Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2022 ~ М-736/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-1139/22 УИД 76RS0022-01-2022-001172-15    

м.р. 06.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Вороновой А.Н.,

при секретаре           Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., Б. к КУМИ мэрии г. Ярославля об установлении границ земельного участка, внесении изменений в ГКН,

у с т а н о в и л:

К., Б. обратились в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, внесении изменений в сведения ГКН, ссылаясь на то, что при межевании данного земельного участка была допущена реестровая ошибка, в результате которой граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в долевой собственности истцов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности П. требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.

Ответчик КУМИ мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд с учетом мнения представителя истцов определил рассматривать дело в порядке заочного производства. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

    Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, К. и Б. являются собственниками по ? доли каждый жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>.

Заочным решением Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, 4-й <адрес>, и внесены изменения в государственный кадастр недвижимости в части границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «ЯрГеоЦентр» Д. При этом судом было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № были сформированы кадастровым инженером по фактическому использованию, сложившемуся более 15 лет назад.

Решением Управления Росреестра по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что границы земельного участка истцов пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: улично-дорожная сеть.

    По заявлению К. кадастровым инженером Д. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии с заключением кадастрового инженера имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, вызванное, возможно, определением границ земельного участка с кадастровым номером № картометрическим методом без выезда на местность и проведения геодезической съемки фактических границ смежных земельных участков.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы и площадь земельного участка истцов с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. При рассмотрении дела по иску об установлении границ земельного участка истцов с кадастровым номером № КУМИ мэрии г. Ярославля доводов о пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № не заявлял

В соответствии с положениями ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Возможность устранения ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ по установлению границ земельных участков предусмотрена статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что при проведении межевания и формирования земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка, граница данного земельного участка, смежная с земельным участком истцов, существовавшая на местности более 15 лет, была определена неверно, без учета фактического пользования истцами земельного участка.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что истцы и их представитель предоставили доказательств законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 4-й <адрес> (от 6-го Заволжского переулка до в районе реки Волушки), согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «ЯрГеоЦентр» Д., который считать неотъемлемой частью решения.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               А.Н. Воронова