Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-69/2024 от 28.03.2024

Мировой судья Алексин Н.О.                               УИД 22MS0133-01-2023-003717-62

Дело № 11-69/2024 (№2-2131/2023)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2024 года                                                                                                  г.Барнаул

             Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего:            судьи Сидоровой Ж.А.,

при секретаре                                            Трофимовой А.С.,

с участием представителя истца ООО «ЦЖКР» на основании доверенности Малаховой А.Н., ответчика Марьиной Е.В.,

рассмотрев по апелляционной жалобе ответчика Марьиной № на решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» к Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Центр жилищно-коммунального развития» обратилось к мировому судье с иском к Марьиной Е.В., в котором просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9178 руб. 88 коп., пени в размере 1971 руб. 76 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 446 рублей 03 копейки.

В обоснование заявленных требований указывает, что Марьина Е.В. является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Центр жилищно-коммунального развития».

Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. образовалась задолженность по состоянию Д.М.Г. в размере 9178 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать.

Определением от 04 августа 2022 года судебный приказ по делу №2-2860/2021 отменен в связи с возражениями должника.

Исковое заявление ООО «Центр жилищно-коммунального развития» принято к производству мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края с возбуждением по нему гражданского дела.

Решением мировой судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края от 04 декабря 2023 года исковые требования ООО «Центр жилищно-коммунального развития» удовлетворены частично. Взыскана с Марьиной Е.В., Д.М.Г. рождения, зарегистрированной по адресу: "адрес", паспорт № в пользу ООО «Центр жилищно-коммунального развития» ИНН № сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 4893 руб. 29 коп., пени в размере 1045 руб. 03 коп., а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. коп., всего взыскано 6338 руб. 32 коп. В остальной части исковых требований отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Марьина Е.В. представила апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04.12.2022 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» к Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование требований апелляционной жалобы указывает, что в мотивированном решении отсутствуют выводы о том, по какому периоду начисления, на какую сумму и по каким видам коммунальных услуг суд оказывает истцу в иске в связи с применением последствий истечения срока исковой давности. Она в своих возражениях ссылалась на то, что в начислении за Д.М.Г. указана сумма 3908 руб. 65 коп. за содержание лифта, которая сложилась не за месяц, а за более чем за <данные изъяты> года, предшествующие Д.М.Г.. Срок исковой давности должен быть применен относительно всей выставленной суммы за содержание лифта в Д.М.Г.. Право собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" перешло к ней на основании договора дарения от Д.М.Г.. Государственная регистрация права произведена Д.М.Г.. Следовательно, требования истца о взыскании задолженности за Д.М.Г., Д.М.Г., Д.М.Г., Д.М.Г., Д.М.Г., предъявлены не обоснованно, так как она не являлась собственником комнаты на тот период. С Д.М.Г. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ею своевременно и в полном объеме исполнялась.     

В судебном заседании ответчик Марьина Е.В. настаивала на удовлетворении требований апелляционной жалобы.

Представитель истца ООО «ЦЖКР» на основании доверенности Малахова А.Н. полагает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Огласив и исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327^1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" осуществляет ООО «Центр жилищно-коммунального развития», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" от Д.М.Г. (л.д. 15-16).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на комнату "адрес" зарегистрировано за Марьиной Е.В. Д.М.Г. на основании договора дарения недвижимого имущества (комнаты) от Д.М.Г. (л.д. 73-74).

В период Д.М.Г. по Д.М.Г. ООО «Центр жилищно-коммунального развития» производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению. Собственниками жилого помещения ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате предоставленных услуг, за указанный период образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на Д.М.Г. в размере 9178 руб. 88 коп. За период просрочки начислена пеня по состоянию на Д.М.Г. в размере 1971 руб. 76 коп.

Мировой судья, разрешая заявленные требования, с учетом заявленного ходатайства ответчика о применении последствий срока пропуска истцом исковой давности, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности 4893 руб. 29 коп., пени 1045 руб. 03 коп.

