Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2500/2023 ~ М-2248/2023 от 13.10.2023

***

Дело № 2-2500/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2023 г.                                город Кола

    Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Андроповой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Мурмашинская тепловая компания» к Палеевой К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «Мурмашинская тепловая компания» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению многоквартирного дома №, расположенного по адрес***. Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры адрес*** является Палеева К.К., *** года рождения. Из выписки по лицевому счету № следует, что задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с *** г. по *** г. составляет 151 831 руб. 91 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4236 руб. 64 коп.

Представитель истца ООО «Мурмашинская тепловая компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Палеева К.К. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся в деле телефонограмме, Палеева К.К. не оспаривает размер задолженности, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьей 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Палеева К.К. является собственником квартиры адрес***.

ООО «Мурмашинская тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению и исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении дома адрес***

Согласно агентскому договору №, заключенному *** между ООО «Мурмашинская тепловая компания» и ООО «Мурмашинский расчетный центр», последним принято на себя обязательство совершать от имени ООО «Мурмашинская тепловая компания» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

В соответствии с пунктами 6-8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно подпункту «а» пункта 31 и подпункту «и» пункта 34 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель, в свою очередь, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, с даты указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом, либо кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 Правил.

Таким образом, ответчик в силу закона обязаны ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не производила, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с *** г. по *** г. в размере 151 831 руб. 91 коп.

Судебным приказом № от *** с Палеевой К.К. была взыскана указанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ был отменен.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Суд считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку ответчик обязанность по своевременному и полному внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

Доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг, в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При определении размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг суд руководствуется расчетами, представленными истцом, которые ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах, в пользу ООО «Мурмашинская тепловая компания» с Палевой К.К. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** г. по *** г в размере 151 831 руб. 91 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2575 рублей 99 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурмашинская тепловая компания» к Палеевой К.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Палеевой К.К., родившейся *** *** в пользу ООО «Мурмашинская тепловая компания» *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. в размере 151 831 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот тридцать один) рублей 91 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4236 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Маренкова