Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2024 (2-5009/2023;) ~ М-4002/2023 от 25.09.2023

Дело №2-302/2024

59RS0005-01-2023-004856-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года                                    город Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником Куксенок С.Н.

при участии представителя ответчика Самсонова А.У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Анри Барбюса, 60» к Денисову Юрию Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Анри Барбюса 60» (далее – истец, ТСЖ «Анри Барбюса 60») обратилось в суд с исковыми требованиями к Денисову Юрию Павловичу (далее – ответчик, Денисов Ю.П.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ТСЖ «Анри Барбюса 60» осуществляет деятельность по обслуживанию жилого многоквартирного дома <адрес>. Ответчик зарегистрирован и является собственником ? жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников МКД принято решение о формировании фонда капитального ремонта МКД в ТСЖ «Анри Барбюса 60». Ответчик имеет задолженность по оплате за услуги ЖКХ ? жилого помещения за период с 01.09.2020 года по 30.06.2023 года в размере 50 003,98 рублей. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен.

ТСЖ «Анри Барбюса 60» просит взыскать с ответчика задолженность за услуги ЖКХ на капитальный ремонт в размере 50 003,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В дальнейшем представитель истца направил письменные пояснения и в судебном заседании от 21 марта 2024 года уточнил размер задолженности, указав, что она составляет 1 529 рублей 98 копеек, которые они просят взыскать с ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Анри Барбюса 60» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик Денисов Ю.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя. Кроме того, направил письменные возражения, в которых указал, что вместе с супругой является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает его сын Денисов Р.Ю. и его супруга Денисова О.В.. Они своевременно производили оплату за коммунальные услуги ТСЖ по содержанию и текущему ремонту и капитальному ремонту. Причем сумма вносимых ими денежных средств превышала сумму начисленных коммунальных услуг, однако истец их не засчитывал в оплату коммунальных услуг. Также выразил несогласие с актом сверки и просил в иске отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился. Просил отказать в требованиях, представил квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с доводами истца не согласился, пояснил, что оплата производилась в кассу истца (ТСЖ) ежемесячно, поэтому отнесение их на предыдущий период не обоснованно. Также обращает внимание, что ответчиком оплачена большая сумма, чем предъявлено ко взысканию.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заявленные исковые требования, возражения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Денисова Н.Н. и Денисов Ю.П. Квартира находится в общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20).

ТСЖ «Анри Барбюса 60» осуществляет деятельность по обслуживанию жилого многоквартирного <адрес>, является действующим юридическим лицом (л.д.11-12).

Согласно представленному акту сверки взаимных расчетов между ТСЖ и Денисовой Н.Н., по <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 30.09.2020 года по 30.06.2023 года в общей сумме 100 007,96 рублей (л.д.8).Ответчиком в обоснование заявленных возражений представлены чеки по внесению денежных средств в кассу ТСЖ, квитанции по начислению сумм за коммунальные услуги.

При изучении представленных истцом доказательств судом установлено, что ТСЖ «Анри Барбюса 60» в адрес ответчика выставлялись счета-квитанции по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года (л.д.33-65). Указанные в счетах суммы к оплате соответствуют помесячным суммам, указанным в акте сверки. Из представленных квитанций следует, что ответчиком производилась оплата коммунальных услуг в текущем периоде.

Факт произведенных оплат также подтверждается приходными кассовыми чеками ТСЖ, банковскими онлайн-чеками (л.д.66-71).

Так, за период с сентября 2020 по декабрь 2020 ответчиком помесячно произведено четыре оплаты коммунальных услуг по 5 000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми чеками ТСЖ «Анри Барбюса 60». Вместе с тем, в 2020 году истцом выставлены счета: за сентябрь - 6 379,18 рублей, за октябрь – 4 161,82 рублей, за ноябрь – 2 747,17 рублей, за декабрь – 2 899,88 рублей.

В 2021 году истцом выставлены счета: за январь – 3 185,24 рублей, за февраль – 3 018,53 рублей, за март – 3 101,71 рублей, за апрель – 3 068,77 рублей, за май – 3 162,43 рублей, за июнь – 3 199,22 рублей, за июль – 4 824,17 рублей, за август – 3 378,57 рублей, за сентябрь – 3 660,65 рублей, за октябрь – 3 541,07 рублей, за ноябрь – 2 990,58 рублей, за декабрь – 2 218,99 рублей.

За период с января по май 2021 года ответчиком произведено пять помесячных оплат коммунальных услуг по 5 000 рублей, одна оплата 7 000 рублей и 5 помесячных оплат по 10 000 рублей, что подтверждается предоставленными чеками.

В 2022 году истцом выставлены счета: за январь – 2 281,53 рублей, за февраль – 2 444,37 рублей, за март – 2 478 рублей, за апрель – 2 348,20 рублей, за май – 2 348,20 рублей, за июнь – 2 308,67 рублей, за июль – 2 229,02 рублей, за август – 2 275,04 рублей, за сентябрь – 2 191,26 рублей, за октябрь – 2 295,69 рублей, за ноябрь – 2 392,45 рублей, за декабрь – 2 506,32 рублей.

В 2022 году ответчиком произведена оплата коммунальных услуг в размере 20 000 рублей в марте, 10 000 рублей в апреле, в период с мая по ноябрь 2022 года ответчиком произведено семь помесячных оплат коммунальных услуг по 5 000 рублей, что подтверждается предоставленными чеками.

В 2023 году истцом выставлены счета: за январь – 2 678,60 рублей, за февраль – 2 735,83 рублей, за март – 2 796,60 рублей, за апрель – 2 734,06 рублей, за май – 2 543,49 рублей, за июнь – 2 882,65 рублей. Согласно квитанциям, в мае, июне, июле 2023 года ответчиком произведена оплата коммунальных услуг по 1000 рублей.

В письменных пояснениях, представитель ответчика ссылается на то, что в предоставленных истцом квитанциях отсутствует назначение платежа, в связи с чем, квитанции на общую сумму 67 000 рублей были учтены в счет суммы задолженности, который имелся у должника до взыскиваемого периода.

Действительно, согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За период с сентября 2020 года по июнь 2023 года в отношении жилого помещения по <адрес> была произведена оплата коммунальных услуг ответчиком на общую сумму 163 948 рублей, соответственно, ? данной суммы составляет 81 974 рубля. Вместе с тем, истцом к взысканию с ответчика, за указанный период, заявлена сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1 529 рублей 98 копеек. Учитывая законодательно закрепленный принцип обязанности каждой стороны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1 529,98 рублей, образовавшуюся за период с 01.09.2020 года по 30.06.2023 года.

Анализируя представленные доказательства (квитанции по оплате) с учетом пояснений стороны ответчика и это не оспорено истцом, он ежемесячно вносил плату в кассу ТСЖ, при этом в платежных квитанциях так и указано: «место расчета: офис ТСЖ», однако период оплаты не во всех квитанциях отслеживается. С учетом того, что формирование квитанций возложено на принимающую денежные средства сторону, отсутствие в некоторых квитанциях периода оплаты, не связано с волеизъявлением стороны ответчика (л.д.69-71). Следовательно, доводы истца о том, что они не приняли часть оплаты от истца в спорный период, в виду отсутствия указания в квитанции периода оплаты, судом не могут быть приняты, в связи с чем, учитывая размер суммы оплаты представленные стороной ответчика, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Анри Барбюса 60» о взыскании с Денисова Ю.П. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 1 529 рублей 98 копеек.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Товариществу собственников жилья "Анри Барбюса 60" (ИНН №) в удовлетворении исковых требований к Денисову Юрию Павловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 1529 рублей 98 копеек и расходов по оплате государственной пошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2024 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела №2-302/2024