Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2024 (2-1671/2023;) ~ М-1564/2023 от 11.12.2023

К делу № 2-200/2024                23RS0045-01-2023-002477-05

Решение

Именем Российской Федерации

8 февраля 2024 года                   город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Килиной Г.Л.,

с участием

истца Сосниной Н.А.

представителя ответчика адвоката Мааренко Н.П., представившей ордер (...) от (...) года

помощника Славянского межрайонного прокурора Якимович И.С.

рассмотрев гражданское дело по иску Сосниной Н.А. к Соснину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

             УСТАНОВИЛ:

Соснина Н.А обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к Соснину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета чета.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: (...), общей площадью 58,5 кв.м, земельный участок площадью 634 кв.м, и объект незавершенного строительства площадью 76 кв.м. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован Соснин И.А., он является ей пасынком (сыном супруга от другого брака). Ответчик в ее домовладении не проживает с момента регистрации 2012 года, вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Известно, что ответчик проживает в другом районе (...). Периодически на ее адрес на его имя с различных инстанций приходит корреспонденция. На связь ответчик не выходит, не общается, на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время она занимается подготовкой продажи объекта недвижимости, расположенного: (...). Просит суд прекратить право пользования Соснину И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Сонина Н.А. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Соснин И.А. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, Соснин И.А. значится зарегистрированным с 2012 года по месту жительства: (...).

В связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, с привлечением в качестве его представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Макаренко НП., которая просила принять решение на усмотрение суда.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Якименко ИС. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.

Судом установлено, что Соснина Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м, земельного участка, площадью 634 кв.м, объекта незавершенного строительства, площадью 76 кв.м. расположенных по адресу: (...), что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ответчик по делу, Соснин И.А.членом семьи истца не является, в ее доме никогда не жил.

Согласно адресной справке отдела УФМС по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик Соснин И.А. значится зарегистрированным с года по месту жительства: (...) 2012 года.

В судебном заседании установлено, что с Соснин И.А. не проживает по адресу: (...), личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом помещении истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Сосниной Н.А. к Соснину И.А., удовлетворить.

Признать Соснину И.А., (...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять Соснину И.А. с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья          Ковальчук Н.В.