Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2023 ~ М-896/2023 от 30.05.2023

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Губань Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Красноперекопского района г. Ярославля, в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2, к Киселевой Альбине Варткесовне о прекращении права собственности, признании права собственности, внесении изменений в сведения ЕГРН,

у с т а н о в и л :

Заместитель прокурора Красноперекопского района г. Ярославля обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, и уточнив требования: прекратить право собственности Киселевой А.В. на жилое помещение по адресу: АДРЕС; признать за ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения право собственности на *** доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС; признать за ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения право собственности на *** доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС; признать за Киселевой А.В. право собственности на *** доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС; признать за Киселевым А.В. право собственности на *** доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС. В иске указано, что прокуратурой района проведена проверка по фактам распоряжения гражданами средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам на приобретение (строительства) жилого помещения, в ходе которой установлено, что Киселева А.В. является получателем материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка, органом Пенсионного фонда Российской Федерации ей выдан соответствующий сертификат. В целях направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий Киселева А.В. обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Ярославле с заявлением о компенсации затрат, связанных с приобретением жилого помещения - комнаты по адресу: АДРЕС. Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Ярославле произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала на счет продавца - ФИО3. Жилое помещение по адресу: АДРЕС, согласно данным ЕГРН, не имеет обременении. До настоящего времени обязательство Киселевой А.В. по оформлению приобретенного объекта недвижимости, находящегося по адресу: АДРЕС, не выполнено: жилое помещение в общую собственность с детьми, не оформлено.

В судебном заседании представитель истца – Постникова М.Ю. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Киселева А.В., третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Установлено, что на основании договора купли продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Киселева А.В. приобрела право собственности на комнату АДРЕС.

Право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Для приобретения данного жилого помещения использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 350 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства - у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Частью 9 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что лицо, получившее сертификат, имеет право распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным по кредитному договору (договору займа), путем подачи заявления о распоряжении в кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, предоставившие указанные кредиты (займы).

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    В настоящее время жилое помещение по адресу: АДРЕС, обременений не имеет, однако собственником всей комнаты является Киселева А.В..

Соглашение об определении долей несовершеннолетних на спорное жилое помещение не достигнуто.

Согласно пп. «в» и «г» п. 15 (1) Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В нарушение положений ч. 9 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ Киселева А.В. не оформила спорный объект недвижимости в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера долей каждому.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит.

Принимая во внимание выше изложенное и учитывая, что между соглашение о размере долей детей в спорном жилом помещении не достигнуто, суд считает необходимым прекратить право собственности Киселевой А.В. на *** доли жилого помещения по адресу: АДРЕС, и, признать за несовершеннолетними ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, ФИО2. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС, за каждым по *** доле.

При этом, требование о признании за Киселевым А.В. права собственности на *** долю спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в интересах Киселев А.В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, прокурор в данном случае обращаться не может.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о собственниках жилого помещения, при этом дополнительного указания на это в резолютивной части судебного акта не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Киселевой Альбины Варткесовны (СНИЛС НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) на *** доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения (свидетельство о рождении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА рождения, (свидетельство о рождении НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Лисютина