Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2023 ~ М-2299/2023 от 29.09.2023

Дело №2-2384/2023

УИД 42RS0002-01-2023-003114-92

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Белово Кемеровской области-Кузбасса 3 ноября 2023 года

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При ведении протокола помощником судьи Абдулиной Н.А.

с участием представителя истца Егорова С.В. – Оспищевой О.Н., действующего по нотариальной доверенности;

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово

гражданское дело по иску Егорова Сергея Викторовича к Маштакову Виталию Владимировичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Маштакову В.В. о признании права собственности.

Просит признать за ним, Егоровым Сергеем Викторовичем, право собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью, с учетом уточнения в судебном заседании, 40,1 кв.м.

Заявленные требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним - Егоровым Сергеем Викторовичем (покупатель) и Маштаковым Виталием Владимировичем (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м.

Согласно договору, продавец продал ему указанную квартиру за 380000 рублей (пункт 1.2., 2.2. предварительного договора купли-продажи квартиры).

В соответствии с пунктами 2.1.1., 2.1.2. указанного договора Продавец обязуется вступить в права наследования после смерти бабушки ФИО2, в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить весь пакет документов для государственной регистрации основного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Фактически договор был исполнен, он передал Маштакову В.В. денежные средства за квартиру в полном объеме, в свою очередь Маштаков В.В. передал ему во владение и пользование спорную квартиру.

С момента приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со своей семьей проживает в нем, проводит текущий и капитальный ремонт, обрабатывает огород, оплачивает коммунальные платежи.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу <данные изъяты> в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец Егоров С.В., извещенный в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.69).

Представитель истца Егорова С.В. – Оспищева О.Н., действующий по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком на десять лет л.д.68) в судебном заседании требования своего доверителя поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. На удовлетворении требований настаивал.

Исходя из ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного <данные изъяты> ответчика.

Ответчик Маштаков В.В. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, в суд не явился. Об уважительной причине неявки не сообщил, об отложении не просил. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств, подлежащих разрешению судом, не поступало. Повестки возвращаются в суд с отметкой об истечении срока хранения с известных суду адресов.

Согласно адресной справки Отдела МВД России «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37) Маштаков Виталий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, выписан с ДД.ММ.ГГГГ (временная регистрация до ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>. Документ, удостоверяющий личность – вид на жительство выдан ДД.ММ.ГГГГ. Об ином <данные изъяты> суду неизвестно.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации <данные изъяты> признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному <данные изъяты>, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений", согласно которому доставка почтового отправления/заказного уведомления о вручении/извещения о регистрируемом почтовом отправлении - производственная операция, заключающаяся в перемещении регистрируемого почтового отправления/уведомления о вручении/извещения о регистрируемом почтовом отправлении из объекта почтовой связи места назначения по указанному на отправлении/уведомлении/извещении адресу (месту нахождения адресата) для вручения.

Согласно п.10.1.5.Порядка, вручение РПО (заказного уведомления о вручении) производится при предъявлении документа, удостоверяющего личность. В соответствии с п.11.2 ПОУПС (Правила оказания услуг почтовой связи) почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней. Исходя из п. 11.8 Порядка, по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении, если иное не предусмотрено договором.

По мнению суда, если участник дела в течение срока хранения почтового отправления разряда "Судебное", равного семи календарным дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика получать судебные извещения и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая изложенное, а также размещение информации о движении дела на официальном сайте картотеки гражданских дел в сети Интернет (<данные изъяты>), суд признает извещение лиц, участвующих в деле, надлежащим.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

На основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п.2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между Маштаковым Виталием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ проживающим <адрес>, именуемый далее «Продавец», с одной стороны, и Егоровым Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем именуемые стороны, заключили предварительный договор купли-продажи квартиры (л.д.11-12).

По настоящему договору (п.1.1.) продавец обязуется продать, а покупатель купить и оплатить, в соответствии с условиями настоящего договора, квартиру, площадью 39,6 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №. Стоимость квартиры составляет 380000 рублей (п.1.2.) Цена квартиры является фиксированной и пересмотру не подлежит (п.1.3.).

