Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3709/2023 от 01.09.2023

Дело № 2-3709/23

24RS0013-01-2021-005685-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Зенкевич Олегу Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже части строений и сооружений,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось в суд с иском к Зенкевич О.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже части строений и сооружений. Требования мотивировало тем, что истцом на основании обращения гражданина проведено контрольное мероприятие (рейдовый осмотр лесного участка) по выявлению нарушений лесного законодательства на территории государственного лесного фонда КГБУ «Емельяновское лесничество» Мининское лесничество. Согласно приказу министерства от 28.06.2021 № 86-1469-од главным специалистом - государственным инспектором отдела государственного лесного надзора, пожарного надзора в лесах и противодействия незаконным рубкам министерства лесного хозяйства Красноярского края Лукьяновой Е.М., при участии инженера 2 категории отдела земельных отношений участка геодезии и картографии филиала ФЕБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» Приходько Н.В. 29.06.2021 произведен натурный осмотр участка государственного лесного фонда, расположенного в выделе № 30 квартала № 48 Караульного участкового лесничества, Мининское лесничество КГБУ «Емельяновское лесничество», примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №. Измерения на местности производились при помощи спутниковой геодезической аппаратуры Leica GS16 (свидетельство о поверке от 17.05.2018 № GM0000486), лазерная лента, фотосьемка с применением цифрового фотоаппарата «Sony» DSC-W100. На исследуемом участке находятся следующие строения и сооружения: дом, забор деревянный, гараж, септик, деревянные ворота с калиткой (длиной 5 м.) (площади, месторасположения и протяженность строений и сооружений отмечены на схеме, являющейся приложением к данному акту), к акту прилагается фототаблица. На земельном участке, вблизи дома расположены: переносной мангал, стройматериал, две металлические бочки. С южной стороны земельного участка вдоль гаража и деревянного забора установлено ограждение (бетонные столбики, на которых натянута проволока). Часть гаража, часть деревянного забора, деревянные ворота с калиткой, септик, ограждение из проволоки (36,9 м.) расположены за пределами земельного участка с к.н. №, на площади 152 кв.м. на территории государственного лесного фонда в части выдела № 30 квартала № 48 Караульного участкового лесничества, Мининское лесничество КГБУ «Емельяновское лесничество». Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с к.н. № является Зенкевич О.Н. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для садоводства. В результате осмотра произведен обмер строений, сооружений, находящихся в границах (частично) огороженного земельного участка. По результатам осмотра составлен акт натурного осмотра лесного участка от 29.06.2021, схема к акту и фототаблица. Площадь самовольно используемого лесного участка Зенкевичем О.Н. составляет 0,0152 га. В ходе осмотра необходимые разрешительные документы на использование лесного участка площадью 152 кв.м. Зенкевичем О.Н. предоставлены не были. Часть лесного участка, занятого Зенкевичем О.Н. в части выдела № 30 квартала № 48 Караульного участкового лесничества, Мининское лесничество КГБУ «Емельяновское лесничество», Зенкевичу О.Н. в пользование не передавалась. Таким образом, в результате натурного осмотра выявлено, что ответчиком самовольно занят и используется лесной участок, расположенный в части выдела № 30 квартала № 48 Караульного участкового лесничества, Мининское лесничество КГБУ «Емельяновское лесничество» площадью 152 кв.м. Часть гаража, часть деревянного забора, деревянные ворота с калиткой, септик, ограждение из проволоки 36,9 м. находятся за пределами земельного участка с кадастровым номером № на территории государственного лесного фонда. В отношении Зенкевича О.Н. составлен протокол от 20.07.2021 № 495-2021-прт/лн об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.9 КоАП РФ, копия которого получена ответчиком 09.08.2021. Постановлением от 20.08.2021 № 379-08-пст/лн Зенкевич О.Н. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.9 КоАП РФ. Просило обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащем Российской Федерации земельным участком площадью 152 м², расположенным в выделе № 30 квартала № 48 Караульного участкового лесничества, Мининское лесничество КГБУ «Емельяновское лесничество», примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, а именно, за свой счет демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: часть гаража, часть деревянного забора, деревянные ворота с калиткой, септик, ограждение из проволоки (36,9 м.).

