Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2022 ~ М-480/2022 от 21.02.2022

Дело № 2 - 1117/2022

16RS0045-01-2022-001528-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 25 апреля 2022 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре    Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещения со снятием с регистрационного учета,

                                         У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО    (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ком.9, по договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО

На момент заключения договора в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован член семьи ФИО, ее сын - ответчик ФИО

Поскольку право собственности на вышеуказанное жилое помещение перешло к истцу, ответчик ФИО не является членом семьи истца, в вышеуказанной комнате не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ним не заключалось, он прекратил право пользования указанным жилым помещением, его нахождение на регистрационном учете по вышеуказанному адресу нарушает право истца на пользование и распоряжение своим имуществом, поскольку это влияет на размер уплачиваемых коммунальных платежей.

Истец просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.9, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО на основании договора дарения комнаты от 02.02.2021г., является собственником комнаты площадью 16,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> ком.9.

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7,8).

Согласно выписке из домовой     книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> ком.9,    зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также    ответчик     ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Между тем, ФИО в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей его в комнате нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Таким образом, судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие    регистрационного учёта ответчика    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235    Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком.9.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес> ком.9.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     Сафина Л.Б.