Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2019 ~ М-902/2019 от 28.05.2019

                        Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 августа 2019 г.                                              <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «РеутКомфорт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК «РеутКомфорт» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115 269,74 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 505 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, что подтверждено распечатками с сайта «Почта России».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

       1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

      2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 и 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    По правилам ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу положений ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей компанией, действующей на основании протокола № общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> в городе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и Ответчиками заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом 27 по <адрес> в городе <адрес>.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 115 269,74 руб.

Размер долга подтверждается выпиской по финансово-лицевому счёту расчётно- кассового центра ООО «УК «РК», основанной на ценах и тарифах единых на территории <адрес>, утвержденных постановлением администрации <адрес>, Решениями совета Депутатов <адрес>, Распоряжениями комитета по ценам и тарифам <адрес>, установивших тарифы в сфере холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории <адрес> в период возникновения предъявленной ко взысканию задолженности.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги коммунальные услуги. С заявлениями о перерасчете коммунальных услуг ответчик в спорный период не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчиками не оспорена обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание нежилого помещения, а также не представлены доказательства надлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг по указанному адресу, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 г. по апрель 2019 г. в размере 115 269,74 руб. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 3 790 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «РеутКомфорт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «РеутКомфорт» расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 г. по апрель 2019 г. в размере 115 269,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3505 руб., а всего ко взысканию – 118 774,74? руб.

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                          Е.И.Никифорова