Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-891/2021 от 12.03.2021

Дело № 2-891/2021

                    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                 12 мая 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Поселок Лебедево», Лебедева Анатолия Владимировича, Яменева Александра Ефимовича к Корепанову Михаилу Витальевичу, Редькиной Анфисе Александровне, Сидорик Сергею Николаевичу о возложении обязанности по сносу строения –нежилого здания (бани),

                 УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Поселок Лебедево», Лебедев А.В., Яменев А.Е. обратились в суд с иском к Корепанову М.В., Редькиной А.А., Сидорик С.Н. о возложении обязанности по сносу строения – нежилого здания (бани) с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, освободив земельный участок с кадастровым номером № от остатков снесенного здания. В случае неисполнения обязанности по сносу нежилого здания (бани) с кадастровым номером: № в срок, не превышающий 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить СНТ «Поселок Лебедево», Лебедеву А.В., Ячменеву А.Е. право, снести указанное здание самостоятельно, с отнесением затрат по сносу и вывозу остатков снесенного здания, солидарно, на Корепанова М.В., Редькину А.А., Сидорика С.Н.

    В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевым А.В., Ячменевым А.Е. (продавцы) и ФИО9, Корепановым М.В., Редькиной А.А., Сидориком С.Н. (покупатели) был заключен договор купли – продажи четырех земельных участков, включая земельный участок с кадастровым номером №, площадью 207149 кв.м., с рассрочкой платежа. Переход права собственности и обременение земельных участков залогом в силу закона, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Управлением Росреестра по Свердловской области. Позднее ФИО9, с согласия залогодержателей, свою долю продал Сидорику С.Н. Расчеты за приобретенные земельные участки ответчиками не производились, в результате, апелляционным определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, все участки были возвращены продавцам. Вместе с тем, не производя расчеты по договору купли – продажи, без согласия Лебедева А.В., Ячменева А.Е. (залогодержателей по закону), ДД.ММ.ГГГГ, Корепанов М.В., Редькина А.А., Сидорик С.Н., в порядке «дачной амнистии» в границах участка № поставили на кадастровый учет возведенное нежилое здание (баня) площадью 55 кв.м., и зарегистрировали на нее право общей долевой собственности. При этом, земельный участок площадью более 20 га не предназначен для размещения каких-либо строений, по земельному участку с кадастровым номером № осуществляется проезд ко всем земельным участкам в границах ведения СНТ «Поселок Лебедево», в целях садоводства. Кроме того, самовольно построенное здание бани размещено ответчиками таким образом, что СНТ «Поселок Лебедево» лишено возможности организовать въезд на территорию поселка.

    Учитывая вышеуказанные обстоятельства, считают, что в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения препятствий в осуществлении принадлежащих им прав пользования земельным участком, путем возложения на ответчиков обязанности по сносу указанного выше строения

    Заочным решением Верхнепцышминского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Поселок Лебедево», Лебедева Анатолия Владимировича, Яменева Александра Ефимовича к Корепанову Михаилу Витальевичу, Редькиной Анфисе Александровне, Сидорик Сергею Николаевичу о возложении обязанности по сносу строения –нежилого здания (бани), удовлетворены частично.

Суд решил: Обязать Корепанова Михаила Витальевича, Редькину Анфису Александровну, Сидорик Сергея Николаевича произвести снос строения – нежилого здания (бани) с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> освободив земельный участок с кадастровым номером № от остатков снесенного здания, и устранив препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 207149 кв.м., принадлежим на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу «Поселок Лебедево» (ИНН №).

При неисполнении обязанности по сносу нежилого здания (бани) с кадастровым номером: №, расположенной на въезде на территорию земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 207149 кв.м., принадлежего на праве собственности садоводческому некоммерческому товариществу «Поселок Лебедево» (ИНН №)., в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить садоводческому некоммерческому товариществу СНТ «Поселок Лебедево» право, снести строение – нежилое здании (баня) с кадастровым номером: №, самостоятельно, с отнесением затрат по сносу и вывозу остатков снесенного здания на Корепанова Михаила Витальевича, Редькину Анфису Александровну, Сидорик Сергея Николаевича. Исковые требования в остальной части, оставить без удовлетворения.

    Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 12.03.2021, удовлетворено заявление финансового управляющего Корепина Николая Николаевича об отмене заочного решения суда от 02.11.2020. Заочное решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 02.11.2020 по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Поселок Лебедево», Лебедева Анатолия Владимировича, Яменева Александра Ефимовича к Корепанову Михаилу Витальевичу, Редькиной Анфисе Александровне, Сидорик Сергею Николаевичу о возложении обязанности по сносу строения –нежилого здания (бани), отменено, с возобновлением рассмотрения дела по существу.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 12.04.2021 (протокольной формы) к участию в деле, на стороне ответчиков: Корепанова М.В., Редькиной А.А., Сидорик С.Н., привлечен финансовый управляющий Корепин Н.Н.

В судебном заседании представитель истцов - Камышан Н.В., действующий на основании доверенностей: нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Лебедевым А.В., нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ячменевым А.Е., доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Поселок Лебедево», исковые требования СНТ «Поселок Лебедево», Лебедева А.В., Яменева А.Е. поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дал объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении. Просил устранить препятствия в пользовании принадлежащим СНТ «Лебедево» земельным участком, возложив на ответчиков обязанность по сносу строения – нежилого здания (бани) с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> участок находится примерно в 2,5 км по направлению на север от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, и освобождению земельного участка с кадастровым номером № от остатков снесенного здания. В случае неисполнения обязанности по сносу нежилого здания (бани) с кадастровым номером: № в срок, не превышающий 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить СНТ «Поселок Лебедево», право, снести указанное здание самостоятельно, с отнесением затрат по сносу и вывозу остатков снесенного здания на Корепанова М.В., Редькину А.А., Сидорика С.Н.

Ответчики: Корепанов М.В., Редькина А.А., Сидорик С.Н., финансовый управляющий Корепин Н.Н. в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему, известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно сведениям сайта Почта России отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, ответчикам: Корепанову М.В., Сидорик С.Н., заказные письма с судебными повестками вручены почтальоном. В отношении ответчика Редькиной А.А., финансового управляющего Корепина Н.Н. имеет место неудачная попытка вручения заказного письма. За получением почтовой корреспонденции ответчик Редькина А.А., и финансовый управляющий Корепин Н.Н., не являются, что суд расценивает как уклонение от получения ответчиками почтовой корреспонденции. Корме того, ответчики, финансовый управляющий извещены о времени, дате и месте судебного заседания, путем направления смс- сообщений, которые им доставлены, что подтверждается отметкой «доставлено».

    С учетом требований ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнении представителя истцов, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, финансового управляющего.

    Изучив исковое заявление, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.5 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;

    В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

    В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного Суда Свердловской области (Дело № А60-36637/2020) от 11.09.2020 (резолютивная часть решения объявлена 04.09.2021), Сидорик Сергей Николаевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев, дл 04.03.2021. Финансовым управляющим утвержден Корепин Николай Николаевич

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 29.04.2021, судебное заседание по делу № А60-36637/2020 по заявлению Сидорика Сергея Николаевича о признании его несостоятельным (банкротом) перенесено на 03.06.2021.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.09.2020 (Дело № А60-36589/2020) по заявлению Редькиной Анфисы Александровны о признании е е несостоятельным (банкротом), Редькина Анфиса Александровна признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина, сроком на шесть месяцев – до 15.03.2021. Финансовым управляющим должника утвержден Корепин Николай Николаевич.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19.04.2021, судебное заседание по делу № А60-36589/2020) по заявлению Редькиной Анфисы Александровны о признании ее несостоятельным (банкротом), отложено на 27.05.2021.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.12.2020 (Дело № А60-53252/2020) по заявлению Корепанова Михаила Васильевича о признании его несостоятельным (банкротом), Корепанов Михаил Васильевич признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 02.06.2021. Финансовым управляющим должника утвержден Корепин Николай Николаевич.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее вынесенное заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено и не было рассмотрено до даты введения процедуры реструктуризации долгов и, как следствие, реализации имущества ответчиков суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения, в силу статьи 213.11 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования о сносе спорного строения, могут привести к уменьшению конкурсной массы должников, а, следовательно, данные требования должны рассматриваться именно в рамках дела о банкротстве.

При рассмотрении вышеуказанных исковых требований должны быть установлены обстоятельства, свидетельствующие о судьбе строения, о наличии или об отсутствии оснований для его сноса. Данные обстоятельства являются значимыми для дела о банкротстве и напрямую затрагивают интересы кредиторов, поскольку потенциально, в данном случае, речь может идти об имуществе, за счет которого возможно было бы удовлетворение их требований, в связи с чем, у них могут иметься возражения относительно сноса спорного строения.

    Суд также обращает внимание на то, что в п. 3 ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" прямо закреплено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, требования о сносе самовольной постройки подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка.

Содержание указанного пункта в ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" обусловлено не только статусом лица-банкрота (застройщика), но и самой сущностью данных требований, которые могут повлечь за собой уменьшение имущества должника.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, при банкротстве гражданина, должно применяться такое же правило, касающееся рассмотрения требований о сносе самовольных построек только в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь абз.5 ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Поселок Лебедево», Лебедева Анатолия Владимировича, Яменева Александра Ефимовича к Корепанову Михаилу Витальевичу, Редькиной Анфисе Александровне, Сидорик Сергею Николаевичу о возложении обязанности по сносу строения –нежилого здания (бани), оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Свердловский областной суд с подачей частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                          Н.Н. Мочалова