Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2023 ~ М-250/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-303/2023 УИД 35RS0014-01-2023-000472-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Афаныгина А.Н.,

при секретаре Бурлаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прозоровой НП к администрации Кирилловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прозорова НП обратилась в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1104 кв.м и жилой дом, площадью 41,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти родителей У, умершей ДД.ММ.ГГГГ и У, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что ее родителям от бабушки перешел в собственность жилой дом и земельный участок в д. <адрес>. Они владели и пользовались жилым домом и земельным участком при жизни как своим собственным имуществом, проживали в доме ежегодно с весны до осени, использовали земельный участок по назначению, оплачивали земельный налог, но правоустанавливающие документы надлежаще на недвижимое имущество оформлены не были, в связи с чем после смерти отца в порядке наследования истица оформить дом и землю не смогла, но продолжила владение и пользование указанным имуществом. Она является единственным наследником по закону после смерти У В течение всего срока владения и пользования имуществом претензий от других лиц истице и ее родителям не предъявлялось.

Истец Прозорова НП в судебном заседании просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1104 кв.м. в границах и координатах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером Х, признать право собственности на жилой дом площадью 41.7 кв.м, находящийся в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, д. Конютино, <адрес>, в координатах согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Х

Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указав, что администрация района считает, что требования, заявленные Прозоровой НП могут быть удовлетворены лишь в части установления срока приобретательной давности на жилой дом, при наличии доказательств фактического владения объектом недвижимости истцом. Право собственности на земельный участок под жилым домом должно быть оформлено в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что супруги У и У с начала № годов владели и пользовались жилом домом площадью 41,7 кв.м в д. <адрес>, расположенным на земельном участке площадью 1104 кв.м. в кадастровом квартале №, но правоустанавливающие документы на указанное имущество надлежаще оформлены не были. У умерла ДД.ММ.ГГГГ, У - ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе свидетельствами о смерти, свидетельствами регистрации о месту пребывания, квитанциями об оплате налоговых платежей, электроэнергии по д. Конютино, показаниями свидетелей: Ш, Ш

После смерти У с № года по настоящее время владеет и пользуется жилым домом и земельным участком Прозорова НП., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, она после смерти отца в установленный шестимесячный срок приезжала в дом, проживала в нем, земельный участок использовала для выращивания огородных культур, приняла меры к охране наследственного имущества.

По сведениям Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о заведении наследственного дела к имуществу У, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Нотариальной палаты <адрес> отсутствует.

Из материалов наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по нотариальному округу <адрес> и <адрес> С к наследственному имуществу У, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прозорова НП обращалась за выдачей постановления о предоставлении денежных средств в размере 3437,81 рубля из неполученной пенсии и неполученной ежемесячной денежной выплаты для возмещения расходов на похороны У Заявления о принятии наследства после У в материалах наследственного дела не имеется.

Согласно выписке из приложения № к постановлению главы сельного поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в части территории поселения» жилому дому в д. Конютино, где адресатом значится У, присвоен №.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ Х жилой дом площадью 41.7 кв.м расположен в кадастровом квартале 35:05:0205001 в д. Конютино Николоторжского сельского поселения <адрес>.

Исходя из данных межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Х, земельный участок в д. <адрес>ю 1104 кв.м + 12 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Кирилловский муниципальный район, Николоторжское сельское поселение, д. Конютино, образован из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена.

Доказательств предоставления земельного участка по адресу: <адрес> в собственность истцу либо ее родителям материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.

В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Факт принятия наследства по закону Прозоровой НП после смерти У подтверждается показаниями свидетелей Ш, Ш

Учитывая, что Прозорова НП является правопреемником У (наследником принявшим наследство), совокупный срок открытого, непрерывного и добросовестного владения домом У и НП с № значительно превышает 15 лет, за истицей следует признать право собственности на жилой дом.

В соответствии со статьей 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, согласно действующему законодательству переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной, муниципальной собственности в частную не предусмотрен.

В силу приведенных положений закона, требования истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, данный отказ не лишает истца возможности оформления права собственности на спорный земельный участок в соответствии со ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прозоровой НП к администрации Кирилловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Прозоровой НП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (№ право собственности на жилой дом, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, с описанием местоположения объекта недвижимости в координатах характерных точек контура здания по техническому плану, подготовленному кадастровым инженером Х от ДД.ММ.ГГГГ:

Точка Х Y

1. <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.Н. Афаныгин

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Афаныгин

Копия верна.

Судья А.Н. Афаныгин