К участию в деле третьими лицами судом привлечены ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. Академика М.Ф. Решетнева», ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» Востсиблеспроект», департамент лесного хозяйства по СФО.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ (в ред. до 01.01.2017) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В силу частей 2-6 статьи 20 Закона N 221-ФЗ (в ред. до 01.01.2017) с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться правообладатели объектов недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. до 01.01.2017) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 5 ЛК РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются исходя из понятия о лесе как об экологической системе или как о природном ресурсе. Лесным участком является земельный участок, границы которого определены с учетом общих положений о проведении лесоустройства, о проектировании лесных участков, включенный в государственный земельный кадастр в результате ах государственного кадастрового учета.

Охрана и использование лесных участков регулируются лесным, земельным и гражданским законодательством РФ в соответствии с Конституцией РФ.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие ЛК РФ» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЛК РФ местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Судом установлено, что Зенкевич О.Н. является собственником земельного участка с к.н. № площадью 326 кв.м., что подтверждается свидетельством, выпиской из ЕГРН (л.д. 26,33-40 том 1). Собственником смежного земельного участка с к.н. № площадью 37884642 кв.м. является РФ с 27.12.2020, данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. Академика М.Ф. Решетнева» (л.д. 118 том 1).

В судебном заседании 31.03.2023 представитель истца Сташкевич Е.А. (по доверенности от 23.09.2022) исковые требования поддержала, против заключения проведенной по делу ООО «Кадастровый цент «Альтернатива» судебной землеустроительной экспертизы возражала. Настаивала, что проведенным истцом обследованием земельного участка подтверждается захват ответчиком земель государственного лесного фонда площадью 152 кв.м., границы земель лесного фонда подтверждаются землеустроительными планшетами. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика против результатов проведенной по делу ООО «Кадастровый центр «Альтернатива» не возражала, пояснила, что ответчик согласен демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда часть конструкции штакетного ограждения-забора в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, указанных в дополнении к заключению судебной землеустроительной экспертизы по вопросу №6. Просила взыскать с истца понесенные ответчиком судебные расходы на проведение судебной экспертизы в размере 50000 рублей, расходы на представителя-15000 рублей.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что Зенкевич О.Н. является собственником земельного участка с к.н. № площадью 326 кв.м., что подтверждается свидетельством, выпиской из ЕГРН (л.д. 26,33-40 том 1). Собственником смежного земельного участка с к.н. № площадью 37884642 кв.м. является РФ с 27.12.2020, данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет науки и технологий им. Академика М.Ф. Решетнева», (л.д. 118 том 1).

Судом по делу назначена землеустроительная экспертиза для выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела (л.д. 166-167 том 2).

Заключением проведенной по делу ООО «Кадастровый центр «Альтернатива» судебной землеустроительной экспертизы № 105-02/2023 от 27 февраля 2023 года установлено, что согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный реестр недвижимости, дата присвоения кадастрового номера: 18.11.1992, площадь – 326 +/- 12,64 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для садоводства;статус записи об объекте недвижимости:«сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; правообладатель – Зенкевич О.Н. (собственность 24-24-10/027/2010-308 от 30.08.2010). В соответствии со сведениями ЕГРН от 23.03.2022 №КУВИ-001/2022-40718517 об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный реестр недвижимости, дата присвоения кадастрового номера: 15.02.2010, местоположение: <адрес> <данные изъяты>.; категория земель – земли лесного фонда;разрешенное использование – для научно-исследовательской, образовательной деятельности; статус записи об объекте недвижимости:«сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные»; правообладатель (правообладатели): 1.1 ФГБОУ ВО «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева» (постоянное (бессрочное) пользование 24-24/001-24/001/055/2016-9765/2 от 01.11.2016); 1.2 Российская Федерация (собственность 24-24-10/041/2010-276 от 27.12.2010), состоит из двух контуров.

Земельный участок с к.н.№ в плане имеет неправильную прямоугольную форму, расположен на возвышенности (гористая местность), расположение объектов недвижимости выполнено на нижнем и верхнем уровнях поверхности участка,закрепление границ выполнено и выражено на местности объектами недвижимости в капитальном и временном исполнении, конструкциями ограждение-заборы по всему периметру, используется в целях ведения садоводства. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам инструментальной съемки на местности составляет – 496 кв.м. Доступ, проезд и проход на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 496 кв.м., осуществляется с восточной стороны земельного участка через грунтовую дорогу по земельному участку с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества) альтернативные доступы (проход/проезд) – отсутствуют.

Из представленной эксперту при проведении экспертных исследований на местности фотографии 1972 года визуализируется расположение объекта - жилой дом и конструкция ограждения – забор земельного участка № № семьи Зенкевича О.Н., подтверждающие землепользование данного участка с 1972 года родителями Зенкевича О.Н.

Первичным графическим документом, отображающим границы земельного участка с кадастровым номером №, является подготовленное приложение к свидетельству ККР-1100 №№ от 18.11.1992 на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей – План на участок земли, передаваемый в собственность, в Караульном лесничестве учлесхоза СибТИ для ведения садоводства, площадью 513 кв.м. План в масштабе 1:500, составлен по материалам горизонтальной съемки ТОО «Параллель-56», содержит описание границ смежных землепользователей и геоданные (далее – План 1992 г.) документ в оригинале предоставлен истцом Зенкевичем О.Н.

Фактическое землепользование также подтверждается данными программы Google Earth (https://earth.google.com) программа – «виртуальный глобус» компании Google, с помощью которой можно просматривать трехмерную модель Земли, аэро- и космоснимки высокого разрешения и различные слои данных в разный период времени, проанализированы весенние, летние и осенние периоды с мая 2007 по июль 2021 года, установлено, что в указанные периоды времени, в границах земельного участка № 58 имеются хвойные деревья и кустарники, визуализируются фактические конструкции: жилого дома (изменена конфигурация в 2016-2017 годах Зенкевичем О.Н.), и конструкций ограждения - заборов по границам земельного участка, которые, в том числе, установлены и при экспертном исследовании на местности 11.11.2022. Согласно показаниям собственника Зенкевича О.Н. в октябре 2016 года на участке произошел пожар, в результате которого полностью сгорела баня и часть жилого дома.

Местоположение границ, в том числе, относительно границ смежных земельных участков и конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> идентифицировано на аэро- и космоснимках высокого разрешения и при экспертном исследовании на местности 11.11.2022 года – идентичны и подтверждают его неизменную фактическую конфигурацию и местоположение в разные периоды времени (2007-2021 годы).

При схематичном сравнительном анализе сопоставления выявлено, что конфигурация и площадь земельного участка по Плану 1992 года в целом соответствует конфигурации и площади участка по данным съемки кадастрового инженера 2018 года, расположение строений: бани (н) и жилого дома (2ж) подтверждается космоснимками 2007 и 2010 гг., что подтверждает существование местоположения границ и строений на местности пятнадцать и более лет,однако,при осуществлении кадастровым инженером Сергеевой Н.С. в октябре 2018 году кадастровых действий по уточнению границ и площади земельного участка данный План 1992 года не использовался.

В результате осуществления действий учетно-регистрационного характера по «Изменению основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав», а именно: уточнению границ и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером: № от 7 ноября 2018 КУВД-001/2018-6103093 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Красноярскому краю направлено уведомлениео приостановлении осуществления действий от 13 ноября 2018г. № КУВД-001/2018-6103093/1 в связи с: «декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 24:11:0430101:29 по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, составляет 300 кв.м. Согласно представленному межевому плану площадь земельного участка, определённая в результате проведения кадастровых работ составляет 513 кв.м. В правилах землепользования и застройки МО Мининского сельсовета указано, что настоящие Правила распространяются на территории в границах населенных пунктов, входящих в состав Мининского сельсовета – п. Минино, п. Снежница, п. Каменный Яр, таким образом, действие регламента на уточняемый земельный участок не распространяется. Величина, составляющая десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, равна 30 кв.м. Разница указанных площадей составляет 213 кв.м., что превышает величину, составляющую десять процентов на 183 кв.м.».

В соответствии с указанными причинами в Уведомлении о приостановлении осуществления регистрационных действий кадастровым инженером доработан Межевой план, в соответствии с которым изменяемые границы земельного участка с кадастровым номером № повторно уточнены с уменьшением площади уч. № №, площадь после исправления составила - 326 кв.м.

Первичным документом, отображающим границы земельного участка с кадастровым номером №, является План лесного участка 16.08.2010. План 2010 г. в масштабе 1:25000, подготовлен Агентством лесной отрасли администрации Красноярского края для осуществления действий по внесению сведений в ЕГРН о местоположении границ образуемого земельного участка с кадастровыми номерами №.

Возможно констатировать наличие реестровой ошибки в описании местоположения координат характерных поворотных точек границ (конфигурации) земельного участка с кадастровым номером №, возникшей вследствие ошибки, допущенной в документе – основании формирования земельного участка (План лесного участка от 16.08.2010) и ошибки, возникшей при осуществлении кадастровых работ в определении характерных точек границ земельного участка аналитическим методом, без выезда кадастрового инженера на местность в ходе выполнения межевого плана, что привело к ошибке в определении местоположения образуемого земельного участка, выраженное в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениями ЕГРН с фактическими границами (частями границ, выраженных на местности конструкциями ограждения-забор) земельного участка с кадастровым номером № Sпер 3 – 10,4 кв.м – пересечение фактических границ ЗУ с КН № с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2); Sпер 4 – 2,1 кв.м – пересечение фактических границ ЗУ с КН № с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2); Sпер 5– 2,4 кв.м - пересечение фактических границ ЗУ с КН № с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2).

Реестровая ошибка в описании местоположения координат характерных поворотных точек границ (конфигурации) земельного участка с кадастровым номером №, в том числе, произошла в результате того, что уточняемое местоположение границы земельного участка Гослесфонда при проведении работ по лесоустройству определялось картографическим методом, без учета фактического местоположения земельных участков, предоставленных ранее под коллективное садоводство.

Части границ земельного участка с КН № с северной, восточной, южной стороны, в том числе, в части смежных границ с земельным участком с кадастровым номером №, закрепление на местности угловыми характерными поворотными точками, частей границ природными или искусственными объектами, в виде опорных межевых столбов и конструкций ограждения-заборы – отсутствует.При таких установленных обстоятельствах, в виду отсутствия на местности фактически выраженных частей границ земельного участка, с кадастровым номером №, закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, при проведении экспертного исследования 11 ноября 2022 года, установить фактическое местоположение части границ с определением фактической площади и координат характерных поворотных точек части границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № – не представляется возможным.

При исследовании вопроса о нахождении объектов в капитальном и временном исполнении выстроенных семьей Зенкевича О.Н. в период времени 1972-2017 годы, а именно: части гаража, части деревянного забора, деревянных ворот с калиткой, септика, ограждения из проволоки (36,9 м) на землях лесного фонда, в соответствии с обстоятельствами указанными в исковом заявлении и Схеме к акту натурного осмотра земельного участка от 29.06.2021 приложение к письму от 30.06.2021 № 03-70/1412 ФГБУ «Рослесинфорг»,установлено, чтов пределах юридических границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:487 (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества), сведения о котором внесены в ЕГРН в 2010 году с видом разрешенного использования –для научно-исследовательской, образовательной деятельности, расположены: - части конструкции деревянного штакетного забора, деревянные ворота с калиткой (доступ на участок №58) - с северной восточной и южной сторон участка № 58, установленные опорные круглые столбы высотой ориентировочно 0,50 метра с натянутой проволокой (протяженность 36.9 кв.м.), со стороны проезжей части автомобильной дороги с кадастровым номером № - не является фактическим ограждением исследуемого объекта уч. 58, в пределах которого осуществляется садоводческая деятельность Зенкевичем О.Н., установлена для ограничения парковки транспортных средств отдыхающих на берегу р. Енисей и туристов занимающихся спелеологией.

При проведенном визуальном исследовании на местности 11 ноября 2022 г. расположение в пределах фактических ограждений участка № 58 наземного объекта сооружение – септик– не обнаружено.

При сопоставлении актуальных сведений, содержащихся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества) и результатов геодезических измерений на местности объектов недвижимости, установлено, что часть строения площадью 15 кв.м. с функциональным назначением гараж с организованными воротами в количестве-2-х, год постройки – 1975/1978 – располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале № и не имеет пересечений с юридическими границами земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно дополнению к заключению эксперта № 105-02/2023 от 27 февраля 2023 года при исследовании вопроса о нахождении объектов в капитальном и временном исполнении, выстроенных семьей Зенкевича О.Н. в период времени 1972-2017 годы в пределах фактических границ исследуемого участка, а именно указанных в исковом заявлении Министерства лесного хозяйства Красноярского края: части гаража, части деревянного забора, деревянных ворот с калиткой (длиной 5 метров), септика, ограждения из проволоки (36,9 м) на землях лесного фонда, в соответствии с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении и схеме к акту натурного осмотра земельного участка от 29.06.2021 приложение к письму от 30.06.2021 № 03-70/1412 ФГБУ «Рослесинфорг»,и проведенных исследованиях о пересечениях границ и площади наложений исследуемых объектов в исследовании Вопросов №№ 2, 3 и 4, установлено: в результате проведенных исследований на местности, сравнительного анализа ранее выполненной кадастровой документации по образованию и уточнению смежных земельных участков и сопоставлении (сравнении) местоположения фактических границ (частей границ) и сведений содержащихся в ЕГРН в описании местоположения земельных участков, определены пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2) по сведениями ЕГРН с фактическими границами (частями границ, выраженных на местности объектами искусственного происхождения: конструкциями штакетного ограждения-забор) земельного участка № 58 с кадастровым номером №:Sпер 3 – 10,4 кв.м. – пересечение фактических границ ЗУ с КН № (Зенкевич О.Н.) с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2), в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: т. <данные изъяты>

В пределах юридических границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества), сведения о котором внесены в ЕГРН в 2010 году с видом разрешенного использования –для научно-исследовательской, образовательной деятельности, расположена часть конструкции деревянного штакетного забора с северной стороны участка № 58, протяженностью 8,9 метров.

Sпер 4 – 2,1 кв.м – пересечение фактических границ ЗУ с КН № (Зенкевич О.Н.) с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2), в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: т. 8 №

В пределах юридических границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества), сведения о котором внесены в ЕГРН в 2010 году с видом разрешенного использования –для научно-исследовательской, образовательной деятельности, расположена часть конструкции деревянного штакетного забора с восточной стороны участка № 58, протяженностью 13,1 метров.

Sпер 5– 2,4 кв.м - пересечение фактических границ ЗУ с КН № (Зенкевич О.Н.) с юридическими границами ЗУ с КН № (контур 2), в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: т. <данные изъяты>

В пределах юридических границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества), сведения о котором внесены в ЕГРН в 2010 году с видом разрешенного использования –для научно-исследовательской, образовательной деятельности, на верхнем уровне поверхности расположена часть конструкции ограждение-забор (пролеты из металлического профиля), на нижнем уровне поверхности - бетонная подпорная стена с южной стороны участка № 58, протяженностью 8,1 метров.

Установленные опорные круглые столбы высотой ориентировочно 0,50 метра с натянутой проволокой (протяженность 36.9 кв.м.), со стороны проезжей части автомобильной дороги с кадастровым номером № - не является фактическим ограждением исследуемого объекта уч. 58, в пределах которого осуществляется садоводческая деятельность Зенкевичем О.Н., установлена для ограничения парковки транспортных средств отдыхающих на берегу р. Енисей и туристов занимающихся спелеологией.

Сооружение - опорные круглые столбы высотой ориентировочно 0,50 метра с натянутой проволокой (протяженность 36.9 кв.м.), со стороны проезжей части автомобильной дороги с кадастровым номером №, установлены в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты>) по всей протяженности 36.9 метров.

При проведенном визуальном исследовании на местности 11 ноября 2022 г. расположение в пределах фактических ограждений участка № 58 (Зенкевич О.Н.) наземного объекта сооружение – септик– не обнаружено/демонтирован Зенкевичем О.Н.

При сопоставлении актуальных сведений, содержащихся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № (контур 2, выдел №30 квартала №48 Караульного участкового лесничества) и результатов геодезических измерений на местности объектов недвижимости, установлено, что - часть строения площадью 15 кв.м., с функциональным назначением гараж с организованными воротами в количестве-2-х, год постройки – 1975/1978, деревянные ворота с калиткой (длиной 5 метров) – располагаются на землях, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале № и не имеют пересечений с юридическими границами земельного участка с кадастровым номером № (контур 2).

Суд полагает указанное заключение допустимым доказательством по настоящему делу, поскольку выводы судебного эксперта подробно мотивированны, соответствуют исследовательской части заключения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств в обоснование возражений против данного заключения лицами, участвующими в деле, не представлено.

Опрошенная в судебном заседании 31.03.2023 эксперт Краснова Н.Ю. пояснила, что при межевании земельного участка истца допущена реестровая (кадастровая) ошибка, экспертом при ответе на вопросы учитывалась погрешность, по результатам экспертизы установлено, что только часть объектов установлена на землях лесного фонда и подлежат демонтажу.

Учитывая заключение проведенной по делу судебной экспертизой, суд полагает возможным обязать Зенкевича О.Н. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим РФ земельный участком, а именно за свой счет демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда часть конструкции штакетного ограждения-забора в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты> часть конструкции деревянного штакетного забора с северной стороны участка № №, протяженностью 8,9 метров, в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты> часть конструкции деревянного штакетного забора с восточной стороны участка № №, протяженностью 13,1 метров в координатах характерных поворотных точек: т<данные изъяты> сооружение - опорные круглые столбы высотой ориентировочно 0,50 метра с натянутой проволокой (протяженность 36,9 кв.м.) со стороны проезжей части автомобильной дороги с кадастровым номером № в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты> в удовлетворении остальной части заявленных требованиях отказать.

Учитывая требования ст.ст. 98,100 ГПК РФ, категорию дела, количество проведенных по делу с участием представителя ответчика судебных заседаний, подготовку ходатайства о назначении судебной экспертизы, суд полагает размер заявленных ответчиком расходов на представителя в размере 15000 рублей, за проведение судебной экспертизы 50000 рублей разумными, с учетом частичного удовлетворения исковых требований суд полагает возможным взыскать с Министерства лесного хозяйства Красноярского края ИНН 2463102814 в пользу Зенкевич О.Н. в возмещение судебных расходов 50000 рублей: 40000 рублей- расходы на экспертизу, 10000 рублей- на представителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Зенкевич Олегу Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже части строений и сооружений удовлетворить частично.

Обязать Зенкевича Олега Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании принадлежащим РФ земельный участком, а именно за свой счет демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда часть конструкции штакетного ограждения-забора в координатах характерных поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты> часть конструкции деревянного штакетного забора с северной стороны участка № №, протяженностью 8,9 метров, в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты>; часть конструкции деревянного штакетного забора с восточной стороны участка № 58, протяженностью 13,1 метров в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты> сооружение - опорные круглые столбы высотой ориентировочно 0,50 метра с натянутой проволокой (протяженность 36,9 кв.м.) со стороны проезжей части автомобильной дороги с кадастровым номером 24:00:0000000:5825 в координатах характерных поворотных точек: <данные изъяты>

Взыскать с Министерства лесного хозяйства Красноярского края ИНН 2463102814 в пользу Зенкевич Олега Николаевича в возмещение судебных расходов 50000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий В.В. Демидова

Мотивированное решение изготовлено 5.10.2023