Исходя из п.2.1. и 2.1.1. настоящего договора, Продавец принимает на себя обязательства вступить в права наследования после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Подготовить и предоставить Покупателю в срок до ДД.ММ.ГГГГ документы, необходимые для заключения основного Договора купли-продажи (п.2.1.2.).

На основании п.2.1.4. договора осуществить передачу объекта недвижимости Покупателю в день подписания. Настоящий договор является передаточным актом.

Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что Покупатель передает Продавцу сумму 380000 рублей за проданную квартиру, указанную в п.1.1. Договора в день подписания Сторонами настоящего договора.

Стороны обязуются заключить основной Договор купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Представленный предварительный договор купли-продажи подписан сторонами.

При этом, согласно собственноручно написанной расписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70) Маштаков Виталий Владимирович ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, проживающий по адресу: <адрес>, получил денежные средства в размере 380000 рублей за проданную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, от Егорова Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ рождения проживающего по адресу: <адрес>. Деньги получил полностью претензий не имею (текст и пунктуация расписки сохранены). Далее по тексту указано: ключи от приобретаемого дома получил.

Вместе с тем, представленные в материалы дела доказательства показывают, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, представленному архивным отделом Администрации <адрес> городского округа (фонд №, опись №, <адрес>.106) Беловский цинковый завод (продавец) продал, а ФИО2 (покупатель) приобрел безвозмездно квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 25,0 кв.м., по адресу: <адрес> количество членов семьи один. Договор поставлен на учет в Беловском городском Совете народных депутатов № (л.д.13,63). Право личной собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> о государственной регистрации права выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) показывает, что ФИО2 являлась собственником квартиры, с <данные изъяты> № №, общей площадью 39,6 кв.м., по адресу: <адрес>, запись регистрации №. Основанием возникновения права является Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №

Земельный участок, с <данные изъяты> №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под двухквартирный жилой дом, общая площадь 740 кв.м., по адресу: <адрес>.

Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение - квартира с <данные изъяты> №, инвентарным № (л.д.17) содержит аналогичные сведения о регистрации права.

Согласно <данные изъяты> о смерти серии №№ № выданное ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.15).

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты усматривается открытое наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7 (л.д.16).

Согласно материалам наследственного дела №, представленного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7 (л.д.64-67) ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, по всем основаниям умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился Маштаков Виталий Владимирович.

Выписка из домой книги по адресу: <адрес> (л.д.66) показывает регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по день смерти. Иных зарегистрированных лиц не указано.

Иных заявлений, сведений об имуществе (за исключением ТС), сведений о выдаче <данные изъяты> на наследство на какое-либо имущество не имеется.

Из сообщения РЭО ГИБДД Отдела МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38) следует, что согласно федеральной информационной системы ФИС ГИБДД-М ИСОД МВД <адрес> за Маштаковым Виталием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, транспортные средства не регистрировались.

Технический паспорт ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № <адрес> городского округа и <адрес> муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9) на жилое помещение –квартира, инвентарным №, по адресу: <адрес>, показывает общую площадь 40,1 кв.м., жилую площадь 31,9 кв.м. В примечании, с учетом исправления, указано - площадь уточнена. В разделе «сведения о принадлежности» субъект права ФИО2.

У суда нет оснований не доверять технической документации, составленной специалистами, в связи, с чем суд принимает данные, указанные в техническом паспорте спорного объекта.

Историческая справка ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № <адрес> городского округа и <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) содержит аналогичные сведения, как по собственнику, так и по характеристикам.

Выписка ЕГРН и от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение - квартира с <данные изъяты> №, инвентарным №, площадью 39,6 кв.м., по адресу: <адрес>, показывает правообладателем ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

Выписка ЕГРН и от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с <данные изъяты> № (дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ), площадью 740+/-10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.56-61) показывает правообладателем по праву общей долевой собственности, доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры: <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседании и предупрежденная судом об уголовной ответственности (л.д.76) суду показала, что знает истца Егорова С.В. и его семью, как своих соседей, они купили квартиру по <адрес> лет пять-семь назад, оставшуюся от умершей ФИО2 Своих детей у нее не было, она всегда жила одна. Вскоре после ее смерти квартиру продал ее племянник, который недолго проживал в ней, не работал, его содержала ФИО9 времени приобретения квартиры истец проживает в ней со своей семьей постоянно, никуда не выезжал, о претензиях к нему по факту незаконного владения не слышала.

