Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2023 ~ М-27/2023 от 09.01.2023

УИД 51RS0007-01-2023-000032-21

Гр. дело № 2-306/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.

при помощнике судьи Ватуля Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горкиной Ольги Алексеевны к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия и Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Горкина О.А. обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что 2 ноября 2008 умерла ее бабушка фио1 после смерти которой открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Она, в силу своей некомпетентности, упустила сроки вступления в наследство. Кроме неё, у фио1 наследников не осталось.

Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти фио1 гараж, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на данный гараж в порядке наследования.

Определением Апатитского городского суда Мурманской области от 30.01.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – КУИ администрации г. Апатиты).

Истец Горкина О.А. и её представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика КУИ администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указывает, что не является ответчиком по данному делу; в реестре федерального имущества спорный гараж не учитывается, документы в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, от нотариуса в адрес МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия не поступали. Обращает внимание суда, что поскольку, указанное имущество в реестре федеральной собственности не учитывается и в собственность Российской Федерации не поступало, МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия, как представитель собственника федерального имущества, не нарушает прав и законных интересов истца.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи и другими федеральными законами. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 1 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Право наследования гарантируется положениями части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании абзаца 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пунктам 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 428 от 12 сентября 1985 года организован кооператив № 44 владельцев индивидуального транспорта по эксплуатации гаражей, утвержден списочный состав кооператива, устав кооператива, кооперативу отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,7 га под 166 гаражей-боксов, в списке членов ГЭК под номером 25 и владельцем гаражного бокса № 1954 указана фио1

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Апатиты от 17 июля 2012 года фио1 числится в членах ГЭК № 44, в настоящее время адрес гаража следует читать – <адрес>.

В соответствии с техническим планом, спорный гараж является зданием площадью 25,4 кв. м., год окончания строительства – 1978 г.

Право собственности на гараж не было зарегистрировано наследодателем при её жизни, что подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости и сообщением ГОКУ «Центр технической инвентаризации».

7 марта 1984 года фио1 заключен брак с фио2 после которого <.....>

Таким образом, фио1 при жизни в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж не оформлено, поскольку ею не было получено свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости, выданное органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из сведений, представленных КУИ Администрации города Апатиты, спорный гараж в реестре муниципальной собственности не числится, в установленном порядке самовольной постройкой не признавался. По данным МТУФА по УГИ в Мурманской области и Республике Карелия указанный гараж в реестре федеральной собственности не числится.

Сведений о гараже, как о самовольной постройке, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат сведений о строительстве названного гаража с нарушением требований градостроительных и санитарных норм, действовавших на момент его возведения.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный гараж представляет собой капитальное строение, построен фио1 на земельном участке, специально отведенном для этих целей, для использования для личных нужд; строение отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой не признан. В связи с чем, суд приходит к выводу, что фио1 приобрела право собственности на указанный гараж, однако данное право при жизни ею не было зарегистрировано в установленном порядке.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие в установленном законом порядке государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Оценив доказательства по делу, учитывая отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в его рассмотрении, по требованию о включении имущества в наследственную массу, суд приходит к выводу, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио1 гаража, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 25,4 кв.м.

В судебном заседании установлено, что фио1 умерла 2 ноября 2008 года, о чем составлена актовая запись о смерти <№> от 3 ноября 2008 и выдано свидетельство о смерти серии I<№> в отделе регистрации смерти в г. Киеве Украина.

Истец Горкина О.А. приходится внучкой умершей фио1 дочерью сыну умершей фио3 что подтверждается записью акта о рождении <№> от 15 октября 1955 года, составленной <.....>

Сын фио1 фио3 умер 8 декабря 2011 года, о чем составлена актовая запись о смерти <№> от 9 декабря 2011 и выдано свидетельство о смерти серии <№> в отделе регистрации смерти в г. Киеве Украина.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что истец является наследником фио1 Других наследников судом не установлено, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники умершей не обращались.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, Горкина О.А. после смерти фио1 фактически приняла спорный гараж, оплачивает электроэнергию, расходы по очистке снега, несет бремя по содержанию указанного имущества, приняла меры по его сохранению, хранит там принадлежащее ей имущество, что свидетельствует о ее вступлении во владение и управление имуществом умершей.

Оснований не доверять письменным объяснениям истца у суда не имеется, они в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу и согласуются с исследованными по делу письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что истица, являясь наследником фио1 фактически вступила в установленный законом срок во владение и управление наследственным имуществом после смерти последней, поскольку с момента смерти наследодателя приняла меры к сохранению наследственного имущества, несет расходы по его содержанию в надлежащем состоянии, по оплате услуг за электроэнергию, расчистку снега, относится к имуществу, как своему собственному.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Горкина О.А. фактически приняла наследство после смерти фио1 в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд признает Горкину О.А. наследником умершей фио1 по закону, фактически принявшей наследство после смерти своей бабушки.

Поскольку фактическое принятие наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество также подлежащим удовлетворению.

При определении субъектного состава лиц (ответчиков), участвующих в деле о наследовании, суд учитывает следующее.

В силу прямого указания статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования переходит находящееся на соответствующей территории выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 (пункты 5, 50) разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается Российской Федерации (в настоящее время - в лице органов Росимущества), городам федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Спорное недвижимое имущество в собственность Российской Федерации не поступало, в связи с чем, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Поскольку выморочное имущество в виде гаража находится на земельном участке, относящемся к территории муниципального образования г.Апатиты, суд считает, что с учетом Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Апатиты Мурманской области, утвержденного решением Совета депутатов г.Апатиты от 28 апреля 2015 года № 101, КУИ Администрации г.Апатиты в силу вышеназванных норм права является надлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем, удовлетворяет иск Горкиной О.А. к КУИ Администрации г.Апатиты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горкиной Ольги Алексеевны удовлетворить частично.

Исковые требования Горкиной Ольги Алексеевны (<.....>) к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (ИНН 5101200407) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 25,4 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти фио1

Признать за Горкиной Ольгой Алексеевной право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 25,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации за Горкиной Ольгой Алексеевной, <.....> права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 25,4 кв.м., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении исковых требований Горкиной Ольги Алексеевны к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН 5190915348) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Верхуша