Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2024 ~ М-108/2024 от 19.02.2024

Дело №

УИД №RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 03 апреля 2024 г.

Крапивинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего врио судьи Крапивинского районного суда <адрес> судьи Ленинского районного суда <адрес> Красниковой М.И.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО4 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Крапивинского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО4 о понуждении к совершению действий.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д... .

Согласно акту обследования межведомственной комиссии от … г. № … дом деревянный, … года постройки, общая площадь – … кв.м.

По результатам обследования межведомственной комиссией принято решение: о невозможности выдачи заключения о пригодности (не пригодности) жилья, расположенного по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д. … в виду его отсутствия не земельном участке.

Бездействие ответчика недопустимо, является нарушением прав граждан на безопасную среду обитания.

Ответчик как собственник объекта недвижимости обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, пригодном для проживания в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В рамках досудебного урегулирования спора администрацией Крапивинского муниципального округа в адрес ответчика … г. и …. г. были направлены претензии с просьбой, осуществить мероприятия по сносу указанного объекта недвижимости. Однако претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

При вышеуказанных обстоятельствах истец полагает, что указанный жилой дом не соответствует действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, длительное время не эксплуатируется, ответчики не принимают меры по предупреждению причинения вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию помещения в надлежащем состоянии, и при отсутствии ограждения, могут повлечь неблагоприятные последствия, в том числе и в виде нарушений конституционных прав граждан на жизнь, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду.

Истец просит обязать ФИО4 очистить территорию от мусора по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д. … с кадастровым номером …, установить ответчику срок для исполнения вышеуказанных действий - … месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ)

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

При этом в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» юридические и физические лица, осуществляющие эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов, обеспечивают соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также наилучших доступных технологий, обеспечивающих выполнение требований в области охраны окружающей среды, проводят мероприятия по восстановлению природной среды, рекультивации земель в соответствии с законодательством.

В силу ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу п.6 ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации (п.8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО4, … года рождения, является собственником здания с кадастровым № …, расположенного по адресу: … область, р-н …, с. …, ул. …, д. …., площадью … кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, … года постройки (л.д. 5-8).

… г., … г. администрацией Крапивинского муниципального округа в адрес ФИО4 были направлены претензии о приведении объекта в надлежащее техническое состояние, в соответствии с действующим законодательством, либо осуществить мероприятия по сносу объекта недвижимости, расположенного по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д. … (л.д. 9-16).

Согласно акту обследования жилого дома межведомственной комиссией от … г. №…, расположенного по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д. …. обследуемого дома – дом деревянный, … года постройки, общая площадь … кв.м., кадастровый № …, инженерные сети отсутствуют, инструментальный контроль не проводился, в ходе визуального осмотра был использован фотоаппарат. По результатам обследования межведомственной комиссией принято решение: о невозможности выдачи заключения о пригодности (не пригодности) жилья, расположенного по адресу: … область, … округ, с. …., ул. …, … в виду его отсутствия на земельном участке (л.д. 17-20).

У суда нет оснований не доверять вышеуказанному акту.

Ответчиком доказательств исполнения обязанности по очистке территории от мусора не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку здание по указанному адресу отсутствует, на земельном участке по спорному адресу имеется мусор, требования подлежат удовлевторению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Крапивинского муниципального округа к ФИО4 о понуждении к совершению действий - удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО4, … года рождения, очистить территорию от мусора по адресу: … область, … округ, с. …, ул. …, д. … с кадастровым номером …

Установить ответчику срок для исполнения вышеуказанных действий - … месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующие в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись М.И. Красникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.