Свидетель Свидетель №2 допрошенный в судебном заседании и предупрежденный судом об уголовной ответственности (л.д.76) суду показал, что истец Егоров С.В. его сын, он со своей семьей проживает в квартире по <адрес> момента покупки и по настоящее время, никуда не выезжал, о претензиях к нему по факту незаконного владения не слышала.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания последовательны и согласуются с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении, не противоречат материалам дела. Источник осведомленности свидетелей – они сами, явившиеся очевидцами рассматриваемого события, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец заявляет требования, о признании права собственности указывая на наличие препятствий к переходу права и заключении основного договора.

В обоснование требований о признании права собственности на спорное жилое помещение, истец ссылался на то, что оно оплачено в полном объеме и передано истцу вместе с документами, в котором он проживает по настоящее время, действительная воля сторон, направленная на возмездное отчуждение спорного имущества, была ими реализована и нашла свое отражение в предварительном договоре купли-продажи, который по своей природе является сделкой, которая влечет для сторон, ее заключивших, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Вместе с тем, ответчик не выполнил условия договора, не оформил надлежащим образом наследственное имущество и уклонился от заключения основного договора.

По обстоятельствам рассмотрения дела установлено, что Маштаков В.В. являлся наследником в порядке универсального правопреемства после смерти ФИО2, в период срока принятия наследства распорядился принадлежащим ей имуществом путем заключения предварительного договора купли-продажи с Егоровым С.В. При этом не завершил юридическое принятие наследства и заключение основного договора купли-продажи.

При этом Егоров С.В. владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). При этом, наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом.

Из смысла статей 429, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации следует возможное нарушение какой-либо из сторон или обеими сторонами условий предварительного договора возможно как в результате виновных действий в форме уклонения от заключения основного договора, так и в результате невиновных действий в форме бездействия обеих сторон относительно заключения основного договора в связи с взаимной утратой интереса в заключении основного договора. При этом, исходя из смысла приведенных выше законоположений, виновность действий, нарушающих условия предварительного договора, повлекших незаключение основного договора, предполагается.

Как следует из материалов дела, основной договор купли-продажи объекта недвижимости между сторонами предварительного договора не заключен, вместе с тем, все существенные условия приобретения недвижимого имущества сторонами соблюдены.

Как указано выше, согласно пунктам 1 и 5 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

На основании пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (купли-продажи). Данное обстоятельство согласовано сторонами и в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ пункт 5.1.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пунктам 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, а также, то, что действительность сделки ни одним из участников процесса не оспаривалась, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности. В материалы дела представлен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, а также расписка, собственноручно написанная Маштаковым В.В. в получении от Егорова С.В. денежных средств в размере 380000 рублей, которая подтверждает факт оплаты по заключенной сделке, покупателю продавцом исполнены обязательства по передаче имущества.

Объект сделки находится в пользовании и владении Егорова С.В., доказательств опровергающих данное обстоятельство суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено. Понуждение к заключению основного договора и к осуществлению государственной регистрации перехода права собственности невозможно ввиду неизвестности местонахождение продавца по сделке. Данное обстоятельство ограничивает права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании за ним права собственности, с учетом установленных обстоятельств, зарегистрированное право собственности ФИО2 подлежит прекращению.

С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, положений действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Егорова Сергея Викторовича к Маштакову Виталию Владимировичу о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Егоровым Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, право собственности на жилое помещение – квартира, с <данные изъяты> №, инвентарным №, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права Егорова Сергея ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости для погашения записи о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартира, с <данные изъяты> № с № площадью 39,6 кв.м., по адресу: <адрес>, № государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.Н. Спицына