Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2023 ~ М-218/2023 от 17.07.2023

Дело №

УИД 68RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 г.                                     <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой Н. В. к Григорьеву А. Ю., Григорьеву Е. А., Григорьевой А. А., Григорьевой Н. А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Кочетова Н.В. обратилась в суд с иском к Григорьеву А.Ю., Григорьеву Е.А., Григорьевой А.А., Григорьевой Н.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. Ей на праве собственности принадлежит 61/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими собственниками того же дома являются ответчики.

Жилой дом представляет собой одноэтажное строение, которое разделено на две квартиры, площадь которых соответствует долям, указанным в правоустанавливающих документах. Спора о порядке пользования жилым помещением между сторонами никогда не было.

В настоящее время возникла необходимость выдела части жилого дома, которой она пользуется, в отдельное помещение.

Выдел доли жилого дома влечет за собой прекращение права общей долевой собственности.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.209, 252 ГК РФ, истец просит:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом под номером 80 по <адрес>.

Признать за ней, Кочетовой Н. В., право собственности на часть жилого помещения под номером 1 в доме номер 80 по <адрес>, площадью 67,1 кв.м, состоящего из коридора лит.А1 площадью 7,1 кв.м, кухни лит.2 площадью 9,5 кв.м, жилых комнат: лит.3 площадью 8,3 кв.м, лит.4 площадью 10,3 кв.м, лит.5 площадью 18,5 кв.м, лит.6 площадью 6,6 кв.м, ванны лит.7 площадью 5,5 кв.м, туалета лит.8 площадью 1,3 кв.м.

Оставить в собственности ответчиков часть помещения общей площадью 42,9 кв.м, состоящего из кухни лит.1 площадью 6,7 кв.м, жилой лит.2 площадью 8,1 кв.м, жилой лит.3 площадью 18,6 кв.м, жилой лит.4 площадью 4,8 кв.м, коридора лит.5 площадью 4,7 кв.м, в доме номер 80 по <адрес>.

В судебное заседание Кочетова Н.В. не явилась, согласно письменному заявлению - иск поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Григорьев А.Ю., Григорьев Е.А., Григорьева А.А., Григорьева Н.А. в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению - иск признают полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.п.2, 5 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собс&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

В судебном заседании установлено, что истцу Кочетовой Н.В. на праве собственности принадлежит 61/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся 39/100 доли того же жилого дома принадлежат на праве собственности ответчикам, что подтверждается копией Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно поэтажного плана домовладения, экспликации к нему общая площадь жилого помещения под номером 1, которое занимает истец Кочетова Н.В составляет 67,1 кв.м. Жилой дом разделен на две изолированные части, у каждой из которых имеется отдельный вход.

Судом установлено, что, между сторонами отсутствует спор по поводу размера и границ занимаемых ими частей жилого дома.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно статье 16 ЖК РФ часть жилого дома наряду с жилым домом, квартирой и комнатой относится к одному из виду жилых помещений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кочетовой Н.В. обоснованными, в связи с чем считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать за сторонами право собственности на занимаемые ими части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Кочетовой Н. В., Григорьева А. Ю., Григорьева Е. А., Григорьевой А. А., Григорьевой Н. А. на жилой дом под номером 80 по <адрес>.

Признать за Кочетовой Н. В. право собственности на часть жилого дома - помещение под номером 1 в доме номер 80 по <адрес> площадью 67,1 кв.м, состоящее из: коридора лит.А1 площадью 7,1 кв.м, кухни лит.2 площадью 9,5 кв.м, жилых комнат: лит.3 площадью 8,3 кв.м, лит.4 площадью 10,3 кв.м, лит.5 площадью 18,5 кв.м, лит.6 площадью 6,6 кв.м; ванны лит.7 площадью 5,5 кв.м, туалета лит.8 площадью 1,3 кв.м.

Оставить в собственности Григорьева А. Ю., Григорьева Е. А., Григорьевой А. А., Григорьевой Н. А. часть жилого дома - помещение в доме номер 80 по <адрес> площадью 42,9 кв.м, состоящее из кухни лит.1 площадью 6,7 кв.м, жилой комнаты лит.2 площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты лит.3 площадью 18,6 кв.м, жилой комнаты лит.4 площадью 4,8 кв.м, коридора лит.5 площадью 4,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:         подпись        А.В. Байрак