Решение по делу № 2-5126/2016 от 13.07.2016

Дело №2-5126/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 сентября 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием прокурора ФИО5,

истца Бондаренко Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Д. Р. к Алексееву Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, выселении,

у с т а н о в и л :

Бондаренко Д.Р., ссылаясь на ст.209 ГК РФ, а также ч.4 ст.31 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к Алексееву Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании Отдела УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу; выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что с <дата>. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Вместе с ней в квартире зарегистрирован ее внук - Алексеев Г.А., <дата> года рождения, ранее проживавший по адресу: <адрес>. У родного отца ответчика -ФИО6 имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства истицы временно, по просьбе её бывшего зятя - ФИО6 (отца ответчика). По договорённости между истицей и её дочерью ФИО7 (матерью ответчика) после выделения ответчику общежития в институте в <адрес>, ответчик должен был покинуть квартиру истицы и сняться с регистрационного учёта по месту жительства истицы. <дата>. ответчику было предоставлено место в общежитии Российского государственного социального университета, расположенном по адресу: <адрес>общежитие <номер>). Несмотря на неоднократные просьбы истицы о переселении в общежитие, ответчик продолжает проживать в спорной квартире, при этом не несет расходы по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик относится к истице без должного уважения и внимания, не учитывает ее пенсионный возраст Истицы, её право на спокойную старость. Ответчик оскорбляет Истицу, оказывает на неё психологическое давление, а также причиняет вред имуществу истицы, находящемуся в квартире. Учитывая, что спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой, дальнейшее совместное проживание в нем ответчика не представляется возможным. Между ними отсутствуют родственные и семейные отношения. Регистрация и проживание ответчика в спорной квартире препятствуют истице в её праве распоряжаться квартирой. Истица вынуждена нести бремя расходов по оплате дополнительных коммунальных платежей.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Алексеев Г.А. в судебное заседание не явился, через истицу представил суду заявление о признании иска. Кроме того, о признании иска сообщил суду по телефону.

Третье лицо <...> своего представителя для участия в судебном заседании не направило, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком и удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик Алексеев Г.А. исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Бондаренко Д.Р. удовлетворить.

Прекратить право пользования Алексеева Г. А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из данной квартиры, обязав <...> снять его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2016г.