Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1405/2022 ~ М-1013/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-1405/2022.

Поступило в суд 14.06.2022.

УИД 54RS0013-01-2022-002450-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

19.10.2022.                                                         г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мельчинского С.Н., при секретаре Чернышёвой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рылова В. Н. к Администрации города Бердска Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Мучиринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Рылов В.Н. обратился в Бердский городской суд Новосибирской области с иском к Администрации города Бердска Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, об установлении границ земельного участка.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

В исковом заявлении Рылов В.Н. указал, что является собственником земельного участка <адрес>

В результате проведенных специалистами ООО «Архитектура» кадастровых работ по определению границ указанного земельного участка, истцу стало известно о пересечении границ земельного участка с границами муниципального образования.

По указанным обстоятельствам истец Рылов В.Н. просит суд признать реестровой ошибкой содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка муниципального образования Искитимский район в соответствующих координатах, в части сведений о границах земельного участка, пересекающих границы земельного участка истца, снять земельный участок в указанных координатах с государственного учета, а также установить границы своего земельного участка по координатам, указанным в межевом плане, подготовленном ООО «Архитектура».

Дело было принято к производству Бердского городского суда Новосибирской области на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ по правилам исключительной подсудности как иск о правах на земельный участок, расположенный на территории города Бердска Новосибирской области.

Вместе с тем, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит передаче по подсудности в компетентный суд по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и части 1 статьи 38 Административного процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм и разъяснений иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту его нахождения.

С учетом предмета и основания иска Рылова В.Н., требования которого направлены на исправление реестровой ошибки путем изменения границ земельного участка, заявленный иск относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Определяя место нахождения земельного участка, о котором идет спор, суд исходит из того, что под реестровой ошибкой истец понимает фактическое наложение границ принадлежащего ему земельного участка на границы территории муниципального образования Искитимского района Новосибирской области и именно земельный участок в границах площади наложения, который по сведениям Государственного кадастра недвижимости входит в состав территории муниципального образования Искитимского района, истец просит снять с государственного кадастрового учета.

При этом после установления и исправления реестровой ошибки истец просит установить границы собственного участка, указывая те же характерные точки границ, которые существуют в настоящее время, поскольку реестровая ошибка не повлияла ни на размер (площадь), ни на границы (конфигурацию) земельного участка истца

Таким образом, предметом спора являются права на недвижимое имущество – земельный участок, находящийся на территории муниципального образования Искитимский район.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковое заявление Рылова В.Н. было принято Бердским городским судом Новосибирской области к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Искитимский районный суд Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28-30, 33, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-1405/2022 по иску Рылова В. Н. к Администрации города Бердска Новосибирской области, Администрации Искитимского района Новосибирской области, Администрации Мучиринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, об установлении границ земельного участка, по подсудности в Искитимский районный суд Новосибирской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья (подпись)                                      С.Н. Мельчинский