Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2879/2024 ~ М-11748/2023 от 30.11.2023

УИД 11RS0№...-35 Дело №...

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца Шиловской А.Ю.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Советская, 2/2» к Ивасишиной Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Советская, 2/2» обратилось в суд с иском к Ивасишиной Н.В. (с учётом изменения требований и уменьшения их размера) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 165 218 рублей 92 коп., пени в размере 20 713 рублей 98 коп.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Советская, 2/2» на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик, будучи, в том числе с учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду не представил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Ивасишиной Н.В. (запись в ЕГРП от ** ** **).

В указанном жилом помещении по месту жительства Ивасишина Н.В. не зарегистрирована.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ** ** **: ФИО4, ФИО5 (** ** **.р.).

Вместе с тем материалами дела не подтверждено, что указанные лица являются членами семьи Ивасишиной Н.В. как собственника жилого помещения, поскольку доказательств того, что ответчик проживает в спорном жилом помещении совместно с указанными лицами и ведёт с ними общее хозяйство в качестве одной семьи, суду не представлено.

В целях управления общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: ... создано ТСЖ «Советская, 2/2» (протокол общего собрания будущих собственников помещений дома от ** ** **, зарегистрировано в качестве юридического лица ** ** **), которое в спорный период осуществляло управление домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В силу частей 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно представленному истом расчёту, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению адресу: ... за период с ** ** ** года по ** ** ** года составила 165 218 рублей 92 коп.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ). В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо платежей в пользу истца в счёт погашения задолженности, образовавшейся за спорный период, ответчиком не производилось.

Представленный стороной истца расчёт задолженности в ходе рассмотрения дела не опровергнут. Судом представленный стороной истца расчёт задолженности проверен и признан обоснованным.

Доказательств погашения спорной задолженности материалы дела не содержат.

С учётом изложенного, суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению требования ТСЖ «Советская, 2/2» о взыскании с Ивасишиной Н.В. в пользу ТСЖ «Советская, 2/2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 165 218 рублей 92 коп.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по оплате оказанных в спорный период жилищно-коммунальных услуг. Оплата услуг ответчиком не производилась, в связи с чем имеются законные оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пеней в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно произведённым истцом расчётам размер заявленных в взысканию пеней по состоянию на ** ** ** составил 20 713 рублей 98 коп. При выполнении расчётов стороной истца учтены действовавшие в периоды просрочки моратории и ограничения для начисления пеней.

Указанный расчёт ответчиком не оспорен и какими-либо допустимыми доказательствами не опровергнут. Судом расчёт пени проверен и признаётся обоснованным, соответствующим условиям действовавшего в спорный период законодательства.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика пеней в размере 20 713 рублей 98 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

Согласно пп. 10. п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Исходя из размера поддерживаемых истцом исковых требований (после изменения исковых требований и уменьшения их размера) цена иска составила 185 932 рубля 90 коп. Размер подлежащей уплате при такой цене иска государственной пошлины составляет 4918 рублей 66 коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом удовлетворения исковых требований, с Ивасишиной Н.В. в пользу ТСЖ «Советская, 2/2» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4918 рублей 66 коп.

При этом истец не лишён права на обращение в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной пошлины в размере 110 рублей 26 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При разрешении вопроса о возмещении истцу расходов на оплату услуг представителя суд исходит из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу, поскольку судом не усматривается какого-либо злоупотребления процессуальными правами со стороны истца при первоначальном определении размера исковых требований.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. В связи с чем, суд при рассмотрении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителей обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, при рассмотрении требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Указанная позиция также нашла свое подтверждение в определении Конституционного суда Российской Федерации от 17.07.2007 № 382-О-О.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Интересы ТСЖ «Советская, 2/2» при рассмотрении настоящего гражданского дела представляла ФИО3 Несения истцом расходов на оплату услуг представителя в заявленном к взысканию размере подтверждается имеющимися в материалах дела надлежащими письменными доказательствами.

С учетом того, что ответчиком не предоставлено суду доказательств чрезмерности заявленного истцом к взысканию размера расходов по оплате услуг представителя, а также принимая во внимание объём и характер выполненной представителем ТСЖ «Советская, 2/2» по делу работы, составившего исковое заявление, участвовавшего в двух судебных заседаниях суда первой инстанции, с учётом степени сложности спора, суд полагает разумным размер понесённых ТСЖ «Советская, 2/2» расходов на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей. При таких обстоятельствах полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счёт возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя 18 000 рублей.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Советская, 2/2» (...) к Ивасишиной Наталье Владимировне (...) удовлетворить.

Взыскать с Ивасишиной Натальи Владимировны в пользу ТСЖ «Советская, 2/2» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 165 218 рублей 92 коп., пени в размере 20 713 рублей 98 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4918 рублей 66 коп., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 18 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное заочное решение суда составлено – 27.04.2024.