Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2023 ~ М-1328/2023 от 04.10.2023

УИД 61RS0018-01-2023-001796-07

№ 2-1558/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.

при секретаре судебного заседания Кружилиной Н.Н.

с участием представителя истца Гранюкова С.И.,

представителя ответчика Вяткиной Н.М. – дежурного адвоката Федорова Д.Н.,

представителя ответчика Поседа И.А. – дежурного адвоката Борщева В.В.,

представителя ответчика Иващенко П.И. – дежурного адвоката Рябова П.Г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой М.В. к Вяткиной Н.М., Иващенко П.И., Поседа И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Кудрявцева М.В. с исковым заявлением к Вяткиной Н.М., Иващенко П.И., Поседа И.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ее племянник Поседа И.А., а также Вяткина Н.М. и Иващенко П.И. Указанное домовладение она приобрела в августе 2015 года и с этого времени ответчики в нем не проживают, принадлежащих им вещей в ее домовладении не имеется, обязательства по уплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Ее племянник Поседа И.А. уехал в <адрес>, точное его местонахождение неизвестно, связь с ним не поддерживает. Иващенко П.И. и Вяткина Н.М. ей незнакомы, на момент приобретения дома истцом, данные ответчики уже не проживали, их местонахождение ей неизвестно. Фактически с ответчиками у нее нет никаких отношений, членами ее семьи они не являются. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.

    Истец Кудрявцева М.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Представитель истца Гранюков С.И. в судебном заседании поддержал требования, просил их удовлетворить.

Ответчики Вяткина Н.М., Иващенко П.И., Поседа И.А. в судебное заседание не явились. Согласно адресным справкам зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 28, 29, 30). Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, возвращается в адрес суда. Другими сведениями о месте нахождения ответчиков суд не располагает, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по последнему известному месту жительства, применив нормы ст. 119 ГПК, с участием представителей ответчиков – дежурных адвокатов.

Представитель ответчика Вяткиной Н.М. – адвокат Федоров Д.Н. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика Поседа И.А. – адвокат Борщев В.В. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика Иващенко П.И. – адвокат Рябов П.Г. в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Гранюкова С.И., представителя ответчика Вяткиной Н.М. – адвоката Федорова Д.Н., представителя ответчика Поседа И.А. – адвоката Борщева В.В., представителя ответчика Иващенко П.И. – адвоката Рябова П.Г., свидетелей Свидетель №1, ФИО10, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20) истец Кудрявцева М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.9-13, 14-17).

Из представленных справок ОВМ Отдела МВД России по Миллеровскому району (л.д.28, 29, 30), судом также установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы Поседа И.А., Вяткина Н.М. и Иващенко П.И., но фактически не проживают, которые не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.

Ответчики зарегистрированы в жилом доме прежними собственниками жилого помещения.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником не достигнуто.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что Кудрявцева М.В. приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики в указанном жилом доме никогда не проживали.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца. Отсутствие ответчиков по месту регистрации носит постоянный характер. Доказательств тому, что ответчики вместе с собственником несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, либо ведут с истцом совместное хозяйство, в материалы дела не представлено.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Истцу место жительство ответчиков неизвестно.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является в силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░ 27.11.2023 ░.