Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2024 (2-3254/2023;) ~ м-2842/2023 от 30.10.2023

УИД № 50RS0003-01-2023-003953-38

Дело № 2-294/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

При секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыльцовой Ольги Владимировны к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пыльцова О.В. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д.3-7).

После уточнения заявленных требований, истец просит суд признать за Пыльцовой О.В., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за Пыльцовой О.В., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Серегина Н.С., умершего <дата>, на земельный участок с кадастровым номером № и на жилой дом, площадью 61,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что Серегин Н.С. являлся собственником земельного участка площадью 518 кв.м. с К№, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, - и собственником жилого дома площадью 61,4 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Между Серегиным Н.С. и Липовской А.Е. был заключен брак 17.05.1954 г.

У Серегина Н.С. и Липовской (Серегиной) А.Е. было трое детей: Нефедова Любовь Николаевна (мать Истицы), Серегин Сергей Николаевич (дядя Истицы), Ткаченко Марина Николаевна (тётя Истицы).

Липовская (Серегина) А.Е. (бабушка Истицы) умерла 29.11.1990г., а 28.01.2004г. умер Серегин Н.С.

После смерти Серегина Н.С. осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Пыльцова (до брака – Нефедова) О.В. является внучкой Серегина Н.С.

После смерти Серегина Н.С. фактически приняли наследство мать Истицы Нефедова (Серегина) Любовь Николаевна и Истица Пыльцова О.В., но в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство к имуществу умершего Серегина Н.С. они не обращались.

Истец после смерти Серегина Н.С. с 2004 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 518 кв.м. с К№, расположенным по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, - и жилым домом площадью 61,4 кв.м. с К№, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

21.12.2023г. из числа ответчиков исключена администрация г.о. Воскресенск Московской области, которая привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования; в качестве надлежащего ответчика привлечен Ткаченко Д.А.; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Нефедов Р.В. и Серегин С.Н.

В судебное заседание не явились истец Пыльцова О.В., ответчик Ткаченко Д.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Серегин С.Н., Нефедов Р.В., представитель Администрации г.о. Воскресенск Московской области, представитель Управления Росреестра по Московской области. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно телефонограмме ответчик Ткаченко Д.А. просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствии. Требования Пыльцовой О.В., с учетом уточнения, признает добровольно, на спорное наследственное имущество не претендует (л.д. 143).

Судом ответчику Ткаченко Д.А. разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил: принять признание иска ответчиком Ткаченко Д.А.

Согласно телефонограмме третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Нефедов Р.Ф., просит суд рассмотреть дело в его отсутствии; уточненные требования истца поддерживает; на спорное имущество не претендует; ответчик Ткаченко в наследство не вступал, спорное имущество не принимал (л.д. 142).

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Хозяинова Е.Ю., действующая на основании доверенности (л.д. 80), в судебном заседании требования уточненного искового заявления полностью поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В ходе судебного заседания 21.12.2023г. в качестве свидетелей опрошены Тулинова А.В. и Мазанин А.В., которые предупреждены судом от ответственности по ст. 307 УК РФ. Подписка отобрана и приобщена к материалам дела.

Свидетель Тулинова А.В. пояснила, что знает истца Пыльцову О.В. со школы и является ее соседкой. Споров по земельному участку по адресу <адрес>, не наблюдается. С момент смерти матери истца, кроме Пыльцовой О.В. на вышеуказанном земельном участке никого не бывает и все расходы несет она самостоятельно.

Свидетель Мазанин А.В. в судебном заседании пояснил, что состоит в отношениях с Пыльцовой О.В. с 2018г. и проживают с ней постоянно в жилом доме по адресу: <адрес>. Споров в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, нет. Все расходы по содержанию вышеуказанного имущества несет истец Пыльцова О.В.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, свидетелей, суд считает, что заявленные требования истца, с учетом уточнения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Статьей 1153 ГК РФ установлено несколько форм принятия наследства. В соответствии с данной статьей, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что Серегин Н.С. на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком под строительство жилого дома № 1205 от 30.04.1958 г., свидетельства о праве собственности на землю от 28.06.1993 № 4530, являлся собственником земельного участка площадью 518 кв.м. с К№, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, - и собственником жилого дома площадью 61,4 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта указанного жилого дома (л.д. 11-14) и выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок (л.д. 15, 16).

Между Серегиным Н.С. и Липовской А.Е. был заключен брак 17.05.1954 г., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 23). У Серегина Н.С. и Липовской (Серегиной) А.Е. было трое детей: Нефедова (Серегина) Любовь Николаевна (мать Истицы), Серегин Сергей Николаевич (дядя Истицы), Ткаченко (Серегина) Марина Николаевна (тётя Истицы), что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 25, 128).

Липовская (Серегина) А.Е. (бабушка Истицы) умерла 29.11.1990 г., что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК № от <дата> (л.д. 24).

28.01.2004 г. Серегин Н.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II –ИК № (л.д. 20).

Согласно справки № 1946 от 17.03.2015 г., выданной администрацией городского поселения Воскресенск Московской области, а также сведений из домовой книги, Серегин Н.С., умерший 28.01.2004 г., на день смерти был зарегистрирован один в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией справки (л.д. 17) и копией выписки из домовой книги (л.д. 18-19).

После смерти Серегина Н.С. осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Пыльцова (до брака – Нефедова) О.В. является внучкой Серегина Николая Сергеевича, что подтверждается копией свидетельства о рождении Нефедовой О.В. серия I-ЛЖ № (л.д. 22), копией свидетельства о заключении брака Серегиной Л.Н. (л.д. 25), из которых следует, что Нефедова О.В. является дочерью Серегиной (Нефедовой) Л.Н. и копией свидетельства о рождении Серегиной Л.Н. (л.д. 25), из которого следует, что Серегина Л.Н. является дочерью Серегина Н.С.

Из материалов дела следует, что истец после смерти Серегина Н.С., начиная с 2004г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 518 кв.м. с К№, расположенным по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, - и жилым домом площадью 61,4 кв.м. с К№, расположенным по адресу: <адрес>.

Мать истца Нефедова (Серегина) Л.Н. умерла 31.08.2022 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти VIII-ИК № (л.д. 26).

Отец истца Нефедов В.М. умер 01.01.1997 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИК № (л.д. 90).

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершего Серегина Н.С., поступившего в материалы дела по запросу суда от нотариуса Макушкиной В.Б., Ткаченко М.Н. была единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу умершего Серегина Н.С. Однако, свидетельство о праве на наследство на указанные земельный участок и жилой дом Ткаченко М.Н. нотариусом не выдавалось, что подтверждается, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 125-130). При этом фактически наследственное имущество умершего Серегина Н.С. – вышеуказанные земельный участок и жилой дом – Ткаченко М.Н. не принимала.

Ткаченко М.Н. (тетя Истца) умерла 25.09.2014 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти VI-ИК № (л.д. 101)., супруг Ткаченко М.Н. – Ткаченко А.А. - умер 08.03.1997 г.

Согласно имеющемуся в материалах дела № ответу на запрос суда нотариуса Федосовой Ю.В. от 27.12.2023 г., наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей Ткаченко М.Н., является сын Ткаченко Д.А. Наследственное имущество Ткаченко М.Н. состоит из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону наследнику не выдавалось, наследственное дело закрыто, что подтверждается ответом на зарос от 27.12.2023г. № 1014 (л.д. 120).

Из материалов дела следует, что ответчик Ткаченко Д.А. требования искового заявления Пыльцовой О.В. признал добровольно. На спорное имущество не претендует. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему понятны (л.д. 143).

После смерти Серегина Н.С. истец и ее мать Нефедова Л.Н. фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество – земельный участок и жилой дом. Истица все годы после смерти Серегина Н.С. несла расходы по содержанию вышеуказанных земельного участка и жилого дома, в том числе оплачивает услуги связи, услуги по энергоснабжению и газоснабжению жилого дома, что подтверждается копиями платежных документов (л.д. 27-79), копией договора потребительского кредита (л.д. 71), а также показаниями свидетелей – Тулиновой А.В. и Мазанина А.В., опрошенных в судебном заседании 21.12.2023 г. по настоящему делу.

Истец за годы владения указанным жилым домом поддерживает его в надлежащем состоянии, вставила пластиковые окна, территория земельного участка облагорожена, что подтверждается показаниями представителя истца в судебном заседании и письменной позицией истца, изложенной в исковом заявлении и не оспорено ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

Факт владения Истицей и ее матерью Нефедовой Л.Н. указанными жилым домом и земельным участком с 2004 г. никем не оспаривался.

После смерти в 2004 г. собственника вышеуказанных жилого дома и земельного участка Серегина Н.С. никто, кроме истицы и ее матери Нефедовой Л.Н., права собственника не осуществлял, обязанности по содержанию данного имущества не исполнял.

Земельный участок площадью 518 кв.м. с К№ и жилой дом площадью 61,4 кв.м. с К№, расположенные по адресу: <адрес>, - не являются муниципальной, федеральной собственностью или собственностью субъекта РФ, бесхозяйными не признаны.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобретать право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Вместе с тем в соответствии с п.1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Пункт 1 статьи 1156 ГК Российской Федерации о переходе права на принятие наследства (наследственная трансмиссия) направлен на защиту прав граждан при наследовании, в качестве такового служит реализации предписаний статей 17 (часть 3), 35, 46 и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2015 г. N 811-О).

В связи с тем, что Серегин С.Н., Ткаченко М.Н. наследственное имущество умершего 28.01.2004г. Серегина Н.С. – вышеуказанные земельный участок и жилой дом - фактически не приняли. Брат Истицы Нефедов Р.В. указанное наследственное имущество не принимал, расходов по его содержанию не нес. Ответчик Ткаченко Д.А. также указанное наследственное имущество не принимал, расходов по его содержанию не нес, уточненные требования Пыльцовой О.В. признал добровольно. Следовательно, право на данное наследственное имущество перешло к матери Истицы Нефедовой Л.Н., и затем в порядке наследственной трансмиссии к Истице Пыльцовой О.В.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные Пыльцовой О.В. требования, с учетом уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пыльцовой Ольги Владимировны к Администрации городского округа Воскресенск Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, с учетом уточнения, – удовлетворить.

Признать за Пыльцовой Ольгой Владимировной, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>а Республики Тува, паспорт серии № №, выдан 29.03.2008г. ТП № 2 ОУФМС России по Московской области в Воскресенском р-не, право собственности на земельный участок площадью 518 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Серегина Николая Сергеевича, умершего 28.01.2004 г.

Признать за Пыльцовой Ольгой Владимировной, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом площадью 61,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Прекратить право собственности Серегина Николая Сергеевича, умершего 28.01.2004 г., на земельный участок с кадастровым номером № площадью 518 кв.м. и на жилой дом, площадью 61,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в апелляционном порядке в месячный срок.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 февраля 2024 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Секретарь