991 году сестра Бекенаева (Митина) Е.А. с семьей уехала в Казахстан, в 1996 году, точно когда не помнит, развелась, вернулась в *** с детьми, проживала у матери, пропуск в ЗАТО *** оформляла мать, сестра сразу устроилась на работу в детский сад, со временем им дали жилье по соц. найму, где она и дети проживают по настоящее время.

Оценивая совокупность доказательств в целом, их относимость, допустимость, достоверность, учитывая, что доказательствами по делу установлен факт того, что Митина Е.А. в период с       *** по *** проживала в квартире по адресу: ***, имела паспорт гражданина Российской Федерации, в указанный период данных о том, что она участвовала в приватизации жилья на территории ГО «***» и на территории Республики Казахстан, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Стороной ответчика в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказано, а судом не добыто доказательств, что в период с *** по *** Митина Е.А. реализовывала свое право на приватизацию жилого помещения.

Спорную квартиру Митина Е.А. занимает на законных основаниях по договору социального найма, зарегистрирована на данной жилой площади, ранее участия в приватизации не принимала, соответственно, имеет право на приватизацию квартиры.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                       РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░░░░. ***, (01:6516 217249) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ***.

    ░░░░░: ░░░░░░░:

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░