Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3028/2023 ~ М-2388/2023 от 28.08.2023

    Дело №

    24RS0028-01-2023-002956-26

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 октября 2023 года                                                                                       г.Красноярск

    Кировский районный суд города Красноярска,

    в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

    при секретаре Становкиной Г.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарев Д.Г. к Лазарева Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Лазарев Д.Г. обратился в суд с иском к Лазарева Н.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Лазарев Д.Г. и ответчицей Лазарева Н.В. расторгнут. Однако, до настоящего времени, несмотря на отсутствие законных оснований, в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Лазарева Н.В., чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, который вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех членов семьи, включая ответчицу, которая фактически в квартире не проживает. Поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снята, в связи с чем, истец просит суд признать ответчицу Лазарева Н.В. прекратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Лазарев Д.Г. не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд письменное ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Лазарева Н.В., третье лицо Лазарев А.Д. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Суд, с учетом неявки ответчика в судебное заседание, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, исследовав материалы дела, находит требования Лазарев Д.Г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу п.1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу п.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г №, определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Как следует из материалов дела, Лазарев Д.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно выписке из домовой книги, в <адрес>, в <адрес> состоят на регистрационном учете истец Лазарев Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, ответчик Лазарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, а также третье лицо Лазарев А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени. Ответчик Лазарева Н.В. с регистрационного учета не снята, соглашение о пользовании жилого помещения с истцом не заключила, фактически по указанному адресу не проживает.

        В соответствии со сведениями Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по Кировскому и <адрес>м <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации брака между Лазарев Д.Г. и Лазарева Н.В. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Лазарев Д.Г. и Лазарева Н.В. расторгнут, о чем внесена запись акта гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника, жилое помещение приобретено истцом, не состоявшим в браке с ответчицей на дату его приобретения, жилое помещение общим имуществом сторон не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем не имеется. Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчика, фактически не проживающего в нем и состоящего на регистрационном учете, необходимо признать прекратившим право пользования жилым помещением.

При этом судом разъясняется, что настоящее решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать Лазарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в <адрес>.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Лазарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: