Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1305/2022 ~ М-1127/2022 от 21.09.2022

Дело №

Поступило в суд 21.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

30 сентября 2022 года р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кульченкова Е. А. к Макееву О. И. о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Кульченков Е.А. обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2080000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:339; земельного участка площадью 909993 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:340; земельного участка площадью 975000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:343. Согласно п.2 договора, стоимость земельных участков составляет 100000,00 рублей, которые должны быть уплачены до подписания договора. До настоящего времени денежные средства покупателем не уплачены, фактически покупатель отказался в одностороннем порядке от исполнения условий договора. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении вышеуказанного договора, однако на момент подписания такого дополнительного соглашения, право собственности за покупателем уже было зарегистрировано. Просит расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кульченковым Е. А. и Макеевым О. И.; прекратить право собственности Макеева О. И. и исключить сведения, содержащихся в ЕГРН: на земельный участок площадью 2080000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:339, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», дя сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский; земельный участок площадью 909993 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:340, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», дя сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский; земельный участок площадью 975000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:343, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», дя сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский; Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности Кульченкова Е. А. на: земельный участок площадью 2080000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:339, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский; земельный участок площадью 909993 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:340, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский; земельный участок площадью 975000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:343, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский.

Истец Кульченков Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Макеев О.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Макеевым О. И..

Расторгнуть договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кульченковым Е. А. (паспорт 5016 №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и Макеевым О. И. (паспорт 5015 № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить право собственности Макеева О. И. и исключить сведения, содержащихся в ЕГРН:

на земельный участок площадью 2080000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:339, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский;

на земельный участок площадью 909993 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:340, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский;

на земельный участок площадью 975000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:343, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский.

Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности Кульченкова Е. А.:

на земельный участок площадью 2080000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:339, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский;

на земельный участок площадью 909993 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:340, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский;

на земельный участок площадью 975000 кв.м., с кадастровым номером 54:20:020601:343, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Рогалевский.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт