Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2021 ~ М-95/2021 от 01.02.2021

Дело № 2 – 179/2021

УИД 54RS0025-01-2021-000183-59

Поступило в суд 01.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                      г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре                                  Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виляйкина Е. Н. к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска Виляйкин Е.Н. указывает о том, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 964 кв.м. и объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 146,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Куйбышева Новосибирской области было выдано разрешение № на строительство одноэтажной жилого дома на указанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ им получена справка для ввода объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику, с заявлением о выдаче № разрешения на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ему в этом было отказано ввиду того, что из содержания технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание было образовано в результате завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, однако разрешение на завершение строительства не выдавалось. Объект капитального строительства соответствует требованию к строительству, установленному в схеме планировочной организации земельного участка. Согласно технического заключения от 01.2021, строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном состоянии обеспечивающие безопасную работу и несущую способность. Жилой дом соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации и требованиям санитарно-эпидемиологического надзора, расположение жилого    к дома № на земельном участке, относительно строений на соседних участка не соответствует требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013, поскольку расстояние от стен обследуемого жилого дома до гаража на соседнем земельном участке жилого дома № составляет 1,16 м, вместо требуемых 6м. Размещение жилого дома № на земельном участке, относительно границ участка не соответствует требованиям п. 7.1 СП 4.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских    поселений». Обследуемый жилой дом расположен на расстоянии: от 0,94 м до 1,07 м от границы земельного участка, на котором расположен жилой дом №; от 0,6 м до 0,75 м от границы земельного участка, на котором расположен жилой дом № от 0,94 м до 1,07 м от границы земельного участка, находящегося в государственной собственности. При получении им разрешения на строительство в 2008 году, ему был выдан градостроительный план земельного участи утвержденный администрацией г. Куйбышева Новосибирской области, из которого следует, что минимальные отступы застраиваемой территории границы земельного участка, составляют 0,5 м.

Признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 149,1 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м., площадью здания 166,3 кв.м.

Истец Виляйкин Е.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.

Третье лицо Свеженцев А.В. (собственник <адрес>) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований Виляйкина Е.Н.

Третье лицо Кузнецова Т.А. (собственник <адрес>) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представила письменное заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении требований Виляйкина Е.Н.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика - администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление Виляйкина Е.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Виляйкиным Е. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 149,1 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м., площадью здания 166,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                                                 Ю.Г. Гламаздина