Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2024 ~ М-384/2024 от 26.03.2024

Дело № 2-552/2024

УИД 23RS0033-01-2024-000628-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской                 20 мая 2024 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи              Ткаченко В.Н.,

при секретаре                              Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Татьяны Владимировны к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Тимошенко Т.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, 1950 года постройки, литера А, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м, материал стен – деревянные, число этажей – 1, расположенный по адресу: <номер>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умер отец истца - <Ц.В.Ф.>, <дата> года рождения. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома 1950 года постройки, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м, материал стен - деревянные, число этажей - 1, расположенного на земельном участке площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> Как выяснилось, жилой дом на кадастровом учете не состоял и права на жилой дом не были надлежащим образом зарегистрированы за наследодателем <Ц.В.Ф.> Земельный участок с кадастровым номером <номер>, принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 9 от 11.04.2023 с 1996 года, о чем в похозяйственной книге № 24 лицевой счет 149.5 имеется соответствующая запись. Права на жилой дом подтверждаются справкой-выпиской из похозяйственной книги № 537 от 21.04.2023. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, вступить в права наследования в обычном, административном порядке не представлялось возможным. После смерти отца, наследниками по закону являлись: его дочь - истец Тимошенко Татьяна Владимировна и ее мать <Ц.В.А.>. В начале 2023 года силами наследников были собраны документы, подтверждающие владение вышеназванными объектами недвижимости, наследодателем <Ц.В.Ф.> В Мостовской районный суд было подано исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования от матери истца - <Ц.В.А.>., однако до рассмотрения дела по существу <Ц.В.А.> умерла <дата>, производство по делу было прекращено. У истца нет другого способа принять наследственное имущество, кроме как путем признания права в судебном порядке. Кроме вышеназванных документов, администрация Губского сельского поселения предоставила истцу справку № 162 от 25.01.2024 о фактическом принятии наследства. Истец обрабатывает земельный участок, осуществляет уход за жилым домом, распоряжается вещами наследодателя. Истец за свой счет подготовила технический паспорт от 12.04.2023, который изготовлен отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району, а также справку об инвентаризационной стоимости указанного дома № 6/1 от 29.01.2024, из которой исчислена и уплачена государственная пошлина. Принять и оформить указанное наследственное имущество в установленном законом порядке истец не может, т.к. жилой дом не стоит на кадастровом учете, не имеет надлежащих правоустанавливающих документов, кроме того, права на земельный участок также не зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. После оформления прав на жилой дом, истец в обычном, административном порядке будет иметь возможность оформить права на земельный участок. Других наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется.

В судебное заседание истец Тимошенко Т.В. и ее представитель Фельзенмайер О.А. не явились, о месте и времен рассмотрения дела были належаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика - администрации Губского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. От главы Губского сельского поселения, поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Синельникова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. В суд поступило ходатайство представителя третьего лица, в котором она просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования Тимошенко Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.    

Согласно ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В соответствии с пунктом 1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении <номер> от <дата> Тимошенко (Цыганкова) Т.В. родилась <персональные данные>, ее родителями записаны <Ц.В.Ф.> и <Ц.В.А.>

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> <Ц.В.Ф.> умер <персональные данные>, как и после этого, умерла его супруга <Ц.В.А.>., что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.

Как следует из свидетельства о рождении <номер> от <дата> истец Тимошенко Т.В. родилась <дата>, ее родителями записаны <Ц.В.Ф.> и <Ц.В.А.>., что позволяет суду прийти к выводу, что истец Тимошенко Т.В. является наследником умерших <Ц.В.Ф.> и <Ц.В.А.>., однако, в силу объективных обстоятельств истец не вступила в наследство в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют материалы дела.

Из представленной в деле справки-выписки № 537 от 21.04.2023 из похозяйственной книги, выданной администрацией Губского сельского поселения следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является умерший <Ц.В.Ф.>., других собственников данного имущества судом не установлено, что также подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-29671210 от 30.01.2024.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п. 59 вышеуказанного постановления отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006, в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Оснований не доверять доводам истца, изложенным в исковом заявлении, у суда не имеется, поскольку они подтверждены документальными доказательствами, представленными в деле, и стороной ответчика не опровергаются.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку на момент смерти наследодателю Цыганкову В.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом, 1950 года постройки, литера А, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м, материал стен – деревянные, число этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес> истец фактически приняла наследство и распоряжается имуществом, иных наследников первой очереди не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Тимошенко Татьяны Владимировны к администрации Губского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за признать за Тимошенко Татьяной Владимировной, <дата> года рождения право собственности на жилой дом, 1950 года постройки, литера А, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой площадью 24,1 кв.м, материал стен – деревянные, число этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Принятое по делу решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий судья В.Н. Ткаченко