Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 ~ М-553/2023 от 11.04.2023

57RS0024-01-2023-000682-27

№ 2-903/2023

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года                  г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соколовой Ларисы Николаевны, Смирновой Светланы Андреевны к Савельевой Людмиле Анатольевне, Тимаковой Ирине Николаевне, Эльту Дмитрию Валерьевичу, Безугловой Надежде Владимировне, Харыбиной Евдокии Гавриловне, Гуляевой Екатерине Афанасьевне, Голикову Владимиру Валерьевичу, Максимовой Наталье Михайловне о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что Соколовой Л.Н. и Смирновой С.А. на праве общей долевой собственности (по 1/12 доли каждой) принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 224,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью 224,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: Савельевой Л.А. - 5/48 доли, Тимаковой В.И. - 5/48 доли, Тимаковой И.Н. - 5/48 доли, Эльту Д.В. - 5/48 доли. При этом, как следует из технического паспорта домовладения <адрес>, в его состав входят: квартира №1, площадью 33,4 кв.м.; квартира №2, площадью 16,9 кв.м.; квартира №3, площадью 46,7 кв.м.; квартира №4, площадью 28,1 кв.м.; квартира №5, площадью 42,6 кв.м. Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 807 кв.м., видом разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на который выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Жилой дом в настоящее время разделен на 5 квартир, имеющих отдельные изолированные помещения. Истцы пользуются квартирой №1, площадью 33,4 кв.м.

Просят прекратить право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) Соколовой Ларисы Николаевны и Смирновой Светланы Андреевны на жилой дом с кадастровым №, площадью 224,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Соколовой Ларисой Николаевной и Смирновой Светланой Андреевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 33,4 кв.м.

В судебное заседание истцы Соколова Л.Н., Смирнова С.А. не явились.

Ответчики Савельева Л.А., Тимакова И.Н., Эльт Д.В., Безуглова Н.В., Харыбина Е.Г., Гуляева Е.А., Голиков В.В., Максимова Н.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили, возражений не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что Соколовой Л.Н. и Смирновой С.А. на праве общей долевой собственности (по 1/12 доли каждой) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 224,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками указанного жилого дома являются: Голиков В.В. – 1/12 доли, Максимова Н.М. – 1/12 доли, Эльт Д.В. – 5/48 доли, Савельева Л.А. – 5/48 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 807 кв.м., принадлежащий сторонам на праве пожизненного наследуемого владения.

Жилой дом в настоящее время разделен на 5 квартир, имеющих отдельные изолированные помещения.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом № 51 по ул. Фомина в г. Орле, в его состав входят: квартира №1, площадью 33,4 кв.м.; квартира №2, площадью 16,9 кв.м.; квартира №3, площадью 46,7 кв.м.; квартира №4, площадью 28,1 кв.м.; квартира №5, площадью 42,6 кв.м.

Истцы пользуются квартирой, площадью 33,4 кв.м.

Исходя из фактического содержания положения ст. 252 ГК РФ следует, что в случае раздела вещи в натуре прекращается право общей долевой собственности на эту вещь и возникает право индивидуальной собственности у каждого бывшего сособственника на изолированную часть общей вещи.

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о выделе в натуре в собственность истцам указанного жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, при этом суд принимает во внимание, что данные жилые помещения являются изолированным, не требуют переоборудования, находятся в фактическом пользовании сторон.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соколовой Ларисы Николаевны, Смирновой Светланы Андреевны к Савельевой Людмиле Анатольевне, Тимаковой Ирине Николаевне, Эльту Дмитрию Валерьевичу, Безугловой Надежде Владимировне, Харыбиной Евдокии Гавриловне, Гуляевой Екатерине Афанасьевне, Голикову Владимиру Валерьевичу, Максимовой Наталье Михайловне о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности удовлетворить.

Произвести раздел в натуре общего имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Соколовой Ларисы Николаевны и Смирновой Светланы Андреевны на жилой дом с кадастровым №, площадью 224,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Соколовой Ларисой Николаевной и Смирновой Светланой Андреевной право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на квартиру №1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 33,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года.

Судья Н.В. Севостьянова