Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2024 ~ М-468/2024 от 28.05.2024

Дело № 2-596/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года                                                                          пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 3-е лицо ОМВД России по Кировскому району Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с настоящим иском указав, что являются сособственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежит им на основании Свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ выданного Бюро по приватизации жилого фонда согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению Суворовской районной администрации Одесского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был признан опекуном малолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящегося ему племянником.

Так как указанным распоряжением место проживания малолетнего ФИО5 было определено по месту проживания опекуна, ДД.ММ.ГГГГг. он был зарегистрирован по месту проживания ФИО1, а именно в квартире № расположенной по адресу: <адрес>.

Достигнув совершеннолетия, ФИО5, приблизительно в июле ДД.ММ.ГГГГ выехал в Украину в <адрес>, где он в настоящее время проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, возвращаться в Республику Крым и проживать по месту регистрации намерения не имеет.

Регистрация ответчика, в принадлежащей истцам на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает их права, пользования и распоряжения указанным имуществом, а также вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных жильцов.

ФИО5, членом семьи истцов, как собственников жилого помещения, не является, так как совместно с ними не проживает с середины ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице ФИО5, который фактически в принадлежащей истцам квартире не проживает. Эти обстоятельства отражаются на их материальном положении, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

Истцы просят признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации.

3-е лицо ОМВД России по Кировскому району представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцы являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой ОМВД РФ по <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным отрядом пограничного контроля ФСБ РФ ФИО5 выехал за пределы РФ ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированным в спорной квартире, то истцы, являясь собственниками указанного объекта, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им квартирой, вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, чем нарушаются их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в квартире истцов препятствует свободному осуществлению истцами права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующих гражданин, не позволяет свободно распорядиться собственностью.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированными лицами нарушает права собственника жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцам жилого помещения, то, суд усматривает основания для признания ответчика утратившими право пользования квартирой истцов.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по Кировскому району Республики Крым обязано снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░5 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: