Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2022 ~ М-310/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-340/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000556-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года                                                          пос. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -                            судьи Чернецкой В.В.

при секретаре -                                              Стрижаке А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротанова Игоря Петровича к Администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Ротанову Сергею Петровичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

    Исковое заявление мотивировано тем, что 01 декабря 2004 года умер отец истца – ФИО2. После его смерти открылось наследство по завещанию на жилой <адрес> Республики Крым. Истец является наследником умершего ФИО2 по завещанию. Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, однако, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

    В судебное заседание истец не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить.

    Представитель ответчика – администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.

    Ответчик Ротанов Сергей Петрович в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

    Третье лицо - представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.

    Третье лицо - нотариус Нижнегорского нотариального округа Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.

    Заслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, по материалам дела.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно свидетельству о рождении истца его родителями указаны - ФИО2 и ФИО4 (л.д.9).

    Таким образом, истец является родным сыном ФИО2.

ФИО4 умерла 20 мая 1999 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №№ (л.д.13).

    В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ № 694325, ФИО2 умер 01 декабря 2004 года (л.д.14).

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Истец является наследником умершего ФИО2 по завещанию.

    В материалах наследственного дела №455/2020 имеется завещание от 04.01.2016 года, в котором указано, что ФИО2 завещал принадлежащий ему жилой <адрес> Ротанову Игорю Петровичу (л.д.107). В материалах наследственного дела не содержится сведений об отмене или об изменении данного завещания.

    Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился истец (л.д.105).

    Справкой №484, выданной 28.07.2020 года Администрацией Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, подтверждается. что ФИО2, умерший 01.12.2004 года, на момент совей смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти по данному адресу были зарегистрированы и проживали сыновья – Ротанов Игорь Петрович и Ротанов Сергей Петрович (л.д.15).

    Завещание, составленное 16.01.2004 года от имени ФИО2, умершего 01.12.2004 года, не изменялось и не отменялось, что подтверждается справкой №485, выданной 28.07.2020 года Администрацией Акимовского сельского поселения (л.д.16).

    Согласно справке №543/02-08, выданной 26.08.2020 года Администрацией Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в похозяйственной книге закладки 1991-1995 г.г. произведена регистрация права собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, 1962 года постройки, за ФИО2 в связи с погашением им стоимости указанного жилого дома в кассу колхоза «Дружба» Нижнегорского района. В дальнейшем данный жилой дом учитывался как собственный. Нумерация данного жилого дома была изменена с №44 на №47 в 1980 году. Иного жилья на территории Акимовского сельского совета Нижнегорского района ФИО2 не имел (л.д.21).

    Колхоз «Дружба» Нижнегорского района в 1993 году был реорганизован в СПК «Дружба», который в 2008 году был ликвидирован, что подтверждается справкой №207, выданной 27.07.2020 года Администрацией Акимовского сельского поселения Нижнегорского района (л.д.22).

    В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она в период с 1987 года по 2005 год работала бухгалтером, заместителем главного бухгалтера и главным бухгалтером колхоза «Дружба», СПК «Дружба». ФИО2 правлением колхоза был предоставлен переселенческий жилой дом, расположенный на <адрес> в <адрес>. Стоимость данного жилого дома ФИО2 уплатил в кассу колхоза, поскольку на момент его реформирования, задолженности по оплате за жилой дом ФИО2 не имел, более того, жилой дом, выделенный ФИО2 был снят с баланса колхоза, что свидетельствует о полном погашении ФИО2 стоимости жилого дома. Кроме того, ей известно, что ФИО2 постоянно проживал в данном жилом доме до момента его смерти.

    Согласно справки №541/02-08, выданной 26.08.2020 года Администрацией Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, земельный участок площадью 0.19 га., расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Акимовского сельского поселения (л.д.30).

    В книге похозяйственного учёта за период с 1964-2004 годы, жилой <адрес> в <адрес> с 1997 года учитывался, как собственный ФИО2 (л.д.82-92).

    Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганковой Е.А. об отказе в совершении нотариальных действий от 15.10.2021 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2, умершего 01.12.2004 года, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом (л.д.18-20).

    Таким образом, установлено, что жилой <адрес> принадлежал ФИО2, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования Ротанова И.П. о признании права собственности на жилой <адрес> Республики Крым в порядке наследования по завещанию после смерти отца – ФИО2, умершего 01 декабря 2004 года.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                      р е ш и л:

            ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50.0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 25.8 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2004 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: