Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2019 ~ М-1134/2019 от 18.06.2019

Дело № 2- 1620/19

54RS0009-01-2019-001698-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2019 г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

при секретаре: Бердыбаеве Т.К.

с участием представителя истца СНТ «Русское поле» Солодковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление СНТ «Русское поле» к Корде А.В. о взыскании задолженности по взносам на содержание объектов инфраструктуры и пени за несвоевременное внесение взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Русское поле» обратилось в суд с иском к Корде А.В. о взыскании задолженности по взносам на содержание объектов инфраструктуры и пени за несвоевременное внесение взносов, указав при этом следующее.

Корда А.В. является собственником земельного участка, площадью 6000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в ДНТ «Русское поле» с местоположением: <адрес>

С 06.03.2019 ДНТ «Русское поле» переименовано в СНТ «Русское поле» в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Ответчик ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования истца: дорогами, электроэнергией, газо и водоснабжением, охраной, вывозом мусора, чисткой дорог, противопожарными мерами и др., при этом плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ответчик не предоставляет.

От заключения с истцом договора на пользование объектами инфраструктуры ответчик уклоняется.

Ранее истцом с ответчика неоднократно в судебном порядке взыскивалась задолженность по взносам и неустойка.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и дачным объединением о порядке пользования объектами инфраструктура, равно, как и неиспользование земельного участка, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения плата за содержание имущества общего пользования.

Несмотря на то, что ответчик вышел из состава членов СНТ «Русское поле» с мая 2014 г., он сохранил обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на уровне платы для членов товарищества.

СНТ «Русское поле» просило суд взыскать с Корды А.В. задолженность по уплате взносов за период 2018-2019 г. на содержание объектов инфраструктуры в размере 236 400 руб., неустойку за несвоевременное внесение платы в размере 78 660 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Русское поле» Солодкова Е.В. доводы искового заявления поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Корда А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлялся по адресу своего места жительства согласно данным органа миграционного учета. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически отказался принять судебное извещение, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 действующего в период возникновения спорных правоотношений Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 действующего на период возникновения спорных правоотношений Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Ответчик Корда А.В. с 09.10.2013 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 6000 кв.м., сформированного из ранее существовавших шести участков, площадь каждого была по 1 000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> что следует из выписки ЕГРН.

Как установлено судом, договор на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между ДНТ «Русское поле» и Кордой А.В. не заключен.

Вместе с тем, такой договор утвержден протоколом общего собрания членов ДНТ «Русское поле» от 30.09.2014.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Русское поле» от 07.06.2018 установлен взнос на содержание объектов инфраструктуры на 2018 год в размере 16 600 руб. с каждого участка (с каждых 10 соток) со сроком оплаты до 30.06.2018 г.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Русское поле» от 12.12.2018 приняты решения об установлении взноса на содержание объектов инфраструктуры на 2019 год в размере 17 000 руб. с каждого участка (с каждых 10 соток) со сроком оплаты до 15.02.2019 г., а также установлен целевой взнос на проектирование и монтаж резервной линии электропередачи (выполнение техусловий ООО «<данные изъяты>») в размере 5 800 руб. с каждого участка (с каждых 10 соток) со сроком оплаты до 31.03.2019.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Русское поле» от 28.02.2013 установлено, что при оплате взносов за 2 и более участков, находящиеся во владении одного человека, или за участок площадью 20 и более соток, закреплен принцип кратности всех взносов 10-ти соткам.

Как следует из материалов дела земельный участок ответчика был сформирован из ранее существовавших шести участков по 10 соток расположенных в СНТ «Русское поле».

Учитывая, что в собственности Корды А.В. находится земельный участок площадью 60 соток, при определении размера взноса, подлежащего уплате ответчиком, истец правомерно умножает размер вноса, установленный для одного участка, на шесть.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате по взносам за 2018-2019 годы составляет: 99 600 руб. (16 600 руб. годовой взнос за 2018 год. * 6), 34 800 руб. (5 800 руб. целевой взнос на проектирование и строительство резервной линии электропередачи *6), 102 000 руб. (17 000 руб. годовой взнос за 2019 год. * 6), а всего задолженность составляет 236 400 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик Корда А.В. не предоставил суду доказательств надлежащего исполнения со своей стороны обязательств по уплате взносов за 2018 и 2019 годы.

Учитывая, что материалами дела подтверждаются правовые основания для взыскания с ответчика взносов за 2018 и 2019 годы, а ответчиком не представлено доказательств их уплаты, исковые требования в части взыскания задолженности за указанные периоды являются обоснованными.

В соответствии с п. 5.6 Устава СНТ «Русское поле» в ред. от 12.12.2018 в случае несвоевременной уплаты взносов (членских и целевых) с неплательщика взыскиваются пени в размере 5% от суммы невнесенного взноса (невнесенной части взноса) за каждый месяц просрочки. Величина пеней может быть изменена решением общего собрания членов товарищества. Уплата пеней не освобождает члена товарищества от уплаты целевого взноса.

Аналогичное положение содержалось в ранее действовавшем уставе ДНТ «Русское поле» - в случае просрочки уплаты вступительных, членских и целевых взносов в сроки, установленные общим собранием, подлежит уплате пени в размере 5% от невнесенной суммы за каждый месяц просрочки (п.п. 5.2.15, 6.7, 7.2.2, 7.3.2, 7.4.1 устава ДНТ «Русское поле» в редакции от 23.04.2016).

В соответствии с расчетом истца по состоянию на 18.06.2019 размер начисленной ответчику неустойки за просрочку уплаты взносов составляет 78 660 руб. (54 780 руб. за 11 месяцев просрочки уплаты взноса на содержание объектов инфраструктуры на 2018 год; 3 480 руб. за 2 месяца просрочки уплаты целевого взноса на проектирование и монтаж резервной линии электропередачи; 20 400 руб. за 4 месяца просрочки уплаты взноса на содержание объектов инфраструктуры на 2019 год).

Ответчик неустойку за просрочку уплаты взносов в размере 78 660 руб. не оспорил, контрасчет не представил, в связи с чем суд взыскивает с Корды А.В. заявленную истцом неустойку, расчет которой судом также признан правильным.

Кроме того, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 6 350,60 руб., поскольку именно этот размер госпошлины подлежит уплате истцом за обращение в суд с ценой иска 315 060 руб. (236 400 руб.+78 660 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» (░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░») ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 236 400 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 78 660 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 350,60 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ / /      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.09.2019 ░.