Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-108/2021 ~ М-89/2021 от 31.05.2021

№ 2-108/2021

34RS0008-01-2021-000181-18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 июля 2021 г. станица Нехаевская

Волгоградской области

Нехаевский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Ефремова Н.Н.,

при секретаре Арчаковой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области к Пономареву Н.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Нехаевского муниципального района Волгоградской области Кузнецов С.В. обратился в Нехаевский районный суд с исковым заявлением к Пономареву Н.Е., в котором просит взыскать с ответчика в пользу администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за 2019 г., денежную сумму в размере <данные изъяты>, за 2020 г., денежную сумму в размере <данные изъяты> и расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Нехаевского муниципального района Волгоградской области и Пономаревым Н.Е.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Нехаевского муниципального района <адрес> и Пономаревым Н.Е. заключен договор аренды земельного участка №. В силу п.п. 1.1 п. 1 Договора арендодатель передает за плату во временное пользование арендатору земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах указанных в планах, которые являются неотъемлемой частью договора, а так же на местности с учетом действующих строительных, санитарных, природоохранных, противопожарных норм с учетом заключений соответствующих служб. Земельный участок предоставляется в соответствии с заявкой по предоставлению права заключения договора арены земельного участка, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений внесенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельный участок передается арендодателем арендатору во временное пользование на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет (п.п.2.1 п. 2 Договора). В силу п.п. 3.1 арендная плата за земельный участок вносится арендатором ежемесячно на условиях, определенных договором. В связи с тем, что ответчик на протяжении длительного времени перестал вносить арендные платежи по договору, истцом в соответствии с постановлением администрации Волгоградской области Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № –п «Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов», был произведен расчет задолженности по арендной плате Пономарева Н.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила <данные изъяты>. Задолженность взыскана в судебном порядке. В связи с тем, что ответчик продолжил уклоняться от исполнения взятых на себя по договору аренды обязательств, истцом произведен расчет по состоянию на актуальную дату и принято решение о расторжении договора аренды в судебном порядке, о чем ответчик был уведомлен путем направления претензий заказной корреспонденцией от ДД.ММ.ГГГГ №, возвратное письмо поступило истцу ДД.ММ.ГГГГ Таким образом истцом приняты меры, направленные на урегулирование спора в досудебном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно, пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Как следует из материалов дела, Пономарев Н.Е., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, отдела ЗАГС администрации Центрального района Волгограда.

По штампу приемной Нехаевского районного суда Волгоградской области, исковое заявление администрация Нехаевского муниципального района Волгоградской области к Пономареву Н.Е о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ответчика Пономарева Н.Е..

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае иск предъявлен к ответчику Пономареву Н.Е., который не мог быть стороной по делу в связи с его смертью, поскольку правоспособность Пономарева Н.Е. прекратилась в связи со смертью до предъявления истцом иска в суд.

Учитывая, что в суд с настоящим иском истец обратился после смерти ответчика, а нормы действующего законодательства не предусматривают возможности обращения в суд к умершему гражданину, в связи с прекращением его гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, то процессуальное правопреемство в такой ситуации является невозможной

При таких обстоятельствах дела, суд считает, производство по делу прекратить.

Вместе с тем, права истца на предъявление иска к возможным наследникам Пономарева Н.Е. в связи с прекращением производства по настоящему делу не нарушены, так как истец не лишен возможности обратится в суд с соответствующими требованиями к наследникам после их определения в предусмотренном законом порядке.

Руководствуясь статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по исковому заявлению администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области к Пономареву Н.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка, прекратить в виду смерти ответчика.

Разъяснить истцу, что он имеет право обратиться в суд с указанным иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

А повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд в течение 15-ти дней.

Судья Н.Н.Ефремов