Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2022 ~ М-162/2022 от 03.02.2022

Дело №2-401/2022                                        

УИД    59RS0044-01-2022-000244-21                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 г.                                    г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием помощника Чусовского городского прокурора Садиловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Савельева Сергея Петровича к Де Фет Полине Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

дата Савельев С.П. обратился в суд с иском к Де Фет П.О. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес

Из искового заявления следует, что дата Савельев С.П. купил квартиру по указанному адресу. Продавец ФИО 1 обязалась по условиям договора сняться с регистрационного учета в квартире и в срок до дата снять с регистрационного учета в квартире члена своей семьи Де Фет П.О. ФИО 1 с регистрационного учета в квартире снялась, но её дочь остается быть зарегистрированной в квартире, притом что проживает и зарегистрирована в настоящее время в .... С момента заключения договора купли-продажи продавец ФИО 1 забрала свои вещи и вещи дочери из квартиры и больше туда не вселялась и не проживала, не проживала и не претендовала на квартиру ответчик Де Фет П.О.

    Судебное заседание истец просил провести в его отсутствие.

    Ответчик Де Фет П.О. о судебном заседании извещена по адресу регистрации, почтовое отправление вернулось за истечением срока хранения. Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, поскольку о рассмотрении дела в отсутствие ответчик не просила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Третье лицо МО МВД России "Чусовской" извещено, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, заслушав свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дата Савельев С.П. приобрел у ФИО 1 квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 14-15). Согласно пункту 9 Договора в квартире зарегистрирована продавец ФИО 1 и Де Фет П.О., ... рождения. Продавец обязуется сняться с регистрационного учёта сама в течение 14 дней после регистрации перехода права и снять члена своей семьи до дата.

    Из искового заявления следует, что ФИО 1 своё обязательство выполнила, но до настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию, но не проживает Де Фет П.О. Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО Согласно адресной справке ответчик зарегистрирована в спорной квартире (л.д. 38).

    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При заключении договора купли-продажи ФИО 1 обозначила Де Фет П.О. членом своей семьи, следовательно в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением у Де Фет П.О. прекращено в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение Савельеву С.П. В договоре (в пункте 9) также указано, что лиц, сохраняющих право проживания, либо право пользования квартирой, нет.

В связи с изложенным ответчик право пользования спорным жилым помещением утрачивает, что в силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь статьями 234, 235, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

    признать Де Фет Полину Олеговну, дата рождения, уроженку адрес утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: адрес

    Решение является основанием для снятия Де Фет П.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.    

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:            Е.А. Шакирзянова