Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2022 ~ М-1091/2022 от 23.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2022                            г. Владивосток    

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при помощнике судьи Ровниковой О.В.,

с участием помощника прокурора В.Л. Лабусовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастера М. Л. к Бобоназорову У. Ш., Мирзаевой Ш. М. кизи, Бобоназоровой Э. У., Бобоназорову Б. У., Мирзаеву М. У. о выселении,

                    УСТАНОВИЛ:

Мастер М.Л. обратился в суд с иском о выселении Бобоназорова У. Ш., Мирзаевой Ш.М.к., Бобоназоровой Э.У., Бобоназорова Б.У., Мирзаева М.У., указав, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <адрес> принадлежит ему на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанном доме без каких-либо правоустанавливающих документов проживают ответчики. <дата> ответчикам направлена претензия о необходимости в срок до <дата> освободить занимаемое жилое помещение, однако, они продолжают занимать спорное жилое помещение. Просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.

В судебное заседание истец, уведомленный надлежащим образом, не явился, представитель истца, по доверенности Протас М.Б. ходатайствовал о рассмотрении дела без стороны истца. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Мастер М.Л., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

    Самовольное проживание ответчиков в жилом доме без согласия собственника, нарушает его права, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Бобоназоров У. Ш., Мирзаева Ш.М.к., Бобоназорова Э.У., Бобоназоров Б.У., Мирзаев М. У. не является членом семьи Мастера М.Л., самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, ответчики имеют регистрацию в иных жилых помещениях, но продолжают проживать в спорном жилом помещении без согласия его собственника, суд приходит к выводу, что требования Мастера М.Л. о выселении законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мастера М. Л. удовлетворить.

Выселить Бобоназорова У. Ш., Мирзаеву Ш. М. кизи, Бобоназорову Э. У., Бобоназорова Б. У., Мирзаева М. У. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья                                    А.В. Попова