Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2645/2023 ~ М-1976/2023 от 27.06.2023

К делу №2-2645/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 14 июля 2023 года         

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

с участием прокурора Елисеевой Е.Ю.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурор города Геленджика в интересах неопределенного круга лиц к Алексеевой Т.В. о понуждении произвести изоляцию объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Геленджика в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Алексеевой Т.В. о понуждении произвести изоляцию объекта незавершенного строительства. В обоснование заявленных требований указал, что Прокуратурой города Геленджика проведена проверка градостроительного и земельного законодательства при строительстве и консервации объектов незавершенного строительства на территории муниципального образования город-курорт Геленджик. Проверкой выявлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, мкр. <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 263 того же кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В ходе проверки установлено, что 29.09.2010г. Администрацией муниципального образования город - курорт Геленджик Алексеевой Т.В. выдано разрешение № на строительство 3-х этажного индивидуального жилого дома на указанном земельном участке. Проверкой выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, мкр. «<адрес> возведен объект на стадии фундамента, строительные работы не ведутся, участок не огорожен.

В силу части 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Согласно пункту 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик - это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Статьей 35 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Таким образом, непринятие ответчиком должных мер к ограничению беспрепятственного доступа на территорию объекта незавершенного строительства, а также мер к его консервации, существенно нарушает права неопределенного круга лиц на доступную и безопасную окружающую среду, существенно нарушает благоприятный архитектурный облик муниципального образования, создает угрозу для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних, имеющих свободный доступ на территорию объекта.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

В связи с указанным, просит суд обязать ответчика произвести изоляцию объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №    по вышеуказанному адресу, путем принятия мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, а именно установить ограждение территории.

В судебном заседании пом.прокурора г.Геленджика Елисеева Е.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск признал.

Представитель 3-го лица – Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик полагал заявленные требования обоснованными.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч.2 ст.45 ГПК РФ, подп.8 п.1 ст.333.20 НК РФ прокурор при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ.

Поскольку по настоящему делу прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга (физических) лиц с требованиями неимущественного характера, размер государственной пошлины с учетом положений подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, подлежащей взысканию с ответчика в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, составляет 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора города Геленджика в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать Алексееву Т.В. произвести изоляцию объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, мкр. <адрес>, путем принятия мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, а именно установить ограждение территории.

Решение подлежит исполнению Алексеевой Т.В. в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с Алексеевой Т.В. (паспорт серии №) в доход бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья