Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2445/2023 ~ М-975/2023 от 15.02.2023

                Дело №2-2445/2023

        УИД 72RS0013-01-2023-001129-58

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                      14 июля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаюк Светланы Анатольевны к Колесову Петро Павловичу о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец Цаюк Светлана Анатольевна обратился в суд с иском к Колесову Петро Павловичу о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с КН: №, по адресу: <адрес> (доля в праве ?) и единоличным собственником жилого дома с блокированной застройки с КН: № с адресным описанием: <адрес>, расположенного в границах вышеуказанного земельного участка. В целях раздела земельного участка с КН: № под жилые дома блокированной застройки в 2022 г. кадастровым инженером ФИО7 был подготовлен межевой план раздела земельного участка по фактической внутренней границе. Учитывая, что площадь земельного участка по результатам межевания под объектом истца составила 272 кв.м., под объектом ответчика 250 кв.м., образуемые участи соответствуют установленному градостроительному регламенту. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника было направлено соглашение о разделе земельного участка с КН: №. С учетом изложенного истец просит: 1. Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН: № расположенный по адресу: <адрес> со следующими геодезическими данными точка H2 (Х 334732,02; У 1465204,95), точка Н11 (Х334728,20, У1465214,52), точка Н12 (Х334704,76, У1465205,56), точка Н13 (Х334704,80, У1465205,46), точка Н7 (Х334708,82, У1465195,15), точка Н6 (Х334714,54, У1465197,37), точка Н5 (Х334716,50, У1465197,95), точка Н4 (Х334719,33, У1465199,07), точка Н3 (Х334719,12, У1465199,61), площадью 272,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 2. Выделить в натуре и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с КН: 72:23:0428002:1353/ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес> со следующими геодезическими данными точка H1 (Х 334735,92; У 1465195,48), точка H2 (Х 334732,02; У 1465204,95), Н3 (Х334719,12, У1465199,61), точка Н4 (Х334719,33, У1465199,07), Н5 (Х334716,50, У1465197,95), точка Н6 (Х334714,54, У1465197,37), точка Н7 (Х334708,82, У1465195,15), точка Н8 (Х334712,18, У1465186,52), точка Н9 (Х334712,35, У1465186,59), точка Н10 (Х334712,50, У1465186,21), площадью 250,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7; 3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН: № (л.д. 4-5).

С учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец ФИО2 просит: 1. Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с КН: 72:23:0428002:1353/ЗУ2, расположенный по адресу: <адрес> со следующими геодезическими данными точка H2 (Х 334732,02; У 1465204,95), точка Н13 (Х334704,80, У1465205,46), точка Н14 (Х334704,76, У1465205,57), точка Н9 (Х334708,83, У1465195,13), точка Н8 (Х334708,95, У1465195,20), точка Н7 (Х334714,54, У1465197,37), точка Н6 (Х334716,50, У1465197,95), точка Н5 (Х334717,26, У1465198,25), точка Н4 (Х334716,65, У1465199,89), точка Н3 (Х334718,51, У1465200,49), площадью 261,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 2. Выделить в натуре и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с КН: 72:23:0428002:1353/ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес> со следующими геодезическими данными точка H1 (Х 334735,92; У 1465195,48), точка H2 (Х 334732,02; У 1465204,95), Н3 (Х334718,51, У1465200,49), точка Н4 (Х334716,65, У1465199,89), Н5 (Х334717,26, У1465198,25), точка Н6 (Х334716,50, У1465197,95), точка Н7 (Х334714,54, У1465197,37), точка Н8 (Х334708,95, У1465195,20), точка Н9 (Х334708,83, У1465195,13), точка Н10 (Х334712,18, У1465186,52), точка Н11 (Х334712,35, У1465186,59), точка Н12 (Х334712,50, У1465186,21) площадью 261,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО7; 3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, КН: № (л.д. 52).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО2 ? доли, и ответчика ? доли (л.д.8-11).

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка удовлетворены. Установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО7 (л.д. 20-22).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7 в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, был подготовлен межевой план.

Истцом в адрес ответчика было направлено соглашение о разделе земельного участка, которое оставлено без удовлетворения.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункты 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 244, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО5 (паспорт №) о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

        Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу г. Тюмень, ул. Невская, 96 со следующими геодезическими данными: точка н2 (Х334732,02; Y1465204.95), точка н13 (Х334728,22; Y1465214.50), точка н14 (Х334704,76; Y1465205,57), точка н9 (Х334708,83; Y1465195,13), точка н8 (Х334708.95; Y1465195,20), точка н7 (Х334714,54; Y1465197,37), точка н6 (Х334716,50; Y1465197,95), точка н5 (Х334717,26; Y1465198,25), точка н4 (Х334716,65; Y1465199,89), точка н3 (Х334718; Y1465200,49) площадью 261,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

         Выделить в натуре и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> со следующими геодезическими данными: точка H1 (Х 334735,92; У 1465195,48), точка H2 (Х 334732,02; У 1465204,95), Н3 (Х334718,51, У1465200,49), точка Н4 (Х334716,65, У1465199,89), Н5 (Х334717,26, У1465198,25), точка Н6 (Х334716,50, У1465197,95), точка Н7 (Х334714,54, У1465197,37), точка Н8 (Х334708,95, У1465195,20), точка Н9 (Х334708,83, У1465195,13), точка Н10 (Х334712,18, У1465186,52), точка Н11 (Х334712,35, У1465186,59), точка Н12 (Х334712,50, У1465186,21) площадью 261,0 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

        Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья                                          (подпись)                          И.К. Заусайлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.