Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2022 ~ М-753/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-2202/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.

при секретаре: Юрьевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорукова Е.Г. к Администрации г.Смоленска, Даниленковой О.В. о признании права собственности на гараж,

установил:

Сухоруков Е.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В обоснование иска приведены ссылки на владение указанным гаражом с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи заключенного с Ш.В.В. ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Росреестра по Смоленской области своевременно не было зарегистрировано по независящим от истца обстоятельствам, в настоящее время продавец умер, в связи с чем, внесудебное урегулирование возникшего спора исключено, что и послужило основанием для обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Сухоруков Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представитель Зинченко А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Даниленкова О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель ГСК «Связист» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

По правилам статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сухоруковым Е.Г. и Ш.В.В. был заключён договор купли-продажи гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Имущество было приобретено истцом за сумму 46 000 руб. Ранее гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Даниленковой О.В. на основании регистрационного удостоверения, выданного Смоленским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, который последней на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продан Ш.В.В., договор заверен нотариусом Смоленского городского нотариального округа Д.Г.А.

Как следует из справки ГСК «Связист», гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, числится за Ш.В.В. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, пай за гараж внесен полностью в 1997 году.

Согласно требованиям закона, переход права собственности на спорный гараж по договору купли-продажи подлежал государственной регистрации. Регистрация перехода права собственности не произведена.

Ш.В.В. ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно сведениям Смоленской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ содержащихся в открытом доступе на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.В. ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

Как следует из искового заявления и письменных материалов, представленных истцом (добросовестность последнего в силу п.5 ст. 10 ГК РФ презюмируется), Сухоруков Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 47,2 кв.м., имеет два этажа один подземный, кадастровый номер №.

При таком положении, исходя из наличия в деле убедительных данных, свидетельствующих об обоснованности заявленных требований, учитывая, что у истца отсутствует объективная возможность зарегистрировать свои права на имущество во внесудебном порядке, имеются все основания для принятия решения об удовлетворении иска – признании за Сухоруковым Е.Г. права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сухоруковым Е.Г. право собственности на гараж №, площадью 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2022-001534-20

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2202/2022