Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-461/2021 ~ М-411/2021 от 20.04.2021

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2021 года.

Дело № 2-461/2021

26RS0028-01-2021-000796-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Светлоград 27 мая 2021 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.

при секретаре судебного заседания Авдеевой С.В.,

с участием:

помощника прокурора Петровского района Ставропольского края Арзуманян Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Оганезян М.А. , Крылова Т.В. к Крылов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Оганезян М.А. , Крылова Т.В. обратились в суд с иском к Крылов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., ..., ..., принадлежащим на праве общей долевой собственности Крылова Т.В., Оганезян М.А. , обосновывая свои требования следующим.

Крылова Т.В. принадлежит -.- доли в общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью -.- кв.м., кадастровый ---, по адресу: ..., ..., ....

Оганезян (Крыловой) М.А. принадлежит -.- доля в общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, общей площадью -.- кв.м, кадастровый ---, по адресу: ..., ..., ....

По адресу принадлежащей истцам квартиры зарегистрирован Крылов А.А.

Брак между Крылова Т.В. и Крылов А.А. расторгнут ***.

Ранее квартира принадлежала истцам и ответчику по -.- доле каждому, в связи с тем, что брак расторгнут, по взаимной договоренности, *** Крылов А.А. продал Крылова Т.В. принадлежащую ему -.- долю в праве обще долевой собственности.

Ответчику принадлежит квартира по адресу: ..., ..., ..., площадью -.-

Истцы не могут распорядиться квартирой, поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрации по месту жительства, несмотря на их неоднократные просьбы.

В судебное заседание истец Крылова Т.В., Оганезян М.А. не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик Крылов А.А. не явился, представил заявление с просьбой дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Помощник прокурора ... Арзуманян Б.В. в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ возможно рассмотреть дело без не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Крылова Т.В. принадлежит -.- доли, Оганезян (Крыловой) М.А. принадлежит -.- доли в квартире, общей площадью -.- кв.м., кадастровый ---, по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается выпискаами из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---, *** сделана запись регистрации ---, *** сделана запись регистрации ---.

По адресу принадлежащей истцам недвижимости зарегистрирован Крылов А.А., *** года рождения, уроженец ....

Брак между Крылова Т.В. и Крылов А.А. расторгнут ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака --- --- от *** выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., актовая запись --- от ***.

На основании договора купли продажи --- от *** Крылов А.А. продал Крылова Т.В. принадлежащую ему -.- долю в праве общей долевой собственности квартиру, по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании установлено, что Крылов А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., ..., .... площадью -.- кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Факт регистрации ответчика Крылов А.А. по адресу: ..., ..., подтвержден копией домовой книги для прописки граждан и адресной справкой от ***.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 года за №512 с изменениями от 28.03.2008 года за №220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

Положением ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик Крылов А.А. не является членом семьи собственников квартиры по адресу: ..., ..., ..., фактически в указанной квартире не проживает, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истцов перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено.

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорной квартире, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд принимает признание ответчиком исковых требований, в связи с чем оснований для сохранения за Крылов А.А. права пользования данным жилым помещением на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд полагает признать Крылов А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., принадлежащим истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Оганезян М.А. , Крылова Т.В. к Крылов А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Крылов А.А., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности Крылова Т.В., Оганезян М.А. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья