Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2016 ~ М-519/2016 от 17.08.2016

дело № 2-544/2016 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2016 года с.Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Турмухамбетова М.Т., при секретаре судебного заседания Боковой Л.А., с участием истца Чардымской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чардымской А.И., Самсоновой С.А. и Самсоновой А.В. о признании единственным участником приватизации и об исключении из числа участников приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чардымская А.И., Самсонова С.А. и Самсонова А.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что ... между Чардымской А.И. и Илекским МППЖКХ Оренбургской области был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому ей, Чардымской А.И. была безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского Совета под ... ....

Обращают внимание, что в заявлении на имя начальника МППЖКХ с просьбой о передаче квартиры в общедолевую собственность в порядке приватизации, Чардымская А.И. указала членов семьи Самсонову С.А. и ее дочь Самсонову А.В., являвшуюся на тот момент несовершеннолетней.

Указывают, что она, Самсонова С.А. ... участвовала в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно договору ..., заключенному с Управлением жилищной политики администрации ... в лице начальника К,, то есть право на приватизацию, она уже реализовала. В квартире, расположенной по адресу: ... проживает лишь она, Чардымская А.И., которая, по их мнению, и является единственным участником приватизации этой квартиры.

В связи с этим, истцы просят признать Чардымскую А.И. единственным участником приватизации квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора, заключенного ... между МУППЖКХ Илекского района Оренбургской области и Чардымской А.И. и исключить из числа участников приватизации Самсонову С.А. и Самсонову А.В.

В судебном заседании истец Чардымская А.И. поддержала заявленные требования по выше изложенным основаниям, пояснив, что она, как основной квартиросъемщик, в 1993 году обратилась с заявлением к начальнику МППЖКХ У.. о приватизации квартиры, в которой она проживала. В заявлении она указала, как членов своей семьи- дочь Самсонову С.А. и внучку Самсонову А.В., которые были зарегистрированы в ее квартире, но фактически не проживали в ней. Сама Самсонова С.А. с заявлением на приватизацию этой квартиры не обращалась, а в 2016 году приватизировала квартиру в ..., то есть воспользовалась своим правом на приватизацию. Считает, что она является единственным участником приватизации квартиры, поскольку кроме нее, никто с заявлением не обращался.

В судебном заседании истцы Самсонова С.А. и Самсонова А.В. не присутствуют, обратились в суд с заявлениями, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении своих требований настаивают.

В судебном заседании представители ответчиков администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области и МУП «Илекский коммунальщик» не присутствуют, направили в суд заявления, в которых просят заявление рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Как установлено в судебном заседании ... Чардымская А.И. на основании вышеуказанного Закона обратилась с заявлением к начальнику Илекского МППЖКХ У. о передаче в общую долевую собственность занимаемой ею квартиры, расположенной по адресу: ... (так указано в заявлении). В свеем заявлении Чардымская А.И. просила выделить доли в общем имуществе квартиры ей, а также Самсоновой С.А. и Самсоновой А.В., которые были зарегистрированы в данной квартире. При этом суд отмечает, что Самсонова С.А. на день заключения договора приватизации квартиры являлась совершеннолетней и она доверенность на представление своих интересов и интересов ее несовершеннолетней на тот момент дочери Самсоновой А.В. не давала.

Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора на приватизацию жилья должны быть с одной стороны – Илекский МППЖКХ продавец, а с другой стороны – покупатели Чардымская А.И., Самсонова С.А. и Самсонова А.В.

Вместе с тем, как усматривается из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., данный договор заключен между Илекским Межотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и Чардымской А.И. В данном договоре имеется подпись лишь одного участника приватизации- Чардымской А.И.

В судебном заседании свидетель Ч. показала, что на момент приватизации квартиры, в которой проживала ее мать Чардымская А.И., кроме матери были зарегистрированы ее сестра Самсонова С.А., дочь сестры - Самсонова А.В., муж сестры - С. место нахождения которого неизвестно, а также она, на тот момент М. и ее дочь М., а также совершенно посторонний человек Б. Фактически, в квартире проживала только Чардымская А.И., которая и приватизировала квартиру.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что свое волеизъявление на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу ..., было выражено только Чардымской А.И. Истец Самсонова С.А., ни от своего имени, ни от имени своей несовершеннолетней на тот момент дочери Самсоновой А.В. и мужа С., с заявлением на приватизацию указанной квартиры не обращалась.

Более того, согласно ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из содержания искового заявления и пояснений в судебном заседании истца Чардымской А.И. усматривается, что Самсонова С.А. использовала свое право на приватизацию жилья в 2016 году.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными судом договора передачи жилого помещения в собственность граждан ... от ... и свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому Самсонова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора жилого помещения в собственность граждан от ....

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Чардымской А.И., Самсоновой С.А. и Самсоновой А.В. о признании единственным участником приватизации и об исключении из числа участников приватизации - удовлетворить.

Признать Чардымскую А.И., ... года рождения, единственным участником на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между Илекским Межотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и Чардымской А.И. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированного ... в администрации ... сельсовета Совета народных депутатов под номером ...

Самсонову С.А. и Самсонову А.В. исключить из числа участников приватизации по договору, заключенному ... между Илекским Межотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства и Чардымской А.И. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированного ... в администрации ... сельсовета Совета народных депутатов под номером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья М.Т.Турмухамбетов

Мотивированное решение изготовлено 6 сентября 2016 года.

Судья М.Т.Турмухамбетов