Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2546/2024 ~ М-569/2024 от 31.01.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи                Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Колесниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2546/2024 по иску администрации города Нижневартовска к Железко Ю. В. о взыскании арендной платы, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с иском к Железко Ю. В. о взыскании арендной платы, пени. В обоснование указано, что c ответчиком заключен договор аренды земельного участка № от <дата> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4 909 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в целях использования для строительства, сроком с <дата> по <дата>. За период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по арендной плате в размере 463 448,63 рублей, пени за период с <дата> по <дата> составили 37 870,24 рублей, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен. Представил платежные поручения № от <дата> и № от <дата>, согласно которых на счет администрации города Нижневартовска были переведены денежных средства в размере 72 363,93 рубля и 546 698,63 рублей.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела подтверждается, что между администрацией города Нижневартовска к Железко (Савиной) Ю.В. был заключен договор аренды земельного участка № от <дата>, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 909 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №в, сроком на 5 лет, в целях использования для строительства.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

По условиям договора аренды земельного участка арендная плата за пользование земельным участком вносится ответчиком самостоятельно на расчетный счет истца, равными частями ежеквартально: I кв. – до 10.04., II кв. – до 10.07., III кв. – до 10.10., IV кв. – до 10.12., с последующим квартальным платежом. Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.2. вышеуказанного договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, с арендатора взыскивается неустойка (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что размер задолженности составляет по арендной плате за период с <дата> по <дата> составляет 463 448,63 рублей, пени за период с <дата> по <дата> составляет 37 870,24 рублей.

Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела расчеты задолженности, в отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности по договору аренды, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела так же следует, что <дата> по платежным поручениям № и №, ООО «ВартСнабСервис» перечислило за Железко (Савину) Ю.В. на счет администрации города Нижневартовска в счет погашения задолженности по арендной плате по заключенному договору аренды земельного участка № от <дата> – по арендной плате 546 698,63 рубля, по пени – 72 363,93 рубля.

Принимая во внимание, что спорные денежные средства, которые являлись предметом требований о взыскании с ответчика возмещение вреда, были перечислены ответчиком <дата>, то есть уже после предъявления иска в суд (<дата>), то решение суда в части взыскания с последнего предъявленных к взысканию данных сумм приведению в исполнение не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Железко Ю. В. (паспорт гражданина РФ №) в пользу администрации города Нижневартовска (ИНН №) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 463 448,63 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 37 870,24 рублей. Решение суда в данной части в исполнение не приводить, в связи с фактическим исполнением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья:                                     А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-2546/2024

Секретарь с/з ____________ А.Ю. Колесникова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2024-000860-47