Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2024 (2-5217/2023;) ~ М-3621/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-760/2024 УИД № 52RS0003-01-2023-004932-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 Ленинский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Савиновой О.А., при секретаре судебного заседания Шульгиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» к Михееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Михеева С.М., указав, что Миххеев С.М. являлся получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>134, лицевой счет №. Михеев С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. Просит взыскать за счет наследственного имущества Михеева С.М. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165511,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39257,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5247,69 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего Михеева А.С.

В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать с Михеева А.С. задолженность по жилищно-коммунальным услугам (плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, ГВС-мощность тепловой энергии нагрев, горячая вода- потребление, расчет тепловой энергии на подогрев-энергия) за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 75549,92 руб., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 31.10.2023 года в размере 22802,09 руб., задолженность по услуге «взносы за капитальный ремонт» за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 8156,03 руб., пени за нарушение сроков оплаты по услуге по состоянию на 31.10.2023 года в размере 1082,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351,85 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, согласен на вынесения заочного решения суда.

Ответчик Михеев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив заявление о применении срока исковой давности, снижении пени.

Третье лицо нотариус Петровская Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ОАО «Домоуправляющая <адрес>» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении: <адрес>134 являлся Михеев С.М.., открыт лицевой счет №.

Михеев С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

Согласно ответа на запрос нотариуса Петровской Т.П., единственным наследником, принявшим наследство является Михеев А.С.

Наследственное имущество состоит из: квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>134.

Таким образом, после смерти Михеева С.М., наследником по закону, принявшим наследство, является Михеев А.С.

Согласно сведениям управляющей компании, а также выпискам из лицевого счета №, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, ГВС-мощность тепловой энергии нагрев, горячая вода- потребление, расчет тепловой энергии на подогрев-энергия) за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 75549,92 руб., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 31.10.2023 года в размере 22802,09 руб., задолженность по услуге «взносы за капитальный ремонт» за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 8156,03 руб., пени за нарушение сроков оплаты по услуге по состоянию на 31.10.2023 года в размере 1082,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351,85 руб.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, ответчик Михеев А.С. является надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании задолженности, возникшей у наследодателя.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 7 обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции COVID-19, действует мораторий в отношении неустоек (пеней), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 года до 01.01.2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика Михеева А.С. задолженности по жилищно-коммунальным услугам (плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, ГВС-мощность тепловой энергии нагрев, горячая вода- потребление, расчет тепловой энергии на подогрев-энергия) за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 75549,92 руб., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 31.10.2023 года в размере 22802,09 руб., задолженность по услуге «взносы за капитальный ремонт» за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 8156,03 руб., пени за нарушение сроков оплаты по услуге по состоянию на 31.10.2023 года в размере 1082,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351,85 руб. являются обоснованными. Пени за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года по состоянию на 31.10.2023 года начислены с учетом моратория.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 75).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, соразмерность суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, соотношение их размера сумме основного обязательства, то есть принципам соразмерности взыскиваемой суммы неустойки объему и характеру правонарушения, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд находит основания для снижения неустойки в порядке ст. 155 ЖК РФ до 5000 руб., пени

Ответчиком Михеевым А.С. заявлено о пропуске исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 4 ст. 202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

П. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно п. 18 вышеуказанного Постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 24 Постановления, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что исковое заявление подано в суд 23.10.2023 года, в связи с чем срок исковой давности течет с октября 2020 года, срок исковой давности не пропущен.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая изложенные положения закона, расходы ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» по уплате государственной пошлины в размере 3351,85 руб., подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая <адрес>» к Михееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Михееву А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №) в пользу ОАО «Домоуправляющая <адрес>» (ИНН № ОГРН №), задолженность по жилищно-коммунальным услугам (плата за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, ГВС-мощность тепловой энергии нагрев, горячая вода- потребление, расчет тепловой энергии на подогрев-энергия) за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 75549,92 руб., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 31.10.2023 года с применением ст. 333 ГК РФ в размере 5000 руб., задолженность по услуге «взносы за капитальный ремонт» за период с 01.10.2020 года по 31.08.2023 года в размере 8156,03 руб., пени за нарушение сроков оплаты по услуге по состоянию на 31.10.2023 года в размере 1082,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351,85 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Савинова