Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2023 ~ М-1170/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-1420/2023

УИД:68RS0003-01-2023-001882-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года        г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карева А. к Карпова(Шишова) Т.П. об устранении препятствий в пользовании земельном участком и сносе самовольной постройки, компенсации морального вреда,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Карева А. А. обратилась в суд с иском к Карпова(Шишова) Т.П. об устранении препятствий в пользовании земельном участком и сносе самовольной постройки, компенсации морального вреда

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от она является собственником 3/5 доли земельного участка с кадастровым номером 68:29:0305019:11 и 1/2 доли дома, расположенного по адресу: .

1/2 доли вышеуказанного жилого дома и 2/5 доли земельного участка по указанному адресу принадлежит ответчице.

Со стороны соседнего участка ответчикомв нарушение санитарных норм и правил, возведено строение в виде «Ворот», перегородивших общий проход к дому.

Кроме того ответчиком возведена «Калитка» на меже между участками сторон, частично на территории земельного участка истца - вглубь тыльной стороны.

Границы их земельных участков были определены Решением Мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Тамбова Лядова О.Л. от гола по делу , в связи с чем были установлены все точки координат являющихся участком общего пользования, а так же участков истца и ответчика.

">Возведенные ответчиком самовольные постройки перегораживают проход/ подъезд к ее части дома и мешают использованию принадлежащего ей частью приусадебного земельного участка (огорода).

      В связи с чем, просила обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании общедолевым земельным участком с кадастровым номером 68:29:0305019:11, расположенным по адресу: .

     Обязать ответчика снести самовольные постройки в виде «Ворот» и «Калитки» на указанном земельном участке. Взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

     В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала по тем же основаниям, указав, что возведенные ответчиком строения мешают использованию двора общего пользования, построенная «Калитка» частично расположена на ее земельном участке, чем также препятствует его использованию.

      Ответчик Карпова(Шишова) Т.П. о дне и времени слушания дела извещалась по месту жительства и регистрации, однако от получения судебной корреспонденции уклонилась, в связи с чем, суд признает ее надлежащим образом извещенной о дне и времени слушания дела и полагает возможным рассмотреть иск в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

     Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом                        (кадастровый ), общей площадью 109, 4 кв.м., расположенный по адресу: на праве общей долевой собственности принадлежит Карева А. (3/5 доли) и Карповой Т.П. (400/100 доли).

       Земельный участок, общей площадью 1135 кв.м. ( кадастровый ) по указанному адресу также принадлежит сторонам :

-Карева А.-3/5 доли;

-Карповой Т.П.-2/5 доли.

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Советского района г.Тамбова от по делу между предыдущими собственниками Кузнецов В.Н. и Миронов В.В. и Л.И были определены границы принадлежащих им земельных участков, а также двора общего пользования, что подтверждается представленным решением суда.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации                    (далее ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружения, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ( пункты 1 и 2) самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка ( пункт2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ , Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судом необходимо учитывать следующее.

В силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Возложения обязанности на истца основано на положениях статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие) нарушающие право истца.

Несоблюдение, в том числе незначительное, нарушение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из анализа приведенных норм следует, что для удовлетворения иска о сносе постройки, истцу необходимо доказать, что наличие постройки в данном месте нарушает права владельца смежного земельного участка, и что нарушение его прав являются существенными и могут быть устранены лишь путем сноса данной постройки.

Согласно представленного истцом права границ земельного участка от 11.08.2023г., составленного кадастровым инженером Семячкин С.В.на территории двора общего пользования, границы которого были определены на основании вышеназванного решения мирового судьи судебного участка № 2 Советского района г.Тамбова от ответчиком самовольно, без соответствующего разрешения истца установлены «Ворота», в связи с чем, доступ истца на территорию двора общего пользования в связи с этим ограничен.

Кроме того, на меже смежных земельных участков сторон, ответчиками была установлена калитка, которая части находится на земельном участке истца и следовательно, мешает истцу в его использовании.

Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Карева А. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольных строений.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда по следующим основаниям.

      Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее также - ГК РФ).

        Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную , честь и доброе имя, переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

      Моральный вред причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что она испытывала нравственные или физические страдания, причиненные действиями ответчика, посягающими на принадлежащие ей от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права, а также имущественные права, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных ей исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

                                                 РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░(░░░░░░) ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░(░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:29:0305019:11, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: , ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░» ░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░(░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░ ░.░.