Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2023 ~ М-916/2023 от 13.06.2023

№

Дело № 2-1082/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 августа 2023 года                                                     город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Маргачевой Н.Б. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец Маргачева Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчику исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении и бессрочное пользование земельным участком №истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке был построен жилой дом площадью <данные изъяты> с инвентарным номером №. Жилой дом имеет водопровод, канализацию, электроснабжение, автономное отопление. Согласно техническому отчету ФИО6 № № общее техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, оценивается на момент обследования как работоспособное, соответствует строительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что у истца отсутствует разрешение на строительство жилого дома, а также ввиду наличия ошибки в фамилии в договоре, оформить жилой дом и земельный участок не представляется возможным.

Истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Маргачева Н.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении и бессрочное пользование земельным участком №. истцу был предоставлен земельный участок площадью № по адресу: <адрес>, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение границ земельного участка.

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером № следует, что истцом в ДД.ММ.ГГГГ построен жилой дом по адресу: <адрес>.

Жилой дом в охранных зонах не располагается.

Согласно техническому отчету ФИО7» № общее техническое состояние несущих конструкций индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> оценивается на момент обследования как работоспособное. Данное жилое строение соответствует строительным нормам и в процессе эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Принадлежность спорного имущества истцу подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

исковые требования Маргачевой Н.Б. к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за Маргачевой Н.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

    Копия верна.

Судья:                                                                     Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу «___»______________20__ года

Судья:                                                                     Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