Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4110/2022 ~ М-3424/2022 от 01.09.2022

38RS0035-01-2022-004948-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года                                                                                                           г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре ФИО10, с участием прокурора ФИО11, представителя истца ФИО14, представителя ответчика ФИО1 -ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 о признании право прекращенным, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований указано, что решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата прекращено право общей долевой собственности ФИО7, ФИО1, ФИО12 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а; выделено в натуре ФИО7 13/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а в виде помещений №, 2 (Лит.А4), № (Лит.А, А1-А3, А5-А7, А9), общей площадью 212,4 кв.м., холодного пристроя а1 площадью 4,2 кв.м., холодного пристроя а2 площадью 5,7 кв.м., веранды а4 площадью 8,5 кв.м., веранды а5 площадью 4,3 кв.м. (нумерация согласно технического паспорта МУП «БТИ Адрес» от Дата); признано за ФИО7 право собственности на помещения №, 2 (Лит.А4), № (Лит.А, А1-А3, А5-А7, А9), общей площадью 212,4 кв.м., холодный пристрой а1 площадью 4,2 кв.м., холодный пристрой а2 площадью 5,7 кв.м., веранду а4 площадью 8,5 кв.м., веранду а5 площадью 4,3 кв.м. (нумерация согласно технического паспорта МУП «БТИ Адрес» от Дата), расположенные в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а. В собственности ФИО1, ФИО12 остались жилые помещения № (Лит.А8) жилого дома по адресу: Адрес-а (нумерация согласно техническому паспорту МУП «БТИ Адрес» от Дата). В настоящий момент принадлежащие ФИО7 жилые помещения №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а, занимает ФИО1 и члены ее семьи. Согласно справке №-С6-006675 от Дата, выданной МКУ «СРЦ» Адрес, членами семьи ФИО1 являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО5 После вступления решения суда в законную силу истец неоднократно обращался к ответчикам с требованиями о выселении из присужденного ему жилого помещения. Однако, добровольно освободить жилое помещение ответчики отказались. Соглашений относительно пользования спорными жилыми помещениями, устанавливающих возможность сохранения за ответчиками право пользования спорными помещениями, истец не заключал, членами семьи истца ответчики не являются. Истец просил суд признать прекращенным право пользования ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО5 жилыми помещениями №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а, выселить из жилых помещений №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а.

    В судебное заседание истец ФИО7 не явился, его представитель ФИО14, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

    Ответчик ФИО1 также в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении иска отказать.

    Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, прокурора, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата прекращено право общей долевой собственности ФИО7, ФИО1, ФИО12 на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а; выделено в натуре ФИО7 13/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а в виде помещений №, 2 (Лит.А4), № (Лит.А, А1-А3, А5-А7, А9), общей площадью 212,4 кв.м., холодного пристроя а1 площадью 4,2 кв.м., холодного пристроя а2 площадью 5,7 кв.м., веранды а4 площадью 8,5 кв.м., веранды а5 площадью 4,3 кв.м. (нумерация согласно технического паспорта МУП «БТИ Адрес» от Дата); признано за ФИО7 право собственности на помещения №, 2 (Лит.А4), № (Лит.А, А1-А3, А5-А7, А9), общей площадью 212,4 кв.м., холодный пристрой а1 площадью 4,2 кв.м., холодный пристрой а2 площадью 5,7 кв.м., веранду а4 площадью 8,5 кв.м., веранду а5 площадью 4,3 кв.м. (нумерация согласно технического паспорта МУП «БТИ Адрес» от Дата), расположенные в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а; взыскана с ФИО1 в пользу ФИО7 компенсация в размере 160 000 рублей, с ФИО12 компенсация в размере 80 000 рублей; отказано в удовлетворении исковых требований об обязании ФИО1 вернуть жилое помещение в первоначальное состояние, а именно произвести демонтаж установленных деревянных перегородок в помещении № (Лит.А8) (нумерация согласно технического паспорта МУП «БТИ Адрес» от Дата) жилого дома с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а.

Решение вступило в законную силу Дата.

Указанное решение суда от Дата имеет в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

В соответствии с техническим паспортом МУП «БТИ Адрес» от Дата жилой дом состоит из частей: лит.А (1953 года постройки), лит.А1 (1936 года постройки), лит.А2 (1936 года постройки), лит.А3 (1970 года постройки), лит.А4 (1982 года постройки), лит.А5 (1982 года постройки), лит.А6 (1980 года постройки), лит.А7 (1981 года постройки), лит.А8 (1989 года постройки), лит.А9 (2003 года постройки).

Из справки №-С6-009157 от Дата, выданной МКУ «СРЦ» Адрес, поквартирной карточки формы №, адресных справок от Дата следует, что по адресу: Адрес зарегистрированы: ФИО1 с Дата, ФИО3 с Дата, ФИО4 с Дата, ФИО8 со Дата, ФИО6 с Дата, ФИО5 с Дата

Из адресной справки от Дата № следует, что ФИО2 с Дата зарегистрирован по адресу: Адрес.

Согласно заключению ООО «УКП Макте» №к/22 от Дата кадастровым инженером Дата проведено обследование объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: Адрес-а в части помещений №, 2 (Лит.А4), № (Лит.А, А1-А3, А5-А7, А9), общей площадью 212,4 кв.м., холодного пристроя а1 площадью 4,2 кв.м., холодного пристроя а2 площадью 5,7 кв.м., веранды а4 площадью 8,5 кв.м., веранды а5 площадью 4,3 кв.м., принадлежащих ФИО7 на основании решения Октябрьского районного суда Адрес, вступившего в законную силу Дата, расположенного по адресу: Адрес. В ходе проведения обследования заявитель ФИО7 не смог обеспечить доступ в жилые помещения №,2 (Лит.А4), в связи с тем, что на момент обследования данные помещения эксплуатируются третьими лицами, которые отказались обеспечить доступ в принадлежащие ФИО7 помещения №,2 (Лит. А4).

Таким образом, разрешая заявленные требования по существу, суд, оценив представленные доказательства, исходит из того, что спорные жилые помещения №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а выбыло из общей долевой собственности в том числе ФИО1, ответчики не являются членами семьи ФИО7, каких-либо соглашений о праве пользования ими указанными жилыми помещениями не имеется, в связи с чем приходит к выводу о признании у ответчиков прекращенным право жилыми помещениями №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований в части выселения ответчиков из жилых помещений №, 2 (Лит. А4) жилого дома по адресу: Адрес-а, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств фактического проживания ответчиков в спорных жилых помещениях, проживание в спорном помещении отрицает. Изложенные выводы суда следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 –░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░8, ░░░6, ░░░5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, 2 (░░░. ░4) ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░8, ░░░6, ░░░5 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, 2 (░░░. ░4) ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░░░░░░░░░░ ░.░.