Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2023 ~ М-982/2023 от 02.11.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года                                                                           поселок Шексна

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Архиповой В.А., с участием истца ФИО2, представителя ответчика Гаражно-строительного кооператива № «Западный» ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание гаража площадью 28,7 кв.м. имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 на основании постановления №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В 2015 году закончено строительство гаража общей площадью 28.7 кв.м. В 2015 году он полностью выплатил паевой взнос в размере 175 000 рублей в строительство гаражного кооператива ГСК № «Западный», что подтверждается справкой об отсутствии задолженности перед кооперативом. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Он за свой счет осуществлял строительство гаражного бокса, право собственности на данный гараж никем не оспаривается.

         В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

          Председатель гаражно-строительного кооператива № «Западный» ФИО5 в судебном заседании составил заявление о признании иска и подтвердил обстоятельства, изложенные истцом.

         Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

         Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как не оспариваются ответчиками.

         Кроме того, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО2 возвел здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «Западный» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ФИО2 за счет собственных средств в 2015 году закончил строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», - удовлетворить.

        Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), общей площадью 28,7 кв.м, имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Судья                                                                                          А.В. Денисова

        Решение изготовлено в окончательной форме 07 декабря 2023 года.