Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2024 ~ М-203/2024 от 19.01.2024

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2024-000272-12

Дело № 2-1506/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года                                                      город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Котешко Л.Л.,

при секретаре судебного заседания - Фахертдиновой А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Морские инновации», в лице конкурсного управляющего ФИО3, третье лицо – ГУ ФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление федеральной налоговой инспекции по г. Севастополю, ФИО2, о признании обременения на помещение отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в Гагаринский районный суд города с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Морские инновации», в лице конкурсного управляющего ФИО3, о признании обременения на помещение отсутствующим, в котором с учетом исковых требований просит: признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение CLXXV-5-CLXXV-7, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанного объекта, наложенные определением Гагаринского районного суда города Севастополя в рамках гражданского дела №2-834/2020; признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанного объекта, наложенные постановлением о наложении ареста на имущество должника ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю от 07.04.2020 №; признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанного объекта, наложенные решением №4 о принятии обеспечительных мер от 25.02.2019 ИФНС России по Гагаринскому району г. Севастополя.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Копьёва И.С. приобрела по договору купли-продажи недвижимого имущества от 05 июня 2023 года заключенного между истцом как покупатель и продавец Общество с ограниченной ответственностью «Морские инновации», в лице конкурсного управляющего ФИО3 встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м. В дальнейшем, истец обратилась с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, однако истцу было отказано в проведении государственной регистрации, на том основании, что на объект недвижимости наложено обременения на основании постановления о наложении ареста на имущество должника ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю от 07.04.2020 № и решения №4 о принятии обеспечительных мер от 25.02.2019 ИФНС России по Гагаринскому району г. Севастополя.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Морские инновации», в лице конкурсного управляющего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Нормой абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу ст. ст. 68, 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» аресту может быть подвергнуто имущество должника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела Решением Арбитражного суда города Севастополя от 29.07.2021 по делу №А84-5357/20 общество с ограниченной ответственностью «Морские инновации» (ИНН 9201518896, ОГРН 1169204062741, 299059, г. Севастополь, территория Бухта Омега, д. 4- 1) признано несостоятельным.

Копьёва И.С., является собственником объекта недвижимости – встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 05 июня 2023 года, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «Морские инновации» в лице конкурсного управляющего ФИО3.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от 16 декабря 2023 года № КУВД-001/2023-46726671/3 на встроенное нежилое помещение наложены аресты на основании постановления о наложении ареста на имущество должника ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю от 07.04.2020 № и решения №4 о принятии обеспечительных мер от 25.02.2019 ИФНС России по Гагаринскому району г. Севастополя по обязательствам предыдущего собственника.

Согласно пункту 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия судом решения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытия конкурсного производства, в том числе снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

В силу части 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

В пункте 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» (далее - Постановление Пленума ВАС РФ № 59) разъяснено, что в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве, в случае признания должника-организации банкротом и направления исполнительного документа конкурсному управляющему, за исключением исполнительных документов, указанных в части 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве, исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства при получении копии решения суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (часть 4 статьи 96 Закона об исполнительном производстве).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание исследованные в судебном заседании материалы дела, а также факт того, что истец является законным правообладателем имущества, учитывая, что наличие ареста на имущество не позволяет истцу в полной мере реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Копьёвой И.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Обществу с ограниченной ответственностью «Морские инновации», в лице конкурсного управляющего ФИО3, третье лицо – ГУ ФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление федеральной налоговой инспекции по г. Севастополю, ФИО2, о признании обременения на помещение отсутствующим – удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанный объект, наложенных определением Гагаринского районного суда города Севастополя в рамках гражданского дела №2-834/2020.

Признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанноый объект, наложенных постановлением о наложении ареста на имущество должника ОСП по Гагаринскому району ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю от 07.04.2020 №.

Признать отсутствующим обременение на встроенное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, общая площадь 529,90 кв.м., освободить от ареста и запрета на отчуждение указанный объект, наложенных решением №4 о принятии обеспечительных мер от 25.02.2019 ИФНС России по Гагаринскому району г. Севастополя.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2024

Председательствующий –