Между тем, суд апелляционной инстанции, соглашается с доводом апелляционной жалобы о том, что из содержания мотивированного решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года не возможно установить по какому периоду начисления, на какую сумму и по каким видам коммунальных услуг суд оказал истцу в иске в связи с применением последствий истечения срока исковой давности.

Кроме того, мировой судья указывает, что в силу статей 153, 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Однако, из текста мотивированного решения не усматривается, учтено ли мировым судьей при вынесении решения, что право собственности ответчика Марьиной Е.В. на комнату "адрес" возникло только Д.М.Г., когда было зарегистрировано её право собственности на указанное жилое помещение, в то время как истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за предшествующий период, а именно с Д.М.Г..

В связи с чем, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что на основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования истца общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» к ответчику Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. не подлежат удовлетворению.

Далее, ответчиком Марьиной Е.В. в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п.24,25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26).

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» к Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг поступило в адрес мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района г. Барнаула 29 августа 2023 года, что подтверждается штампом.

Ранее, Д.М.Г. ООО «Центр жилищно-коммунального развития» обратилось на судебный участок №5 Индустриального района города Барнаула с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Марьиной Е.В. задолженности за период с Д.М.Г.. по Д.М.Г. в размере 9178 руб. 88 коп., пени в размере 1971 руб. 78 коп.

25 октября 2021 года мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального района г.Барнаула от 04.08.2022 года, в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

Таким образом, учитывая период судебной защиты с Д.М.Г. по Д.М.Г., течение которого приостанавливалось течение срока исковой давности в силу п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, который составил 9 месяцев 15 дней, срок исковой давности пропущен истцом по платежам сроком уплаты до Д.М.Г. (Д.М.Г. - 3 года - 9 месяцев 15 дней).

Между тем, как указано выше с ответчика в пользу истца может быть взыскана задолженность, возникшая после Д.М.Г., в связи с чем, применение последствий пропуска истцом срока исковой давности в данном случае не применимо.

Согласно расчету задолженности, выписке из финансового лицевого счета, истцом ООО «Центр жилищно-коммунального развития» заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся после Д.М.Г. в размере: 1114 руб. 98 коп. за декабрь 2020 года, 1214 руб. 24 коп. за февраль 2021 года, 449 руб. 39 коп. за Д.М.Г..

Ответчик Марьина Е.В. в апелляционной жалобе ссылается на то, что указанная задолженность ею оплачена в полном объеме.

Между тем, из представленных квитанций от Д.М.Г. и от Д.М.Г. невозможно установить, за какой именно период задолженности внесена оплата, так как не указано назначение платежа.

В подтверждение оплаты за Д.М.Г. в размере 449 руб. 39 коп. представлена квитанция об оплате от Д.М.Г. с указанием внесения оплаты именно за Д.М.Г.. В связи с чем, указанная сумма не подлежит взысканию.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о взыскании с ответчика Марьиной Е.В. в пользу ООО «Центр жилищно-коммунального развития» задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за Д.М.Г. в размере 1114 руб. 98 коп., пени 623 руб. 32 коп., за Д.М.Г. в размере 1214 руб. 24 коп., пени 632 руб. 76 коп.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания для изменения решения мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» к Марьиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей 2329 руб. 22 коп., пени в размере 1256 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

о п р е д е л и л :

Апелляционную жалобу ответчика Марьиной Е.В. на решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» (ИНН №) к Марьиной Е.В. (паспорт гражданина РФ - №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг изменить.

Взыскать с Марьиной Е.В. (паспорт гражданина РФ - №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр жилищно-коммунального развития» (ИНН №) задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей 2329 руб. 22 коп., пени в размере 1256 руб. 08 коп.

Марьиной Е.В. в удовлетворении требований апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула от 04 декабря 2023 года в остальной части отказать.

Определение вступает в законную силу немедленно и обжалованию не подлежит. Может быть обжаловано в кассационном порядке через мирового судью судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула в срок не более трёх месяцев в 8-й кассационный суд общей юрисдикции, г. Кемерово.

Мотивированное апелляционное определение составлено 20 мая 2024 года.

Судья                                 Ж.А. Сидорова