Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2022 ~ М-159/2022 от 10.02.2022

УИД 38RS0017-01-2022-000261-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск                                                                                     10 марта 2022г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при помощнике судьи Филимоновой О.М., с участием истца Малинина С.В. и его представителя Хроменкова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316/2022 по иску Малинина С.В. к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Малинин С.В. обратился в суд с иском к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указав, что он является владельцем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен> который расположен на земельном участке по этому же адресу. Указанный жилой дом принадлежал его родному дяде Гробок А.В., который умер дата обезличена. После смерти Гробок А.В. его супруга Гробок С.Г. получила свидетельство о праве собственности как пережившая супруга и свидетельство о праве по наследству. Гробок С.Г. умерла дата обезличена после её смерти, в живых остался сын дяди от второго брака Гробок П.А., который умер дата обезличена умерла мать истца Гробок Г.В. Мать его двоюродного брата Гробок П.А.- Руссу Е.П. умерла дата обезличена, в наследство на жилой дом не вступала. Судьба второго двоюродного брата Гробок С.А., который отказался в свою очередь от наследства в пользу своей мамы ФИО6, неизвестна, так как он вёл разгульный образ жизни и не проживал в жилом доме, в наследство не через нотариуса не фактически не вступал, жилым домом не интересовался. С июля 2005 года истец проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными объектами недвижимости более 15 лет, систематически проводит ремонт, дом содержит в порядке и чистоте, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ним право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности на жилой <адрес обезличен>

Истец Малинин С.В. и его представитель Хроменков О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбина О.А. в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Заслушав истца Малинина С.В., представителя истца Хроменкова О.А., допросив свидетеля Першина Б.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, а суд может не принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Из паспорта <данные изъяты> следует, что он выдан ГУ МВД России по Иркутской области дата обезличена Малинину С.В., дата обезличена рождения, уроженцу <адрес обезличен>; зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> дата обезличена.

Согласно дубликату договора от дата обезличена Гробок А.В. купил у Злобина В.Д. домовладение, находящееся в <адрес обезличен>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Малинин С.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов наследственного дела <данные изъяты>, заведённого к имуществу умершего наследодателя Гробок А.В., выдано свидетельство о праве собственности <адрес обезличен> Гробок С.Г. на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена серии <адрес обезличен> следует, что 2/3 доли, в том числе и на 1/3 долю ввиду отказа от наследства сына наследодателя Гробок С.А. принадлежит Гробок С.Г. и 1/3 доля сыну Гробок П.А.

Как следует из материалов наследственного дела <данные изъяты>, заведённого к имуществу умершего наследодателя Гробок П.А., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился двоюродный брат Малинин С.В., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Свидетель Першин Б.А. суду пояснил, что знает истца давно и он действительно живет в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Истец оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в указанном доме, несет все обязанности по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Судом достоверно установлено, что Малинин С.В. с 2005 года постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Данный факт подтвержден письменными доказательствами и пояснениями представителя истца Хроменкова О.А., свидетеля Першина Б.А.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Малинина С.В. о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малинина С.В. к администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Малинина С.В., дата обезличена г.р., уроженца <адрес обезличен>, на 5/6 долей в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности на жилой <адрес обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Малинина С.В. на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2022г.

Председательствующий судья                                                                      В.В. Китюх